港南4vs豊洲

>>520 匿名さん
毒洲の勘違い住民に現実を教えてやってるだけだよ
てか、もう少し骨のある反撃できね～のか？
さすが豊洲だな、IQ低そうwww

たまたまららぽーとに用事があって豊洲駅に初めて降りた。
なぜか線路があるべきところが埋められて謎の通路になってた。
でも埋められて線路がないのに謎のホームドアがあった。
あと、地上に出る途中で謎のくっさい臭いが漂ってきた。
謎だらけの駅。

豊洲住民ですが、朝の通勤時間帯、豊洲駅は異常に密になります。周りにタワマン林立して吐き出される人が一斉に豊洲駅に向かう。豊洲のオフィスで働く人も逆流してくるのでとんでもない混雑。コロナ患者が居たら感染必至。これでさらに東急の新しいマンション出来たらとんでもないことになりそうな予感がします。

>>522 匿名さん
それ勘違いです、降りたのは品川の港南口ですよ。

毒素民が自慢の商業施設って、どこよ？
ららぽーとのこと？
ららぽの割に狭いし、3流のチェーン店しかないし、毒素民はあんなのが自慢なの？
正直、クルマでたまーに行くこともあったが、今年の春に紀伊国屋書店が撤退してからは一度も行ってないわ
同じ三井系なら、電車で一駅のラゾーナの方がなんぼもマシ
ビバホームもパッとしない。大井のﾎｰﾏｯｸの方が100倍マシ
要するに、港南民がうらやむような商業施設はなにもないんだよ、毒洲には
空気が悪くて、喘息多いらしいから、気を付けろよ

>>524

いや豊洲駅ですよ。あの無意味なホームドアはなんなんだろう？
あと、地上に出るあたりで猛烈に臭いのは何故？

嘘か真かは別として、いくらでもマンションはあるのに、
こんな記事が出る場所をわざわざ買うべきではないと思う。

http://seal-tokyo.jugem.jp/?eid=186

>>526 匿名さん
食肉市場の臭いでしょうね

港南が最悪、豊洲はまだマシ
しかしそもそも埋立地選択が悪手

>>519 匿名さん
あなた以外誰も使ってません
安心してください

>>523

新興で一気にタワマン林立した地域はインフラが追いついていないからね。
保育園問題とかもそう。豊洲は認可保育園はほぼ不可能。

豊洲は問題がてんこ盛りなので住まないほうがいい？！

（１）汚染：かつて東京ガスのガス製造工場があった場所に土壌汚染が確認されており、食糧を扱う築地市場を移転するには危険すぎる。

（２）税金：江東区という自治体全体の問題。中央区は商業施設や金持ちが多く税収がゆたかなのと比較して、金持ちが避けた江東区は住民税税収が見落りする問題がある。公立学校の給食費未払い問題、校内暴力問題、モンスターペアレント問題なども区の境界を超えるだけで全然違う。

（３）治安：その昔、夜、銀座でタクシーに乗って「江東区に言ってくれ」というと乗車拒否されたほど、江東区はカッパライ、路上痴漢、殺人、死体遺棄などの犯罪が多い。昔から日本国籍を持たない住人が多かったのと関連がある。豊洲駅を利用する枝川という地区を調べた方が良い。

（４）悪臭：これは豊洲、江東区に限らず、広域の城東地区の問題。一つはゼロメートル地帯を中心として下水の逆流による悪臭。もうひとつは夢の島というゴミ捨て場から大量のハエが発生すること。原因は江東区だったが、影響は中央区、江戸川区、墨田区など”江戸の下町”全体に及んだ。

（５）その他：ふたつある。ひとつは軟弱地盤に建つ高層建築の土壌流動化問題。平常時には
十分な加重耐力が測定できる地盤であっても、地震で振動した時に流動化現象が起き、高層住宅を支えるだけの耐力が失われる問題。ふたつめは江東区という地名のもつイメージ。たとえば江東区生まれの娘さんは見合い結婚の相手も江東区生まれ、江戸川区生まれに限定され、山の手の男との縁談はできないという古い考え。

毒洲はIQが低いから、ちゃんと反論できないみたい（笑）

>>525
ららぽーと豊洲って行ったこと無いけど、AEONとか類似のSC見ればだいたい想像つく。飲食店は大衆系、チェーン系とフードコートみたいなやつでしょ。
物販店も高級ブランドは皆無でZARAとかユニクロとか安っすいファストファッション中心。子供いないからキッザニアも用事ないし近くにあってもシネコンくらいしか使わないだろうな。

>>534 匿名さん
シネコンなら品プリがイイよね。コロナ前から席の間隔に余裕あるし

豊洲市場の青果棟南側、作られたばかりの公園内通路が突然、
こんな風に崩壊したようです。原因不明とのことですが、それがむしろ怖い。
地盤沈下か何かか？

あのへんには土壌汚染問題以外に、再び世間を騒がせるとんでもない爆弾が
まだ埋まっているかもしれません。クワバラクワバラ。
　

WCTさん1人以外は、みんな港南より豊洲に住みたいと思ってるような。

>>534 匿名さん
港南4丁目住民御用達はイオンシーサイド店なんですけど
マンション近くにバスが停まるよ!

山手線の品川・東京方面の5両目後方に乗ると、品川駅ホームの立食い蕎麦屋の強烈なつゆ臭に殺られる。アレを嗅いでしまうと食いたくてたまらなくなる。品川駅の駅蕎麦はマジ美味し。

>>536 匿名さん
豊洲では地盤沈下は年中行事のようです
https://friday.kodansha.co.jp/article/92802

臭気や土壌汚染だけではなく、地盤沈下も豊洲の名物らしいです

>>540
豊洲ってもともと工場だったから地盤改良とかにはあまり気を遣って無さそう。
土壌汚染は土を食べるわけでは無いので騒ぎすぎだと思ってて、自分はさほど
気になら無いけど、地盤沈下とかはマジで薄気味悪い。
大地震が来たら液状化どころか土地自体が崩壊して海に還りそうな予感。

豊洲に建設中のタワマン
ブランズタワー豊洲 の
マンションポエムのひとつは…


世界一の朝食は、
パンケーキより、
おいしいお魚だと思う。
（豊洲市場 徒歩9分）


だって。こんなの真に受けて


「素敵」


とか思う人いるんかね。。。

いや、いるんだろうなあ。。。

こういうワケワカメな
キャッチコピーで
人を惑わさないと売れないような
場所は買わないほうが良いと思う
　

>>542 匿名さん
震災の時、豊洲の英浄化被害は酷かったようです

>>543
そういえば品川駅の港南口にはNYの“朝食の女王”サラベスがあるね。
それへの対抗意識？ま、普通の人はサラベスだろうけど。

>>542 匿名さん
液状化で建物が倒壊したり、人が死んだりすることはないので、液状化リスクは気にならないという人々が豊洲のマンションをかっているそうです。

わたしは無関係な練馬区民だが、豊洲の方が港南より上だと思う

>>547 匿名さん
有楽町線繋がり？
どつちも僻地でしかないねw

港南は嫌悪施設がこんなに

美しい

>>543

東京駅、品川駅のエキナカがまた一段と充実しそう
もう豊洲でお魚買う時代も終わり

　

豊洲市場ってそのうちゴーストタウン化しそう。

豊洲スカイズタワーがある場所の30年前だそうです

WCTは唯一勝てる見込みのあるスカイズに相手を絞ってきたな

>>554 匿名さん
スカイズに親でも殺されたんじゃね?

しかし、豊洲、有明ってのは呪われてるんかな？都市博中止、豊洲市場問題で汚染噴出、オリンピック延期から中止…縁起が良くない。

>>554 匿名さん

たぶん相手にされてないと思われ。
こんなスレ立てるからいろんな人が
面白がって豊洲がからかわれてる感じ。

このスレって、豊洲の人が何とか港南に勝ちたい一心で、でも豊洲対港南では勝ち目がないから、港南エリアを4丁目に絞ってスレ立てしたんでしょ？そのスレタイ自体が負けを認めていることには気づいているんだろうか？

>>557 匿名さん
だよね。
港南4じゃ豊洲6にも勝てないからな

面白がってこんなまとめサイトを作られてしまうような場所に住みたくないよね。
https://matome.naver.jp/m/odai/2140244555120173501

醜い争いだ
近親憎悪ほど苛烈というからな。

少し前の敵は浜松町だったのに負けて豊洲一本でいくのかな
有明の方がいい勝負になると思うけどな

豊洲ってかわいそうになってくるな。こんなスレ立てて豊洲がすごい、豊洲が良いと言い続けないといけないなんて。
本当に良い場所なら社会一般がそう認識するから、こんなスレ立てる必要ない。山手線の内側がいいなんてわざわざスレを立てる人はいない。認めてもらえないって辛いね。

港南全域だと関係ないオフィス街もあるからだよ。

じゃあ港南5も含めるw

豊洲がいいと思って信じて買ったのに、蓋を開けてみたら港南の方が高輪ゲートウェイとか品川駅とかで盛り上がって悔しくて悔しくてしょうがないからこのスレで腹いせって感じ。

>>564 匿名さん

東京にはどこでもオフィス街はあるわけで。何を言ってんのかよくわからないな。

スレを立てたWCT住民に聞くのが一番

つまりWCT民が綺麗になってく豊洲に嫉妬って感じ？

WCTさんは本当はきれいな豊洲に憧れてるんですよね。

結局、　豊洲　＞　芝浦　＞　港南4　　になりますね。　

豊洲、芝浦、有明、東雲、港南4では。

>>563 匿名さん
>>本当に良い場所なら社会一般がそう認識するから
港南ネガは止めてください

>>571 匿名さん
妄想は自由だが、世間の評価はコレ

>>574 匿名さん
天王洲アイルはランク外です

>574
品川駅エリアに、港南4は入ってませんよ。

そもそもアンケートに答える人がイメージするのは徒歩10分圏内だろ

徒歩20分もかかり羽田線も越える港南4なんて　笑

>>577 匿名さん

むしろ品川エリアの資産価値を上げているのが港南4丁目物件なんだが(笑)

https://kawlu.com/journal/2016/06/13/20571/

東京の資産価値が高いエリア12選！
近年東京、それも都心で住宅を購入するのなら、価格面から考えてもマンションという選択肢が一般的になっています。またマンションは将来売却がしやすい不動産であるということもメリットの一つです。

ただ資産価値の高いマンションを購入するためには、どんなマンションを買うかという視点に加え、「どこに」マンションを購入したかということにも大きく左右されます。

現在は特に利便性の高い都心部ほど、資産価値が有利になる傾向が強くなっています。

今回は「住みやすさ」に加えて、「資産価値の落ちない」ことに注目した狙い目の都心のアドレスを12カ所紹介します。また、そのアドレスで実際に物件を購入する際の価格の目安となる公示地価についてもあわせて紹介します。

港区港南

6つ目の都心で資産価値を高く維持しているアドレスは、港区港南が挙げられます。港区港南公示地価は81万/㎡となっています。

港区港南とは港区のどのあたりなのかというと、JR山手線の品川駅東側のエリアです。

この地域は臨海のウォーターフロントエリア。海に面しているだけでなく、水路が縦横に張り巡らされており、水に囲まれた環境と言えます。エリア内には芝浦中央公園、東京海洋大学などがあります。

この地区は高い建物が多いのですが、海に面しているため視界が開けて開放感のある眺望が広がります。レインボーブリッジにも近く、海を隔ててお台場も目の前です。

港南エリアは、近年一気にタワーマンションの開発が進んだエリア。街が整然と再開発され、数々の人気タワーマンションが分譲されました。

港南エリアの人気マンション「ワールドシティタワーズ」
東京の人気タワーマンションが集う港南エリアですが、その中でも特に人気なのが住友不動産分譲のタワーマンション「ワールドシティタワーズ」です。

ワールドシティタワーズが他のマンションに比べ優れているのは、マンションのグレードもさることながら、マンションの敷地が4方向に対して抜けているということ。つまり、隣接する建物が殆どないのです。

もともと2000戸を超える規模を誇り、住友不動産のダイレクトパノラマウィンドウによるスタイリッシュな外観なところに、周辺からぽっかりと浮かび上がったようなランドマーク性が、このマンションを特別なものにしています。

毒洲民、涙目

豊洲は人気あるけど、港南は人気がないね
マンションの名称に使われている地名をみればわかります

品川駅周辺地区人気順
高輪＞御殿山＞品川＞天王洲＞国際都市（コスモポリス）＞世界都市（ワールドシティー）＞＞＞＞＞＞＞港南

豊洲駅周辺人気順
豊洲＞豊洲＞豊洲＞　（豊洲しかないんかいｗ）

ワールドシティタワーズは駅近トレンドと離れていますが、リセール高いのはなぜですか？

駅近トレンドというのは一つの尺度にしか過ぎません。超大規模共用施設充実・タワーマンション・港区・レインボーブリッジビュー・2005年築・地域最大規模とめちゃくちゃコンテンツ強いですからね、あのマンション。

https://wangantower.com/?p=15367

https://suumo.jp/edit/series/toshin/


最新号　『都心に住む』

特集は　新世代プレミアムマンション

希少性の高い好立地で、デザイン、設備、構造など
あらゆる点でハイスペックな、次元の異なる住まい……
それが一般的なプレミアムマンションのイメージでしょう。
ただし、そのイメージが保たれるか否かは、竣工後の取り組みが左右します。
築5年、10年と時間が経過してもプレミアムであり続けるためには、
長く快適に暮らせる住環境や品質を維持する努力が欠かせません。
その原動力となるのが、住人の取り組みです。
プレミアムマンションでは、物件の資産性維持や、
住人交流の促進を担う理事会が確実に機能しています。
企業経営的視点で課題解決を進め、住まいへの愛着が醸成されているのです。
本特集では、こうした取り組みで価値を高めた
都心のプレミアムマンションを、3つのキーワードで分類しました。
専門家の視点やデベロッパー各社の動きもまじえて
新世代のプレミアムマンションの条件を探っていきましょう。

新世代プレミアムの条件１
コミュニティ価値創造

新世代プレミアムの条件２
永久品質

新世代プレミアムの条件３
エリアマネジメント

WCT民が貼る記事っていつも昔の古いもの

だよね

東京・港区を代表する高級タワーマンション「ワールドシティタワーズ」、その資産価値は果たしてどうなのでしょうか？

ずばり、資産価値の高いマンションといえます。

https://kawlu.com/journal/2017/05/31/34724/

伝説のマンションと呼ばれるような物件に住みたい

港南はゴミですよ
はっきり言って

＞そもそもアンケートに答える人がイメージするのは徒歩10分圏内だろ


どうも違うようです

　

山手線であなたが住みたい街は？
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/39939/vote_result/#votewi...


ダントツ人気の品川、でも品川人気の中身はWCT人気なのかもしれません。

>>586

そうするとWall Street Journalに取り上げられさえしない
あなたの町はゴミ以下ということでFA

>>588 匿名さん

ゴミですよ
港区不動の最下位
その実態は足立区以下

>>582 匿名さん

やはり

最新号ではWCTは論外扱いです

豊洲と森友…「瑕疵担保」を巡る非常識な土地取引の末路

土地は、ぱっと見には地面でしかない。しかし、土地の下には実はいろいろな魔物が潜んでいるのだ。コンクリートやアスファルトで固めてあるから大丈夫だ、とか産業廃棄物は全部を処理せずにグラウンドの下に埋めておこう、などという生半可な処置をしたところで、土地の下に眠る魔物たちは、大地震の発生や長い時を経て必ずその目を覚まし、人々に襲いかかるのだ。土地をなめてはいけない。

https://gentosha-go.com/articles/-/27980?page=3&per_page=1

築地市場の移転問題で、すっかり負の話題を提供されてしまった東京の豊洲であるが、豊洲に限らず、タワマンが林立する土地の多くは埋め立て地で、しかも以前の工場や倉庫などの跡地だ。大地震が発生したときは、多くの土地で液状化現象が生じることが予想される。

液状化で地下から噴出する「液」というと、あの豊洲市場の地下水を連想する人が多いのではないだろうか。自分たちがどんな土地の上に住んでいるのかも、クローズアップされるのだ。

実は昔からの東京人で、湾岸エリアのタワマンを買う人は少ない。このエリアの以前の姿をよく知っているからだ。お台場が東京だと憧れる、「東京を知らない地方の人」が買うのがタワマンなのである。

不動産を買うには、地歴が大切だ。地歴とは、昔その土地に何があったのか、どんな歴史が潜んでいるのかを語る重要な資料だ。タワマンは地歴で買うには「お買い得」ではけっしてないのである。

https://gentosha-go.com/articles/-/27806?page=2&per_page=1

WCT住民は何で毎日同じ豊洲ネガを張ってるの？

>>593 匿名さん
すいません、なめていました

豊洲の高層マンション有害物質検出で「毒洲」呼ばわりの憂鬱

https://news.livedoor.com/article/detail/12626322/

豊洲の歴史

関東大震災の瓦礫で埋めたて
↓
東京大空襲を経て戦後復興の瓦礫で拡張
↓
東京ガスが有害物質を数十年間タレ流し
↓
魚市場

すぐ隣に枝川の朝鮮＊＊、少し先の潮見じゃ星島みたいなキチガイがいたり、辰巳団地は今や中国人だらけ。
そんなのがあんのに豊洲がステイタス！と勘違いしてる連中が馬鹿。
大方、カッペなんだろうけど、そんなとこを調べようとせずに上っ面で買って後悔。
自業自得だな。

熱くて　臭くて　頭がイカレテル

こんだけ豊洲ネガ引っ張ってきても相手にされてなくて可哀想。
弱い犬ほどキャンキャン吠えるよね

部外者だけど、豊洲がなぜ港南4と対等の立場なのかまったくわからんのだが。港南に何があったの？

WCT民が1人豊洲をdisってるだけですよ。

>>603 匿名さん

この板は港南にとって悪でしかないw

603 匿名さん

毎日　豊洲から虐めれてる妄想に怯えてるのでしょう

悪臭で頭がイカレタんだね

毒洲民は、反論材料にこと欠いて、人格否定ですか？？w

すべて頭のイカれた港南4の仕業

やはり、毒洲には反論できる材料がないんだね

毒住人なに寝ぼけてるんだ??

毒洲、追い込まれる！

>>607 匿名さん
毒洲だけあって、毒づくのがうまいね

豊洲港南芝浦3兄弟。喧嘩するほど仲がいい

ブス3姉妹でもよい
ブスはランキングも大好き
ドブス：港南
ブス：豊洲
チョイブス：芝浦

>>611 匿名さん
最寄り駅の天王洲をバカにして馬鹿なの？

いずれにしても、こういうスレを立てる人は相当焦って追い込まれていると言うことですが、流れを見ると港区コンプレックスの豊洲の人が立てたみたいですね。しかし、スレッド自体が利用規約に抵触していると思われるので、管理人に対処したほうが良いのでは無いかと連絡しておきました。

>>616 匿名さん
山手線スレで度をわきまえない輩が不毛な港南vs豊洲バトルを延々と繰り返しているので、山手線スレを本来の目的に正常化させるため、この専用スレッドが新設されたのだと思います。
ここはスレタイどおりバトル専用スレなので、ここで思う存分、叩き合えばいいんじゃないかな。
誹謗中傷や事実無根などのルール違反があれば何らかの対処が必要でしょうけどね。

毒洲って天王洲のことですか？

>>618 匿名さん
違います、八重洲のことです。

>>618 匿名さん

「豊洲　毒洲」の2語でググると、いっぱい出てきますよ

http://enigmax523.seesaa.net/article/446652054.html
https://news.livedoor.com/article/detail/12626322/
https://sakakiathttps://hitomi.5ch.net/test/read.cgi/poverty/148642360...