東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト月島ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 月島駅
  7. プレミスト月島ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2021-10-09 10:13:29

所在地:東京都中央区佃3丁目202番2(地番)

【交通】
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
京葉線 「越中島」駅 徒歩9分

売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社合田工務店 東京本店
管理会社:大和ライフネクスト株式会社 一戸当たりの専有面積:25.36m2~42.28m2
販売予定年月:2020年12月中旬予定
間取り:1R~2LDK
敷地面積:533.56m2
構造及び階数:鉄筋コンクリート造地上12階建
工事完了予定年月日:令和3年1月下旬予定
入居予定:令和3年3月下旬予定

[スレ作成日時]2020-08-16 01:59:01

[PR] 周辺の物件
クレヴィア西葛西レジデンス
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト月島口コミ掲示板・評判

  1. 242 匿名さん 2021/01/14 06:06:07

    >>241 匿名さん
    どこら辺が賃貸仕様なのかな?

  2. 243 マンション検討中さん 2021/01/20 22:25:58

    1LDKの価格帯を知りたいです。
    3500万超えますかねぇ?
    2900万はパンダ部屋でしょうか。

  3. 244 匿名さん 2021/01/22 13:52:09

    >>243 マンション検討中さん
    1Rでも予定価格3500万を超えていたと記憶してます。

  4. 245 匿名 2021/01/26 02:17:36

    湾岸最高高値更新マンションなのですから、そんな価格で収まる訳ないじゃないですか。

  5. 246 匿名さん 2021/01/27 08:36:12

    モデルルームオープンしたみたいです。
    登録申込受付期間、今週末です。

    1R2990万円~。1LDKは4230万円~でした。湾岸エリア、3500万円は超えちゃいました。
    1Rよりも1LDK欲しくなります。
    今後、テレワークが続くならやはり1LDKかな・・・。

    2990万円はパンダ部屋ですか?抽選であっという間に埋まってしまうでしょうか。

  6. 247 匿名さん 2021/01/28 01:07:56

    >>246 匿名さん
    坪単価はどれくらいでしょうか?
    月島レコードやっちゃいますか?

  7. 248 坪単価比較中さん 2021/01/28 01:54:57

    第一期は87戸中38戸か、どれぐらい成約できるんでしょう
    第一期は総販売戸数の半分以下っていうのは今後の売れ行き心配やな

  8. 249 匿名さん 2021/02/04 01:53:22

    >>248 坪単価比較中さん
    第一期一次先着順6戸になってます、32戸も売れたようでまあまあ売れてるじゃない?
    第一期二次も追加で28戸供給、悪くないペースだと思います。

  9. 250 坪単価比較中 2021/02/04 03:24:36

    >>249 匿名さん

    結局立地さえ良ければ賃貸仕様も売れるもんね

  10. 251 匿名さん 2021/02/04 21:17:26

    >>250 坪単価比較中さん

    それはお向かいさんが証明したからね。

  11. 252 坪単価比較中さん 2021/02/05 06:44:12

    >>251 匿名さん
    こことお向かいさんの仕様設備は雲泥の差ですが(笑)

  12. 253 匿名さん 2021/02/06 06:28:49

    >>252 坪単価比較中さん
    たしかに賃貸と同じ直床のマンションと比べてはここに失礼だよ。

  13. 254 匿名さん 2021/02/06 14:24:24

    あんまり直床いじめると和田サンがスムログに
    直床を褒め称える記事書いちゃうよ。

  14. 255 坪単価比較中 2021/02/07 03:38:12

    >>253 匿名さん
    あら。。二重床の賃貸マンション住んだことないんだ?

  15. 256 通りがかりさん 2021/02/07 05:04:12

    >>255 坪単価比較中さん
    ん?苦しいな。
    安賃貸仕様の直床をあえて買うのはリテラシーないわな。まぁ住まなきゃわからんと思うが。
    リセールでは不人気だよ。

  16. 257 匿名さん 2021/02/07 05:09:34

    >>254 匿名さん
    誰それ?このマンションの関係者?

  17. 258 匿名さん 2021/02/07 05:12:53

    >>256 通りがかりさん

    それマンマニさんもYouTubeで言ってたよね。
    中古だと二重床を理由に買わない人はいないが、直床で買わない人はいるって。性能に差はないし、リセールの話だから、永住ならどうでも良いけど。

  18. 259 坪単価比較中 2021/02/07 05:33:45

    二重床のここリセールいいの?笑笑

  19. 260 匿名さん 2021/02/07 05:37:04

    プレミストの場合、二重床以外のセールスポイントは?
    月島坪単価レコードという肩書きを買うってこと?

  20. 261 検討板ユーザーさん 2021/02/07 11:48:22

    直床しかネガるネタないw
    大和ハウスの営業さんの必死さ笑笑

  21. 262 匿名さん 2021/02/07 13:41:40

    >>259 坪単価比較中さん
    直床よりは良いだろうな笑

  22. 263 匿名さん 2021/02/08 03:50:21

    トイレ手洗いカウンターも食洗機もミストサウナも床暖房も三口コンロもダウンライト浴室照明もないですが、
    なんと、二重床ならあります!!!
    そんな二重床マンションにふさわしい月島最高坪単価だからもちろんリセールも良い!
    プレミスト月島は買いだ!みんな急げ!!!

  23. 264 口コミ知りたいさん 2021/02/08 03:59:24

    外観はまぁまぁ良いと思うんだけど、仕様がちょっと残念に思うところが多いな。天井高と床は良いんだけど。いままでの価格の感覚だと付いてて欲しい仕様がないから、悩ましい。
    細かいとこの仕様ってどれだけリセールに影響するんでしょう?

  24. 265 匿名さん 2021/02/08 10:25:53

    >>263 匿名さん
    そんな興奮すんなよ。
    素人はとりあえず自分で買ってから他人に勧めろよ。
    無責任な奴だな。

  25. 266 匿名さん 2021/02/08 20:42:28

    >>249 匿名さん
    この高値で売れるってすげーな。
    月島三丁目北とか500いきそー。

  26. 267 販売関係者さん 2021/02/08 23:20:25

    ここのマンションヲタクはブロガー()に毒されて
    坪単価至上主義だけど、マンション購入する大多数の
    一般ピーポーはグロスのほうが大切。

    いくら坪単価400万とかで祭りとかブロガー()界隈だけで
    盛り上がっても予算オーバーなら買えない。

    ここはグロス安から当然売れる。

  27. 268 匿名さん 2021/02/09 05:00:38

    >>トイレ手洗いカウンターも食洗機もミストサウナも床暖房も三口コンロもダウンライト浴室照明もないですが・・

    6000万円も超えてまじめにこんなに設備低いの初めてみたわ・・
    2口コンロ?マジで?

  28. 269 匿名さん 2021/02/09 06:09:30

    清澄通りはかなり交通量も多いしトラックも多いから騒音がどうですかね。

  29. 270 匿名さん 2021/02/09 12:04:44

    >>268 匿名さん
    その辺りは簡単に変えられるからね。
    直床は変えられんから。

  30. 271 口コミ知りたいさん 2021/02/09 12:24:52

    >>270 匿名さん
    確かに変えられないですね。でも、268さんで上がっていたものに変えようとしたら200万くらいかかるので簡単とまではいかないかと…

  31. 272 匿名さん 2021/02/09 12:34:37

    >>271 口コミ知りたいさん
    オプションで300万は軽くいくでしょ。。。
    郊外じゃないんだから。

  32. 273 匿名さん 2021/02/09 17:53:55

    >>270 匿名さん
    簡単にwww

  33. 274 名無しさん 2021/02/09 21:47:35

    >>258 匿名さん
    これ真理ですね。
    まぁマンションよく知らん奴には関係ないけど、
    ふわふわの床は内見で嫌われるから、競合の多い湾岸だとリセールが弱いんだよね。

  34. 275 名無しさん 2021/02/09 23:48:43
  35. 276 通りがかりさん 2021/02/10 00:24:47

    >>275 名無しさん
    ダメって書くわけないでしょ笑
    よく読めばわかるけどね。

  36. 277 匿名さん 2021/02/10 04:00:05

    元々賃貸仕様をオプションで購入者に負担させるってどうなの?
    南西は建築計画あって壁ドンだし、北向きは国道沿いでうるさいし、単身者用マンションで二重床を推されてもね・・
    直床も二重床も性能は同じだし、食洗機や床暖が無く2口コンロ、タンク付トイレなど一般的な設備が無い賃貸仕様マンションなんて魅力はないわな。

  37. 278 坪単価比較中さん 2021/02/10 05:23:05

    >>277 匿名さん
    リビオは直床以外あんまりいじれるとこないに対して、
    ここは二重床以外あんまり褒められるとこないから、
    誰かさんが推しまくってる

  38. 279 名無しさん 2021/02/10 07:27:11

    >>278 坪単価比較中さん
    コンパクトマンションなんて、どんぐりだろ。
    大差ない。

  39. 280 匿名さん 2021/02/10 09:17:11

    >>278 坪単価比較中さん
    リビオ買った人かいな?
    そんな競わんでもええんちゃう?

  40. 281 通りがかりさん 2021/02/10 22:37:28

    >>278 坪単価比較中さん
    買ったマンションの宣伝するほど、後悔してるのかな?
    ここと似たような規模感なんだから、自信持ちなよ。

  41. 282 坪単価比較中さん 2021/02/11 01:53:43

    第一期一次二次66戸売り出しても22戸残り

  42. 283 匿名さん 2021/02/11 02:04:24

    >>282 坪単価比較中さん
    一次はまあまあだったが、
    二次は盛大な売れ残りだな

  43. 284 匿名さん 2021/02/11 02:18:30

    >>278 坪単価比較中さん

    近くに高いとこができて、まぁ売れてはいるのはいいことなんじゃないですか?

  44. 285 マンション比較中さん 2021/02/11 02:20:13

    >>263 匿名さん
    坪450くらいなのにしょぼすぎないか?床暖房ないとかあり得ないな、、

  45. 286 通りがかりさん 2021/02/11 02:23:23

    心配はいらん パタドキ値上げのおかげで人はここに流れてくるので

  46. 287 匿名さん 2021/02/11 03:20:35

    >>282 坪単価比較中さん

    200万台のファミールにも劣るリビオとか買うほど、月島高騰してるよな。

  47. 288 匿名さん 2021/02/11 03:35:48

    竣工時期大差ないのにリビオの終盤にならないと販売開始しない大和ハウスの心の中も自分の商品に自信がないと言わんばかり
    まあ私はそのうちに投資用に回すから床暖房とか余計な設備がないこっちのほうがありがたいけど

  48. 289 坪単価比較中さん 2021/02/11 03:36:46

    >>287 匿名さん

    直床のリビオにも劣るプレミストとか買うほど、月島高騰してるよな。

  49. 290 匿名さん 2021/02/11 03:43:27

    >>287 匿名さん

    20年前に竣工したものと比べてもねぇ。月島はじめ、湾岸の高騰には同意ですけど。
    でもなんでプレミスト板でみんなリビオの話。

  50. 291 匿名さん 2021/02/11 03:46:37

    >>287 匿名さん
    坪460の床暖房さえないプレミスト買う人に言われてもね。。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレミスト月島]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    オーベルアーバンツ秋葉原
    ジェイグラン船堀

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    [PR] 東京都の物件

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸