東京23区の新築分譲マンション掲示板「港南4vs豊洲」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 港南
  7. 港南
  8. 港南4vs豊洲
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-09-20 00:51:06
【地域スレ】港南4vs豊洲| 全画像 関連スレ まとめ RSS

港南4vs豊洲

[スレ作成日時]2020-08-15 05:05:59

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

港南4vs豊洲

  1. 8181 匿名さん

    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

  2. 8187 匿名さん

    港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

  3. 8188 匿名さん

    オータニが住むのは豊洲
    オイニーがすごいのは港南

  4. 8189 匿名さん

    豊洲さんは最近、港南さんの相手をしないですね。
    かなり価格差がついたので余裕なんでしょう。

  5. 8190 匿名さん

    マスクが来るのは豊洲
    マスクが要るのは港南

  6. 8198 匿名さん

    ほとんどの都民は名古屋に用はないよ。リニアを使うのは名古屋民だけ。これからの日本の成長を牽引するのは東京臨海エリアだし、その中心を貫通する臨海地下鉄の方がインフラとして遥かに重要だと思う。

  7. 8208 評判気になるさん



    >>8204 匿名さん

    真面目に有明ブランドなんてあると思ってるの?町内に品川駅があってすぐそこで高輪ゲートウェイ開発がドーンと進行中で昔から人が住んでた港南ならまだしも、10年前まで誰も住んでなかった土地にブランド力なんかあるわけねーじゃん。マジで狂ってるな。
    https://www.plazahomes.co.jp/news/luxury-residential-areas-in-tokyo/
     

  8. 8209 匿名さん

    港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

  9. 8211 匿名さん

    豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

  10. 8213 匿名さん

    港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

  11. 8217 匿名さん

    >>8216 匿名さん

    港南が嫌だから有明ってのは無いわ。それって、墓地の隣は気持ち悪いから火葬場の隣の方が良くないか?
    線路脇はうるさいからガード下の方が良くないか?って言ってるようなもん。

    港南が好きじゃないってのは個人の好みだから何にも言わんが、港南を嫌がる人が有明を選択することは
    絶対に無い。普通に金があるなら近所に芝浦とか大崎とかいくらでも選択肢はある。

  12. 8218 匿名さん

    芝浦や大崎も良いところだと思うけど、高いですからね。コスパを考えたら有明も良いと思いますよ。少なくとも港南は悪臭と騒音がきつすぎて住めないです。

  13. 8219 eマンションさん

    >>8216 匿名さん

    自分にとって有明って高速道路で通過するだけの場所だったけど、以前にSuperflyのライブが有明アリーナであったときにチケット取れて有明に初めて目的を持って行った。

    ライブ自体は良かったし会場も良かったけど、行き帰りが不便すぎ。特に帰りは一気に大量の人が移動、ゆりかもめかりんかい線しかなく(もしくはバスがあるけどすぐ満員で輸送力的に使えない)駅も遠くて不便だった…隣に完成しても空き家だらけで真っ暗な垂れ幕マンションがあったのが印象に残ってる。あれ完売したんかな?

  14. 8220 eマンションさん

    >>8218 匿名さん


    コスパってのは安いだけじゃダメで安いのにそこそこ利便性が享受できるからコスパが良いってなる。それこそ港南みたいに安いけど10分歩けば新幹線にも乗れるし、高輪ゲートウェイシティが出来たら便利になるから、それ考えたらコスパが良いよねってなる。

    有明は?安いとして、「安いのに○○○だからコスパ良いよね」の○○○は何?それを教えて欲しい。それによっては見直してもいいんだけど。

  15. 8221 検討板ユーザーさん

    >>8220 eマンションさん

    港南3丁目にパークタワー品川ベイワードって品川駅までアホみたいに遠いマンションがあって、分譲も安かったし長期に安値放置されてたんだが、高輪ゲートウェイシティの完成が見えてきたころから急にアホみたいに値上がりして一気に値段が3倍近くなった。コスパ最高と大量に買いが入った結果らしい。

    いま、85㎡が1億5000万とか1億8000万で売りに出てる。この間まで85㎡が7500万~8000万くらいだったマンションよ。凄くね?

  16. 8222 匿名さん

    港南3は港南4と違って立地が良いからね。港南は高浜水門に下水放流口があるから、運河から離れるほど地価が高くなる。

  17. 8223 マンション検討中さん

    >>8222 さん

    パークタワー品川ベイワードは高浜運河に面してるし高浜水門にも近いわけでパークタワー品川ベイワードの高騰と高浜水門には何の関係もない。関係あるのは高輪ゲートウェイ開発。

  18. 8224 評判気になるさん

    >>8223 マンション検討中さん

    あなたの書き込みでマンションレビュー見たら、マジでとんでもないことになっておる!
     

    1. あなたの書き込みでマンションレビュー見た...
  19. 8225 匿名さん

    >>8224 評判気になるさん

    うなぎ登りってこういうことなんだなというくらい見事な値上がり。

  20. 8226 匿名さん

    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

  21. 8228 匿名さん

    でも港南は臭いんでしょう?臭くない有明の方が良くないですか?

  22. 8234 匿名さん

    港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

  23. 8235 匿名さん

    ここの江東区民て
    洗脳されてるなww

  24. 8241 匿名さん

    有明と比べると港南の眺望はめちゃくちゃ汚いですよ。運河の下水臭もきつい。

  25. 8242 匿名さん

    港南の眺望は湾岸で一番酷いでしょ。清掃工場と運河のウ●コしか見えないじゃない。

  26. 8243 匿名さん

    >>8241 さん

    港南と比べると有明の眺望はめちゃくちゃ汚いですよ。運河の下水臭もきつい

    1. 港南と比べると有明の眺望はめちゃくちゃ汚...
  27. 8244 マンコミュファンさん

    有明の眺望は湾岸で一番酷いでしょ。清掃工場と運河のウ●コしか見えないじゃない。

    1. 有明の眺望は湾岸で一番酷いでしょ。清掃工...
  28. 8245 匿名さん

    有明より港南の方が遥かに臭くて汚いですよ。

  29. 8246 マンコミュファンさん

    ってかそれ以前に、有明なんて景色が悪いから眺望なんか見せないほうが良いのでベランダ出ないと景色が見えない設計で、しかも騒音が酷くて2重サッシでサッシを開けると耳をつんざく轟音が鳴り響いているのがこの動画で丸わかりですね。



  30. 8247 通りがかりさん

    有明の汚さは綺麗な港南と比較になりませんよ

    1. 有明の汚さは綺麗な港南と比較になりません...
  31. 8248 マンション検討中さん

    >>8228 匿名さん

    港南は臭くないですね。

    1. 港南は臭くないですね。
  32. 8250 匿名さん

    >>8249 匿名さん

    港南行ったこと何回もあります。運河沿いが綺麗に整備されていて人々が楽しそうにしていました。
    港南に住むのはほとんどリゾートに住むようなものですね。

    1. 港南行ったこと何回もあります。運河沿いが...
  33. 8251 マンション掲示板さん

    >>8249 さん

    港南行ったこと何回もあります。運河沿いが綺麗に整備されていて人々が楽しそうにしていました。           
    港南に住むのはほとんどリゾートに住むようなものですね。

    1. 港南行ったこと何回もあります。運河沿いが...
  34. 8252 評判気になるさん

    >>8226 匿名さん

    今時の富裕層は港南より有明を選びます?おかしいですね。データと矛盾しています。

    1. 今時の富裕層は港南より有明を選びます?お...
  35. 8254 匿名さん

    >>8253 匿名さん

    年収は有明の方がかなり低いですねっ

  36. 8255 ご近所さん

    >>8253 匿名さん

    港南より有明の方がブランド力があるなら、有明が港南のように広尾や青山や番町や恵比寿と並んで同列に紹介されている記事を見せてください。

    1. 港南より有明の方がブランド力があるなら、...
  37. 8257 匿名さん

    >>8251 マンション掲示板さん
    これ貼ってる人キモいね

  38. 8258 匿名さん

    羽田線越えたら終わりです
    ホテルも閉鎖ですw

  39. 8259 検討板ユーザーさん

    >>8258 匿名さん

    羽田線越えたら終わりです

    1. 羽田線越えたら終わりです
  40. 8260 匿名さん

    有明は港南と違って運河に汚物が浮いてたりしないですよ。

  41. 8261 マンコミュファンさん

    >>8260 さん

    港南は有明と違って運河に汚物が浮いてたりしないですよ。

    1. 港南は有明と違って運河に汚物が浮いてたり...
  42. 8263 eマンションさん

    >>8262 匿名さん

    三田ガーデン?あんた何言ってるの?

  43. 8264 匿名さん

    三田のマンションはガーデンヒルズ
    港南のマンションは糞便見るズ

  44. 8265 マンション比較中さん

    各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇%を記載しております。
    港南WCT 350→500
    有明シティタワーズ東京350→550
    豊洲SKYZ300→550
    豊洲PCT300→600
    豊洲ブランズ500→650
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

    品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

  45. 8266 口コミ知りたいさん

    >>8265 マンション比較中さん

    ますますワールドシティタワーズの人気が高まりそうだね。

    1. ますますワールドシティタワーズの人気が高...
  46. 8267 検討板ユーザーさん

    とは言いながら、これいいな!と思えるような人気の東京ベイビューのお部屋は坪750万とその辺の新築よりはるかに高いです。これじゃあ手は出ません。

    1. とは言いながら、これいいな!と思えるよう...
  47. 8268 匿名さん

    WCTは同時期分譲のマンションの中でも値上がり弱いよね。豊洲や芝浦や有明の方がよく上がってる。

  48. 8269 匿名さん

    結局不動産って立地が全てだから。忌避施設が集まってるような立地は買ったら負けなんだよね。土地の価値が低いし、住みたい人が少ないから賃料も取れない。

  49. 8270 匿名さん

    >>8267 検討板ユーザーさん

    豊洲だと3億5千万
    https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_A32I3090/

    WCTはある意味お得だとは思う。

  50. 8271 匿名さん

    港南は周辺環境があまり良くない。坪100でも買いたくないな。

  51. 8272 匿名さん

    客観的に見て港南が豊洲に買ってる点て皆無だと思う。

  52. 8273 検討板ユーザーさん

    >>8270 匿名さん

    パークシティ豊洲の最上階のメゾネットとワールドシティタワーズ中層階の非プレミアを比べても仕方がないですよ。比べるなら同じような物件で比べてみてください。

  53. 8274 マンション検討中さん

    >>8271 さん

    あなたが坪1,000,000円でも買いたくないっていうのは勝手ですけど、実際に港南エリアは坪5,000,000円で取引されてますよ。

  54. 8275 匿名さん

    >>8272 匿名さん

    交通利便性1つとっても、存在する企業の本社の格をとってもホテルの質をとっても港南の圧勝だと思いますけど。港南エリアで1番地価が高いところは坪あたり37,000,000円しますが、豊洲はいくら?

  55. 8276 マンション掲示板さん

    >>8268 匿名さん

    WCTは同時期分譲のマンションの中でも値上がりが最も激しいですね

  56. 8277 マンション掲示板さん

    wctはエントランスに糞ばかり落ちてるから激安なのに売れないんですよ

  57. 8278 検討板ユーザーさん

    >>8277 マンション掲示板さん

    見ただけで作り話とわかるそんなこと書いて、何の意味があんの?

    1. 見ただけで作り話とわかるそんなこと書いて...
  58. 8279 マンコミュファンさん

    ワールドシティータワーズのエントランスやロビーは運河に面してて開放感抜群で最高ですよね。

    1. ワールドシティータワーズのエントランスや...
  59. 8280 検討板ユーザーさん

    >>8277 マンション掲示板さん

    2023年に港区で1番売れた中古マンションがワールドシティですけど、あなたは事実と真逆のことしか書けない病気か何かですか?

  60. 8281 匿名さん

    >>8280 検討板ユーザーさん

    こちらをご覧ください

    1. こちらをご覧ください
  61. 8282 マンション検討中さん

    >>8281 匿名さん

    2023年に港区内で買われた中古マンションは全部で413戸です。なんとそのうち8分の1がワールドシティタワーズ。驚異的な人気ですね。

  62. 8283 口コミ知りたいさん

    分譲時は豊洲pctより高く、今は坪100安いから
    お買い得ですよね。

  63. 8284 匿名さん

    WCTはプアマンズ有明ですからね。

  64. 8285 通りがかりさん

    >>8284 匿名さん

    23区で1番中古マンションが安いのが有明ですよ。

  65. 8286 匿名さん

    >>8284 匿名さん

    何言ってるの?全く意味が分からない。

  66. 8287 匿名さん

    本当は有明に住みたいんだけど、お金がないから臭くて安い港南で我慢してる人たちのことだよ。次長もそのひとり。

  67. 8288 マンション検討中さん

    羽田線越えたら

    終わりだよ

    (爆笑)

  68. 8289 匿名さん

    次長ってのは空想上の人物。

    実際は豊洲→港南→有明と中卒貧乏喫煙者の元建築現場作業員の事の様だ。
    マン質で暴れている事や一向に自分の住処や購入したマンションを書いた事が無いことから実際にマンションは買えていない越谷君。

    臭い、臭いと連呼しているけど建設現場で感じた問題の無いレベルの臭気であり、喫煙者の吐息が臭いと言われた反感の様だ。

  69. 8290 検討板ユーザーさん

    >>8287 匿名さん

    何回も言うけど、有明に住みたい港区山手線徒歩民はいないっちゅうの。

  70. 8292 匿名さん

    >>8291

    また言ってる。

    東京都 下水道局 葛西水再生センター の処理水はどうなんだ?
    その水で五輪のカヌー競技場の水に使われたみたいだぞ。

    そして葛西臨海公園内が臭いのか?
    東京湾に放流されているがね。

    お前は管理人に何度も警告されても理解出来なかったし、他人が何度も解説しても理解出来ない自分勝手で頭が悪い。

  71. 8293 匿名さん

    有明は山手線沿線で無いことを完全に忘れている。

    それは有明の建設現場にも関わった元建設作業員だからそんな事を何回も書くんだろう。

  72. 8294 口コミ知りたいさん

    有明住民は何を勘違いしとるんだ?有明なんか死んでも嫌だ。

  73. 8295 匿名さん

    有明住民と言うより、有明の共同住宅建設現場を最後に失業した中卒元建設作業員。
    当然、マンション買えない。

    それは自分でマン質のスレで自分を晒している。

  74. 8296 匿名さん

    >>8279 マンコミュファンさん
    ガラス温室?
    ハウス栽培できそうだ

  75. 8297 匿名さん

    >>8295 匿名さん

    中卒元建設作業員。マジか 糖質?

  76. 8298 匿名さん

    その主張だけど、
    とういうことにしたがる、心の弱い千葉県人発信だからなあ

  77. 8299 匿名さん

    ------------------------------------
    失業中の中卒元肉体労働者に分譲マンションは買えるでしょうか?
    匿名ちゃん [更新日時] 2024-05-03 15:09:21

    失業してかれこれどれくらいになるでしょうか、15年くらいになると思います。マンション工事現場で親方にいじめられたので、ここの掲示板に、欠陥工事だらけだと投稿したら、バレてしまってクビになりました。ハローワークでピーエム資格のコースを受講しましたが言葉が難しくてさっぱりわからず資格は取れませんでした。その後夜間の警備員をしたりしていますが、なかなか続きません。でもタワマン欲しいです。おいらにも買えるでしょうか。ちなみに現在京葉線沿線のアパートに住んでいますが結構家賃が高いので生活保護を受けられる住宅に移りたいと思っています。アドバイスよろしくお願いします。
    [スレ作成日時]2023-12-31 11:47:53
    ------------------------------------
    マン質スレでコイツが盛んに書く『自己紹介がお上手ですね。』で墓穴を掘ってる。

  78. 8300 匿名さん

    >>8298

    てめえ、人の書いたことをどんだけ盗むんだよ。
    こっちが書いた『貧乏になると心まで貧困になる。』のコピペ改竄だろ。

  79. 8301 匿名さん

    確かなことは
    羽田線を越えたら
    即 終了です

  80. 8306 匿名さん

    港南はGやネズミが多くて不衛生なんだよな。豊洲や有明の方が街が清潔だと思う。

  81. 8307 匿名さん

    思う、ってとこに自信の無さが現れてますね。

  82. 8308 匿名さん

    港南緑水公園は、夜中ネズミがしょっちゅう徘徊してますよ。

  83. 8309 匿名さん

    それは豊洲の間違いです。










  84. 8310 匿名さん

    豊洲の公園って公園の中に卸売市場なんか作るから、餌には困らないし巣穴は掘りやすいし、ネズミのために作ったようなもんなんだよ。しかも、先端のほうは遠すぎて豊洲のメインエリアから2㎞以上あるから普段使いできない。

    港南から直線2.5㎞って芝公園の距離なんだよ。地名が豊洲だからって2.5km先も豊洲だって言ったら、芝公園は港南住民が普段使いできる距離ですってことになってしまう。

    1. 豊洲の公園って公園の中に卸売市場なんか作...
  85. 8311 匿名さん

    港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

  86. 8312 匿名さん

    舞浜はディズニーランド
    港南はネズミーランド

  87. 8315 匿名さん

    港南はGやネズミが多くて不衛生なんだよな。豊洲や有明の方が街が清潔だと思う。

  88. 8316 職人さん

    >>8315 匿名さん

    それ豊洲じゃん

  89. 8317 匿名さん

    豊洲は清潔な街だから、臭くて不潔な港南とは違いますよ。

  90. 8318 匿名さん

    豊洲の野良ネズミは清潔なんだとよw

  91. 8319 匿名さん

    港南は下水と家畜とゴミの街だからものすごく不潔ですよ。

  92. 8320 豊洲在住50代

    嫉妬する気持ちを抑える方法はありますか?

  93. 8321 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレで風俗連呼して発狂しているな。

  94. 8322 匿名さん

    >>8321 匿名さん
    あなた、風俗に敏感に反応しますねw

  95. 8324 匿名さん

    >>8323 匿名さん
    なるほどなるほど
    風俗に敏感に反応するあなたは
    さしずめ、風俗王子…といったところでしょうかw

  96. 8327 口コミ知りたいさん

    >>8325 匿名さん
    豊洲、有明ネガ攻撃なら理解できるけど三田ガーデンヒルズの粘着ネガは理解不能。

  97. 8336 匿名さん

    仕方ないよ
    羽田線越えたら
    おわりです

  98. 8337 マンション掲示板さん

    羽田線

  99. 8339 匿名さん

    港南住みの荒らしさんのポジショントークと自作自演は検討の邪魔でしかないです。みんな迷惑してますよ。

  100. 8345 匿名さん

    港南のデートスポット

    下水処理場 港南1
    食肉市場 港南2
    清掃工場 港南5
    外国人拘置所 港南5
    都営住宅 港南3、4
    倉庫街 港南3、4、5
    羽田新航路 港南1、2、4
    海岸通り 港南3、4
    首都高 港南3、4
    モノレール 港南3、4
    火力発電所 港南5
    歩行者死亡事故多発の港南小学校前交差点 港南4

  101. 8348 匿名さん

    港南の風俗マニアの人、またパークタワー勝どきのスレでキャバ嬢連呼して発狂しているな。

  102. 8349 匿名さん

    >>8348 匿名さん
    あなた、風俗に敏感に反応しますね~

  103. 8352 匿名さん

    >>8311 匿名さん

    品川駅の大きな特徴の1つは、羽田空港まで約20分でダイレクトアクセスできる点です。 都市政策の専門家・明治大学名誉教授の青山氏は「2010年から羽田空港が再び国際化したことで、最も近いビッグターミナルの品川駅は存在感を高めました。TAKANAWA GATEWAY CITYの開発コンセプトが“グローバルゲートウェイになったことにもつながっています」としています。羽田空港の再国際化は、品川駅周辺の国際競争力強化にもつながっっています。「ニューヨーク・マンハッタンやロンドン・シティなど、世界の主要都市の近くには国際空港があります。品川もそれらと肩を並べる条件が整ったわけです。羽田空港第1・第2ターミナル駅の引上線工事が完成すれば運行本数を増やせるので、グローバルゲートウェイとしてのスカイアクセス力も向上します。遅延リスクが低い鉄道の利便性アップは、国際競争力のさらなる強化につながるでしょう」

    そんな品川の価値をさらに高める「次の一手」がリニア開業です。リニアが開業すれば、首都圏・大阪 圏名古屋圏の【品川駅30分圏内人口】は計7000万人規模になります。英仏を合わせた人口に匹敵するマーケットをもつ駅は、世界でも類を見ません。そして3大都市圏はGDPでも英仏印を上回り、品川はその核になるわけです。

    リニア新駅が設置される相模原市 から品川駅までは10分程度、甲府市からは25分程度になる見込みです。南北線の白金高輪駅から品川駅への延伸計画もあり、首都圏周辺でも新たな人流が生まれますから経済効果は計り知れません。今後も拠点性が高まり続ける品川駅周辺。グローバル企業やエグゼクティブ層をますます惹きつけそうです。

    1. 品川駅の大きな特徴の1つは、羽田空港まで...
  104. 8353 eマンションさん

    >>8315 匿名さん

    ハイクラス層は品川エリアの「街力×成長性」を評価

    港区の公示地価上昇率で住宅地トップは港南アドレスです。またハイクラス層を対象に調査した注目している都心再開発エリアの第2位は品川エリアです。マンション購入時に将来の資産性も重視するハイクラス層は、どんなエリアに注目するのでしょうか? 投資先として魅力を感じるエリアの特徴は下記のとおり。1~4位までは最新の再開発エリアでよく見られる内容です。 注目している再開発エリアでは、品川エリアが2位にランクインしています。高輪ゲートウェイ開発やリニア新幹線計画など交通網強化に対する期待感、「港区×湾岸エリア」のポテンシャルがうかがえます。また、背景には、品川ベイサイド港南が立地する港区の「街力」もあるでしょう。自治体としての 財政力や区民の賃金水準などは、東京23区でトップレベル。ハイクラス層は品川ベイサイドを「街力×成長性」の両面から評価しているようです。

    【ハイクラスが居住エリアに求める条件】※リクルート調べ

    1位 利便性の高い商業施設が充実した街 41.4%
    2位 最新設備などが整ったきれいな街  29.0%
    3位 公園など自然環境に恵まれた街   27.7%
    4位 防災観点で安全性の高い街     27.3%
    5位 閑静な住宅街、お屋敷街      26.1%

    ※調査対象:世帯年収2000万円以上または純金融資産3000万円以上保有の首都圏在住者517人

    1. ハイクラス層は品川エリアの「街力×成長性...
  105. 8354 評判気になるさん

    >>8315 匿名さん

    港南アドレスの成長性は定量的にも明らかです。 2024年の公示地価は、5年前に比べて約46%も上昇。東京湾岸エリアの調査地点のなかで、最も高い伸び率となっています。 この成長性を押し上げそうなのが、品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想。 水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、 水辺を愉しむファシリティの充実が期待できます。 また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みだ。品川天王洲地区は20年前に大きく開発が進んだ地域。近年のライフスタイルの変化でソフトを更新する必要が生じたことから、このプランが示されました。今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。

    1. 港南アドレスの成長性は定量的にも明らかで...
  106. 8355 検討板ユーザーさん

    ちなみに、タワマン建設時の基礎杭の長さである程度地盤の固さが推定できます。港南や勝どき晴海は一部に直接基礎の物件もあるくらい湾岸なのに地盤がしっかりしています。逆にかなりズブズブで50m以上杭打ちが必要なのが東雲や有明です。

    東京湾岸タワー物件(2006年以降竣工) 支持層の深さランキング

    1.中央区勝どき THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
    2.中央区晴海 晴海トリトンスクエア 直接基礎/制震
    3.港区港南 コスモポリス品川 直接基礎/制震
    4.港区港南 パークタワー品川ベイワード 14m/制震
    5.港区港南 シティタワー品川 17m/耐震
    6.港区芝浦 芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
    7.港区港南 フェイバリッチタワー品川 20m/制震
    8.港区芝浦 キャピタルマークタワー 22m/免震
    9.港区港南 ワールドシティタワーズ 22m/制震

    ======港区中央区の壁========

    1.江東区豊洲 パークシティ豊洲 28m/制震
    2.江東区有明 ブリリアマーレ有明 35m/制震
    3.江東区豊洲 シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
    4.江東区豊洲 THE TOYOSU TOWER 47m/免震
    5.江東区豊洲 ブランズタワー豊洲 48m/免震
    6.江東区有明 ガレリアグランデ 50m/耐震
    7.江東区東雲 アップルタワー 65m/耐震
    8.江東区東雲 キャナルファーストタワー 65m/耐震
    9.江東区東雲 ビーコンタワーレジデンス 70m/免震


  107. 8356 マンション掲示板さん

    >>8345 匿名さん

    再開発が相次ぐ東京都心で「品川~高輪ゲートウェイエリア」の特長は何か? 品川駅えきまち調整部会の座長 を務める岸井氏は、次のように語る。 「3つの機能が高レベルで集約される点が挙げられます。3つの機能とは、

    1:ホテルやMICEが集積する駅西側の“Hospitality

    2:駅東側に集積してき テック系企業の “Technology"

    3:先端技術や新たなサービスの実証実験・発信の場として提供する“Experiment"

    例えば、TAKANAWA GATEWAY CITYでは街区内に次世代モビリティを導入する予定ですが、これも“Experiment の一環。これらの背景にあるのは、リニア開業を見据え次世代型の街づくりとして注目されるポイント。エリア内の各所で、グローバルを視野に入れた街づくり、例えば医療機関や教育機関などの整備が進んでいます。国内外の企業を惹きつけ、アジアの中核都市にしようという国家的な成長戦略の要を担っているのです。 世界中の人材が働いて暮らす街になれば、資産性の面でもさらに評価を高めるのではないでしょうか。

    1. 再開発が相次ぐ東京都心で「品川~高輪ゲー...
  108. 8357 口コミ知りたいさん

    >>8345 匿名さん

    ”品川 デート” 検索結果

    【2023】品川のデートスポット16選!水族館のほか、ランチやディナーも充実
    https://www.jalan.net/news/article/361924/

    品川のデートスポットおすすめ10選!昼・夜別に定番から穴場まで
    https://yakata-fune.jp/column/column220

    デートにおすすめ!
    品川の人気スポットランキング
    https://rtrp.jp/locations/344/scenes/20/

    品川のデートスポットおすすめ25選! 定番から穴場までご紹介
    https://www.mapple.net/original/267244/?pg=1

    【2024年最新!】品川のデートで今年人気のおすすめ30店
    https://retty.me/theme/100087200/


    1. ”品川 デート” 検索結果【2023】品...
  109. 8358 マンコミュファンさん

    >>8319 匿名さん

    品川は交通の便がよいためオフィスが多く飲食店なども充実していますが、そういうオフィス中心の街は生活感が無く居住にはあまり適さないことも東京都心ではしばしばあると思います。その点、港南は緑も多く、良質なマンションも多くて、職住混在・融合しているところが良いと思います。品川は国内・海外へのアクセスがとてもよく、出張や旅行にはとても便利です。また、犬と過ごすことが多いため運河や公園が多い環境には満足しています。交通利便性の高さ以外では人通りに比して道が広いことやビルの公開空地があって空間にゆとりが感じられること、運河に面していることから野鳥が飛来する姿が見られ自然を感じることなどが良い点です。

    1. 品川は交通の便がよいためオフィスが多く飲...
  110. 8359 評判気になるさん

    >>8319 匿名さん

    港南エリアは職住近接については理想的です。品川自体が多くの有名大企業がオフィスを構えるビジネスエリアであり、品川の企業で働くなら徒歩通勤も可能です。さらに交通利便性に大変優れているので、一大ビジネス拠点である新橋や有楽町まで4~6分、丸の内や八重洲の玄関である東京駅まで8分。また、都心だけではなく、京浜急行本線や東京モノレール天王洲アイルを利用することで羽田空港にも便利なアクセスとなっております。また港南エリアには24時間営業を含む複数のスーパーマーケットのほか、医療機関、保育施設等、生活を支えてくれる利便施設が整っています。都心が日常の生活圏となる品川エリアは都心居住のひとつの理想を実現した地域です

    1. 港南エリアは職住近接については理想的です...
  111. 8360 名無しさん

    芝浦水再生センターは地下に封印されて周辺環境への悪影響はほぼ皆無です。そして上部は芝浦中央公園として様々なイベントやウェディングパーティまで行われるくらい環境の良い地域のオアシス、憩いの場になっています。また、芝浦水再生センターの排熱を高輪ゲートウェイシティや品川シーズンテラスなどの周辺オフィスビルの冷暖房に生かす仕組みが構築されていますし、シーズンテラス(芝浦中央公園)と高輪ゲートウェイシティをつなぐ歩行者専用陸橋の架橋が進められています。記憶にある限り芝浦水再生センターが移転する計画が持ち上がったことは無いですし、今後も移転してもらっては困るというのが港南住民の考えです。

    1. 芝浦水再生センターは地下に封印されて周辺...
  112. 8364 匿名さん

    港南の風俗マニアの人、また晴海フラッグのスレでゲリラ豪雨連呼して発狂しているな。

  113. 8365 匿名さん

    臭いじゃない あれもこれも
    その便で水門開けましょう
    臭苦腐苦が欲しいのなら
    港南を知り
    独りで嗅ぎましょう
    そして輝くウルトラスメル(クサイ!)

  114. 8366 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  115. 8369 匿名さん

    汚物臭考え出すと
    結局住むのが嫌になって
    そっと そっと
    逃げ出したくなるけど
    臭ければ臭い糞の方が
    処理した時気持ちいいもんな
    まだ便海だなんて認めちゃいないさ

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
イニシア日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK・4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~123.58m²

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5998万円・6648万円

3LDK

57.54m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

50.11m2・62.04m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

3890万円~7940万円

1DK・2LDK

30.02m2~52.63m2

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸