東京23区の新築分譲マンション掲示板「港南4vs豊洲」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-16 14:21:42
【地域スレ】港南4vs豊洲| 全画像 関連スレ まとめ RSS

港南4vs豊洲

[スレ作成日時]2020-08-15 05:05:59

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港南4vs豊洲

  1. 461 匿名さん

    >>455 匿名さん
    港南も同じ

  2. 462 匿名さん

    >>461 匿名さん
    土壌汚染毒洲と一緒にするな!

    1. 土壌汚染毒洲と一緒にするな!
  3. 463 匿名さん

    天国と地獄!

    1. 天国と地獄!
  4. 464 匿名さん

    ここはゴミためバトルスレ

  5. 465 匿名さん

    >>458 匿名さん
    同じです

    1. 同じです
  6. 466 匿名さん

    >>464 匿名さん
    つーか、豊洲が弱すぎて、バトルになってない(苦笑
    つまらんから、もう退散します

  7. 467 匿名さん

    港南は臭いけど、豊洲は臭くないんだよな。

  8. 468 匿名さん

    >>467 匿名さん

    え?

    1. え?
  9. 469 匿名さん

    >このスレって、港区江東区を対等に比較するためには
    >江東区側は豊洲エリア全域 対 港区側は港南4丁目限定にするハンデ戦にしないと
    >港区側が有利になりすぎて不公平と言うことなのかな?


    そりゃそうでしょうね。港南全体なら勝ち目はゼロ。でもなんとか勝ちたい一心で、みずから相手を港南4に限定したスレ立てまでマウントしたい豊洲住民の必死さが逆に笑い者。しかも、肝心の相手にはほぼスルーされた上に、アンチ豊洲を大量に引きつけてしまい防戦一方。笑

    1. そりゃそうでしょうね。港南全体なら勝ち目...
  10. 470 匿名さん

    ゴミ港南が嫌われ者No.1
    豊洲No.2

  11. 471 匿名さん

    >>470

    えっ?

    1. えっ?
  12. 472 匿名さん

    目糞鼻糞、豊洲港南芝浦有明

  13. 473 匿名さん

    >>470

    えっえっ?

    1. えっえっ?
  14. 474 匿名さん

    住みたい街ランキングとか田舎者が、
    行ったことないけど聞いた事あるから住みたーいランキングじゃん。。

  15. 475 匿名さん

    恵比寿なんて飲み屋とメンエスしかないやん。駅前未だに雑居ビルで汚いし。

  16. 476 匿名さん

    >>475 匿名さん
    メディアが作ったイメージで素人は評価する。実態は見ない振りで関係なし。港南も同じ。

  17. 477 匿名さん

    >>476 匿名さん
    安直なメディア批判、玄人気取りで自己陶酔
    ダサい、ダサすぎる。中二病

  18. 478 匿名さん

    住みたいアンケートなんて、知っている駅アンケートみたいなもんだよ
    番町が上がってこないだろ

  19. 479 匿名さん

    アンケートというより、豊洲も港南4もどっちも嫌。

  20. 480 匿名さん

    ロックですねw

    1. ロックですねw
  21. 481 匿名さん

    何の意味もないランキング
    例えば広尾は42位で赤羽は17位

    赤羽が断然良いということらしいので
    どうぞご自由にという感じでしょう

  22. 482 匿名さん

    SUUMO住みたい街ランキング2020 関東版

    品川(6位)>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>豊洲(57位)

    https://www.recruit-sumai.co.jp/press/upload/854fcc6878dbb67d3a1d5ef43...

  23. 483 匿名さん

    品川駅エリアは、駅中心に半径500mですから、港南4は入りませんよ。

  24. 484 匿名さん

    品川駅半径1kmエリアでも、羽田線向こうの港南4は入りません。

  25. 485 匿名さん

    何の意味もないランキングですね。
    17位 赤羽
    22位 北千住
    53位 松戸
    88位 麻布十番
    115位 白金台
    156位 白金高輪

  26. 486 匿名さん

    港南と比べると豊洲の優位さが際立つような。

  27. 487 匿名さん

    要するに豊洲は人気がないんだよ

    https://totibaikyaku.com/2018/10/toyosu-kati.html

    豊洲タワーマンションの価格は下落する?最大の問題は利便性

    マンションとその価格の専門家、住宅ジャーナリストの榊淳司さんは、江東区湾岸エリアにあるマンションの資産価値はどうなると考えているでしょうか。

    簡単に言うと、新市場開業でも「資産価値は上がらない」というのが榊さんの考えです。

    豊洲の地価やマンション価格が上がらない理由
    その理由を要約すると、一つは、土地の不便さです。

    豊洲市場は、築地よりもはるかに不便な場所にあります。

    また「千客万来施設」に、今の築地市場と同じ集客力があるとも思えない。

    そもそもが市場に過ぎない施設であり、要は開業の当座だけに話題が集まるが、そのエリア一体が今以上に何かが変わるわけではない、というのが、榊さんの見方です。

    そうすると、マンションが値上がりするということはまず見込めないように思われます。

    豊洲市場の土壌汚染の影響は?
    豊洲の価値下落の一つの懸念としては、豊洲市場の土壌汚染の報道がいつまでも続いたことですが、その点については榊さんは、もっとも、そのために中古マンションの価格が下がった、というような価格変動の現象は一切見られなかったとも伝えています。

    それを聞くと、若干安心する気持ちにはなりますが、ただ、好ましくないイメージを残してしまったため、「住みたい町ランキング」には、その騒動以後は豊洲がランク入りすることはなくなりました。

    結局”汚染”が連呼し続けたため、人気の上昇はストップしてしまったようなのです。

  28. 488 匿名さん

    ここ数年で豊洲はネガティブな要因はほぼ一掃された。一方で港南のネガティブな要因はむしろ増えてる。羽田新ルートの騒音とかリニア静岡問題とか。

  29. 489 匿名さん

    豊洲とは天と地の差だな

    https://kawlu.com/journal/2016/06/13/20571/

    東京の資産価値が高いエリア12選!
    近年東京、それも都心で住宅を購入するのなら、価格面から考えてもマンションという選択肢が一般的になっています。またマンションは将来売却がしやすい不動産であるということもメリットの一つです。

    ただ資産価値の高いマンションを購入するためには、どんなマンションを買うかという視点に加え、「どこに」マンションを購入したかということにも大きく左右されます。

    現在は特に利便性の高い都心部ほど、資産価値が有利になる傾向が強くなっています。

    今回は「住みやすさ」に加えて、「資産価値の落ちない」ことに注目した狙い目の都心のアドレスを12カ所紹介します。また、そのアドレスで実際に物件を購入する際の価格の目安となる公示地価についてもあわせて紹介します。

    港区港南

    6つ目の都心で資産価値を高く維持しているアドレスは、港区港南が挙げられます。港区港南公示地価は81万/㎡となっています。

    港区港南とは港区のどのあたりなのかというと、JR山手線の品川駅東側のエリアです。

    この地域は臨海のウォーターフロントエリア。海に面しているだけでなく、水路が縦横に張り巡らされており、水に囲まれた環境と言えます。エリア内には芝浦中央公園、東京海洋大学などがあります。

    この地区は高い建物が多いのですが、海に面しているため視界が開けて開放感のある眺望が広がります。レインボーブリッジにも近く、海を隔ててお台場も目の前です。

    港南エリアは、近年一気にタワーマンションの開発が進んだエリア。街が整然と再開発され、数々の人気タワーマンションが分譲されました。

    港南エリアの人気マンション「ワールドシティタワーズ」
    東京の人気タワーマンションが集う港南エリアですが、その中でも特に人気なのが住友不動産分譲のタワーマンション「ワールドシティタワーズ」です。

    ワールドシティタワーズが他のマンションに比べ優れているのは、マンションのグレードもさることながら、マンションの敷地が4方向に対して抜けているということ。つまり、隣接する建物が殆どないのです。

    もともと2000戸を超える規模を誇り、住友不動産のダイレクトパノラマウィンドウによるスタイリッシュな外観なところに、周辺からぽっかりと浮かび上がったようなランドマーク性が、このマンションを特別なものにしています。

  30. 490 匿名さん

    地に墜ちる「豊洲ブランド」

    1. 地に墜ちる「豊洲ブランド」
  31. 491 匿名さん

    目糞vs鼻糞
    バトルが永遠と続きます

  32. 492 匿名さん

    地盤も沈下!

    1. 地盤も沈下!
  33. 493 匿名さん

    そりゃ、地盤も沈下するわな

    1. そりゃ、地盤も沈下するわな
  34. 494 匿名さん

    >>492 匿名さん
    沈下するブランドがない港南

  35. 495 匿名さん

    粘着体質は港南が圧倒的に分がある

  36. 496 匿名さん

    土壌は汚染だらけ

    1. 土壌は汚染だらけ
  37. 497 匿名さん

    豊洲のイメージはこれだな

    1. 豊洲のイメージはこれだな
  38. 498 匿名さん

    これが世間の評価

    1. これが世間の評価
  39. 499 匿名さん

    資産価値も差が開く一方

    1. 資産価値も差が開く一方
  40. 500 マンション検討中さん

    >>498 匿名さん
    古いよ、情報が。

  41. 501 匿名さん

    いくら表面だけ覆っても毒洲は毒洲

    1. いくら表面だけ覆っても毒洲は毒洲
  42. 502 匿名さん

    過去は変えられない

    1. 過去は変えられない
  43. 503 匿名さん

    その結果がこれ。

    1. その結果がこれ。
  44. 504 匿名さん

    連投疲れたんで、毒洲ネガは、この辺で止めてやる。

    さあ、次は港南ネガの出番だ!

    ホラ、頑張れ!

  45. 505 匿名さん

    WCT民はなぜここまで執拗に豊洲に粘着するのか。

  46. 506 匿名さん

    >>504 匿名さん
    疲れるまでネット掲示板?異常だよ。

  47. 507 匿名さん

    疲れるほど掲示板中毒。。
    みっともねえ

  48. 508 匿名さん

    臭くなくて嫌悪施設もない豊洲に憧れてるのだろう。

  49. 509 匿名さん

    お前らばかなの!?
    毒洲を憐れんで、おちょくってるだけだよ。
    ちゃんと反撃してみろ、オラオラ!

  50. 510 匿名さん

    それとも、毒洲を買った私がばかでした!って自覚してるのか?

  51. 511 匿名さん

    >>510 匿名さん
    豊洲港南芝浦は住みたくないね。掲示板でこんなことするようになるから。
    ネトウヨにそっくりなネト湾岸御三家。

  52. 512 匿名さん

    >>511 匿名さん
    お前はイラネ!
    ここは豊洲と港南4のバトルスレ
    何様のつまりか知らんが、貧民はすっこんでろ

  53. 513 匿名さん

    >>512 匿名さん
    豊洲港南>芝浦

  54. 514 匿名さん

    >>513 匿名さん
    芝浦も関係ね~!ぽんっ!とかでてくんなよ!w

  55. 515 匿名さん

    >>510 匿名さん
    だれもその名称を使わないという

  56. 516 匿名さん

    ネト湾岸用語

  57. 517 匿名さん

    >>515 匿名さん
    つまんね

  58. 518 匿名さん

    肛門4のWCT住民は本当に口が悪いな。

  59. 519 匿名さん

    毒洲、ワロタ
    まさに言い得てる

    湾岸でも一番住みたくない場所
    有明のほうがまだマシ

  60. 520 匿名さん

    WCTさん、港南が嫌悪施設だらけで住んでて辛いのかもしれませんが、だからといっていくら豊洲を貶めてもWCTの地位は上がりませんよ。

  61. 521 匿名さん

    >>520 匿名さん
    毒洲の勘違い住民に現実を教えてやってるだけだよ
    てか、もう少し骨のある反撃できね~のか?
    さすが豊洲だな、IQ低そうwww

  62. 522 匿名さん

    たまたまららぽーとに用事があって豊洲駅に初めて降りた。
    なぜか線路があるべきところが埋められて謎の通路になってた。
    でも埋められて線路がないのに謎のホームドアがあった。
    あと、地上に出る途中で謎のくっさい臭いが漂ってきた。
    謎だらけの駅。

  63. 523 匿名さん

    豊洲住民ですが、朝の通勤時間帯、豊洲駅は異常に密になります。周りにタワマン林立して吐き出される人が一斉に豊洲駅に向かう。豊洲のオフィスで働く人も逆流してくるのでとんでもない混雑。コロナ患者が居たら感染必至。これでさらに東急の新しいマンション出来たらとんでもないことになりそうな予感がします。

  64. 524 匿名さん

    >>522 匿名さん
    それ勘違いです、降りたのは品川の港南口ですよ。

  65. 525 匿名さん

    毒素民が自慢の商業施設って、どこよ?
    ららぽーとのこと?
    ららぽの割に狭いし、3流のチェーン店しかないし、毒素民はあんなのが自慢なの?
    正直、クルマでたまーに行くこともあったが、今年の春に紀伊国屋書店が撤退してからは一度も行ってないわ
    同じ三井系なら、電車で一駅のラゾーナの方がなんぼもマシ
    ビバホームもパッとしない。大井のホーマックの方が100倍マシ
    要するに、港南民がうらやむような商業施設はなにもないんだよ、毒洲には
    空気が悪くて、喘息多いらしいから、気を付けろよ

  66. 526 匿名さん

    >>524

    いや豊洲駅ですよ。あの無意味なホームドアはなんなんだろう?
    あと、地上に出るあたりで猛烈に臭いのは何故?

  67. 527 匿名さん

    嘘か真かは別として、いくらでもマンションはあるのに、
    こんな記事が出る場所をわざわざ買うべきではないと思う。

    http://seal-tokyo.jugem.jp/?eid=186

  68. 528 匿名さん

    >>526 匿名さん
    食肉市場の臭いでしょうね

  69. 529 港区内陸

    港南が最悪、豊洲はまだマシ
    しかしそもそも埋立地選択が悪手

  70. 530 匿名さん

    >>519 匿名さん
    あなた以外誰も使ってません
    安心してください

  71. 531 匿名さん

    >>523

    新興で一気にタワマン林立した地域はインフラが追いついていないからね。
    保育園問題とかもそう。豊洲は認可保育園はほぼ不可能。

  72. 532 匿名さん

    豊洲は問題がてんこ盛りなので住まないほうがいい?!

    (1)汚染:かつて東京ガスのガス製造工場があった場所に土壌汚染が確認されており、食糧を扱う築地市場を移転するには危険すぎる。

    (2)税金:江東区という自治体全体の問題。中央区は商業施設や金持ちが多く税収がゆたかなのと比較して、金持ちが避けた江東区は住民税税収が見落りする問題がある。公立学校の給食費未払い問題、校内暴力問題、モンスターペアレント問題なども区の境界を超えるだけで全然違う。

    (3)治安:その昔、夜、銀座でタクシーに乗って「江東区に言ってくれ」というと乗車拒否されたほど、江東区はカッパライ、路上痴漢、殺人、死体遺棄などの犯罪が多い。昔から日本国籍を持たない住人が多かったのと関連がある。豊洲駅を利用する枝川という地区を調べた方が良い。

    (4)悪臭:これは豊洲江東区に限らず、広域の城東地区の問題。一つはゼロメートル地帯を中心として下水の逆流による悪臭。もうひとつは夢の島というゴミ捨て場から大量のハエが発生すること。原因は江東区だったが、影響は中央区江戸川区墨田区など”江戸の下町”全体に及んだ。

    (5)その他:ふたつある。ひとつは軟弱地盤に建つ高層建築の土壌流動化問題。平常時には
    十分な加重耐力が測定できる地盤であっても、地震で振動した時に流動化現象が起き、高層住宅を支えるだけの耐力が失われる問題。ふたつめは江東区という地名のもつイメージ。たとえば江東区生まれの娘さんは見合い結婚の相手も江東区生まれ、江戸川区生まれに限定され、山の手の男との縁談はできないという古い考え。

  73. 533 匿名さん

    毒洲はIQが低いから、ちゃんと反論できないみたい(笑)

  74. 534 匿名さん

    >>525
    ららぽーと豊洲って行ったこと無いけど、AEONとか類似のSC見ればだいたい想像つく。飲食店は大衆系、チェーン系とフードコートみたいなやつでしょ。
    物販店も高級ブランドは皆無でZARAとかユニクロとか安っすいファストファッション中心。子供いないからキッザニアも用事ないし近くにあってもシネコンくらいしか使わないだろうな。

  75. 535 匿名さん

    >>534 匿名さん
    シネコンなら品プリがイイよね。コロナ前から席の間隔に余裕あるし

  76. 536 匿名さん

    豊洲市場の青果棟南側、作られたばかりの公園内通路が突然、
    こんな風に崩壊したようです。原因不明とのことですが、それがむしろ怖い。
    地盤沈下か何かか?

    あのへんには土壌汚染問題以外に、再び世間を騒がせるとんでもない爆弾が
    まだ埋まっているかもしれません。クワバラクワバラ。
     

    1. 豊洲市場の青果棟南側、作られたばかりの公...
  77. 537 匿名さん

    WCTさん1人以外は、みんな港南より豊洲に住みたいと思ってるような。

  78. 538 匿名さん

    >>534 匿名さん
    港南4丁目住民御用達はイオンシーサイド店なんですけど
    マンション近くにバスが停まるよ!

  79. 539 匿名さん

    山手線の品川・東京方面の5両目後方に乗ると、品川駅ホームの立食い蕎麦屋の強烈なつゆ臭に殺られる。アレを嗅いでしまうと食いたくてたまらなくなる。品川駅の駅蕎麦はマジ美味し。

  80. 540 匿名さん

    >>536 匿名さん
    豊洲では地盤沈下は年中行事のようです
    https://friday.kodansha.co.jp/article/92802

  81. 541 匿名さん

    臭気や土壌汚染だけではなく、地盤沈下も豊洲の名物らしいです

    1. 臭気や土壌汚染だけではなく、地盤沈下も豊...
  82. 542 匿名さん

    >>540
    豊洲ってもともと工場だったから地盤改良とかにはあまり気を遣って無さそう。
    土壌汚染は土を食べるわけでは無いので騒ぎすぎだと思ってて、自分はさほど
    気になら無いけど、地盤沈下とかはマジで薄気味悪い。
    大地震が来たら液状化どころか土地自体が崩壊して海に還りそうな予感。

  83. 543 匿名さん

    豊洲に建設中のタワマン
    ブランズタワー豊洲
    マンションポエムのひとつは…


    世界一の朝食は、
    パンケーキより、
    おいしいお魚だと思う。
    豊洲市場 徒歩9分)


    だって。こんなの真に受けて


    「素敵」


    とか思う人いるんかね。。。

    いや、いるんだろうなあ。。。

    こういうワケワカメな
    キャッチコピーで
    人を惑わさないと売れないような
    場所は買わないほうが良いと思う
     

  84. 544 匿名さん

    >>542 匿名さん
    震災の時、豊洲の英浄化被害は酷かったようです

    1. 震災の時、豊洲の英浄化被害は酷かったよう...
  85. 545 匿名さん

    >>543
    そういえば品川駅の港南口にはNYの“朝食の女王”サラベスがあるね。
    それへの対抗意識?ま、普通の人はサラベスだろうけど。

  86. 546 匿名さん

    >>542 匿名さん
    液状化で建物が倒壊したり、人が死んだりすることはないので、液状化リスクは気にならないという人々が豊洲のマンションをかっているそうです。

    1. 液状化で建物が倒壊したり、人が死んだりす...
  87. 547 匿名さん

    わたしは無関係な練馬区民だが、豊洲の方が港南より上だと思う

  88. 548 匿名さん

    >>547 匿名さん
    有楽町線繋がり?
    どつちも僻地でしかないねw

  89. 549 匿名さん

    港南は嫌悪施設がこんなに

    1. 港南は嫌悪施設がこんなに
  90. 550 匿名さん

    美しい

    1. 美しい
  91. 551 匿名さん

    >>543

    東京駅、品川駅のエキナカがまた一段と充実しそう
    もう豊洲でお魚買う時代も終わり

     

    1. 東京駅、品川駅のエキナカがまた一段と充実...
  92. 552 匿名さん

    豊洲市場ってそのうちゴーストタウン化しそう。

  93. 553 匿名さん

    豊洲スカイズタワーがある場所の30年前だそうです

    1. 豊洲スカイズタワーがある場所の30年前だ...
  94. 554 匿名さん

    WCTは唯一勝てる見込みのあるスカイズに相手を絞ってきたな

  95. 555 匿名さん

    >>554 匿名さん
    スカイズに親でも殺されたんじゃね?

  96. 556 匿名さん

    しかし、豊洲、有明ってのは呪われてるんかな?都市博中止、豊洲市場問題で汚染噴出、オリンピック延期から中止…縁起が良くない。

  97. 557 匿名さん

    >>554 匿名さん

    たぶん相手にされてないと思われ。
    こんなスレ立てるからいろんな人が
    面白がって豊洲がからかわれてる感じ。

  98. 558 匿名さん

    このスレって、豊洲の人が何とか港南に勝ちたい一心で、でも豊洲対港南では勝ち目がないから、港南エリアを4丁目に絞ってスレ立てしたんでしょ?そのスレタイ自体が負けを認めていることには気づいているんだろうか?

  99. 559 匿名さん

    >>557 匿名さん
    だよね。
    港南4じゃ豊洲6にも勝てないからな

  100. 560 匿名さん

    面白がってこんなまとめサイトを作られてしまうような場所に住みたくないよね。
    https://matome.naver.jp/m/odai/2140244555120173501

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東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

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東京都練馬区富士見台1丁目

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2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

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4600万円台~7700万円台(予定)

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総戸数 37戸

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総戸数 42戸

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東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

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総戸数 78戸