港南4vs豊洲

>>4240 匿名さん
あまりに地味過ぎたので、学部改変して女子学生の取り込みに必死だよ。

>>4244 匿名さん

リケジョ増えて欲しいですね。
貴重な存在。

同じ芝浦工大にオープンした銀座シシリア。
ナポリタン美味しいよね！

本日の銀座カフェです。

ランチはこちら。豊洲です。

豊洲パークフェスタ始まりましたね。
オクトーバーフェストが終わったばかりなのに。
豊洲はイベント多いから楽しいね！
https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/toyosu/event/2271507.html

オクトーバフェスト開催地
お台場・日比谷・芝公園・豊洲

ベルギービールウィークエンド開催地
名古屋・大阪・横浜・日比谷・豊洲・新宿

東京味わいフェスタ開催地
丸の内・有楽町・日比谷・豊洲

豊洲のオシャレなカフェラウンジ
https://www.shibuyabooks.co.jp/spbs_toyosu/

豊洲カフェ多いよね。
私はカフェで時間過ごすの好きなので有難いです。

>>4253 匿名さん

シティタワーズ東京ベイ、有明二丁目プロジェクトの
スレに出入りしていて豊洲のスレが１つも入ってないのが
面白いね。

本当は豊洲に住みたかったけどブランズ豊洲を諦めた
有明のシティタワー東京ベイの住民が「豊洲住みだぞ」と
成り切ってるのかな？

このスレに興味を持っていただきありがとうございます。
でも、ここではポジ意見中心でお願いします。
あと、重複投稿もやめてくださいね。

レインボーブリッジ、今日、レインボー色の照明ですね。

>>4255 匿名さん

どうでもいい江東区に意見などない。

ネット番長。

ワンコと暮らすなら豊洲
ウンコと暮らすなら港南

>>4253 匿名さん
その閲覧履歴に豊洲民が連投しているスレが入っていないから、
むしろ港南４民による足跡にしか見えないが？
すごいな

港南にデータセンターができますよ！
「DPDC」の中核になるそうです。
https://online.logi-biz.com/64053/

>>4259 マンション掲示板さん

豊洲はワンコ飼いやすい街ですよね。
ららぽもワンコOKだし、ビバ、3丁目の石川亭や芝浦工大のカフェ（←間違ってたらすみません）も犬OKですね。

>>4253 匿名さん
あなたがこちらのスレを毎日見てるからではないでしょうか？

豊洲にはオンリーワンの商業施設があるし、ぐるり公園など広々して多くの方が人が集まる。街の人達が皆笑顔。

一方、港南にはコンクリート工場、ゴミ処理場、火力発電所、港の拘置所こと東京入管、屠殺場、都内最大のコンテナ街という嫌悪施設しかないので、それを目当てに巨大トラックや重機が行き交い、作業員やトラックドライバーが集まる。屠殺場のプロたちの目はもちろん真剣だ。港南4の住民はその他湾岸エリアと比較すると、高齢化が目立ち活気というより豊洲とは正反対の独特の雰囲気。高齢者には港南4を是非おすすめしたい。

>>4264 マンション検討中さん

豊洲の方が住環境は良いとは思うけど、
港南も悪くないと思います。

港南は雨の日には未処理下水が放流されるから臭いし不衛生

芝浦工大

豊洲は人気エリア
港南は臭気エリア

東京ガスの豊洲6丁目の再開発が始まりますね。
2丁目の開発が終わった頃にスタートかな。
楽しみ。商業施設、タワマン、オフィスビルのようですね。
https://www.tokyo-gas.co.jp/news/press/20230222-05.pdf

港南の下水処理場再開発が進まない間に、どんどん豊洲ばかりが豊かになっていくな。

>>4270 匿名さん

千客万来が来年竣工
2丁目の再開発が2025年竣工
そのあとが、それ。
その次に4丁目の再開発＆地下鉄延伸
まだまだ豊洲は開発が進んでいきます。

>>4269 マンション掲示板さん
豊洲のライバルは港南4だけだからじゃないかな。

山手線、京急、新幹線、リニアがあって羽田にもすぐの品川に喧嘩売ってるのを見ると、悲しくなりますね。
豊洲は中心から離れてるからこそ商業施設が充実してたり、敷地や公園などに余裕があるのではないですか?
それぞれメリット、デメリットはありますが、
誹謗中傷合戦してる姿は住民の品格を疑いますのでやめたほうが良いかと…。

WCTの人のポジショントークを抜きにすれば、豊洲には嫌悪施設が無いのに、港南だけに東京中の嫌悪施設が集中してるのは、やはりそれだけ土地の価値が低いからではないかと。

港南４って10年前から何も変わってないでしょ。
10年後も何も変わってないだろうし。
徒歩5分圏内に何もないし。

>>4274 eマンションさん

銀座も近いし品川より都心に近いですよ。
なのに郊外型の商業施設でゆっくり買い物できたるのが豊洲の魅力かと。

>>4277 匿名さん
港南4は、下水と家畜とゴミに囲まれた地域だよね。あと自作自演が趣味の迷惑な人が住んでいるのが特徴。

ららぽーとのイメージは子供の笑顔と犬に優しい商業施設。

明かりをつけましょ　デコトラに
お花をあげましょ　豚の墓
汚物ばかりで　ハエ大量
港南は悲しい　ネガ祭り

港南四丁目は裏豊洲

>>4283 匿名さん
港南行ったことありますか？下水臭と家畜臭が超絶臭いですよ。豊洲や有明の方が住みやすいです。

>>4285 匿名さん
芝浦とかは良いところだと思うけど、嫌悪施設エリアの港南と有明なら有明一択でしょう。

港南って下水臭いもんね、家畜しかいないし

>>4284 匿名さん
wctの住民スレにも臭いと書かれてますもんね

Nothing’s gonna stop me.
Only 臭 can stop me.

次長さん、品性に欠ける書き込みはお控えください。

>>4290 匿名さん
港南1、2は高度商業地です。
港南4と豊洲1から6は主に住宅地です。

用途的地域が同じ住宅地同士を
比較してるのですから、
港南4vs豊洲になるのです。

理解できましたか？
アホだから無理だろうなぁ。

羽田線越えた時点で

もうお終いですよ

5年前ならまだコーナン4の方が若干格上かなという認識だったが、2023年においてはエリアの人気、ブランド性は豊洲が圧倒。嫌悪施設がほぼ全てなくなって、タワマンか新たな建物に置き換わり、開放感というポテンシャルを解き放った豊洲が虎の子でリリースしたBTTは、コーナン唯一の誇りであったVタワーを資産価値で一瞬で行き去った。

コーナン4の嫌悪施設は永遠にその地にとどまる様子だし、新たな再開発もなければ、新たなタワマンもたたない、老害だけが残される悲しきWCT。お隣の激安ビジホまで倒産して撤退というクソみたいなエリア。コーナン4に未来はない。この事実に

もっと激しい放流に抱かれたい
No No それじゃ届かない
素敵な糞に溺れたい
No No それじゃ物足りない

運河の中 今も 臭ってる
あの日の汚物がいる
糞便見る港南じゃ居られない

豊洲は寿司屋の選択肢が多くて良い。
千客万来施設も楽しみ。

都心は地下鉄が発達しているので駅まで徒歩15分もかかるマンションありません。

>>4296 匿名さん

港南も食肉市場近くにステーキ屋とか作れば良いかも。
もしかして、既にあるのかな？
食肉市場のイメージアップにもつながると思うし。

年収1000万超える人の中で一番人気は豊洲
https://news.yahoo.co.jp/articles/7fab1cae5295d39b3c65ddba8e387bb1b635...

港南はランク外です。

>>4299 匿名さん

賃貸契約者へのアンケートだから豊洲は借りる分には良いけど買いたくないということでしょう。しかも調査対象期間に新築のブランズ豊洲の募集が大量にあった影響が大きい歪んだデータ。

埋め立て対埋め立て。引き分け。

>>4299 匿名さん

港南4丁目のタワマンは古いのばっかり。
ランク外になるさ。

豊洲は千客万来が来年2月に竣工。2丁目の開発は再来年竣工。最近、6丁目の大規模開発の計画が発表された。そのあとは地下鉄延伸。伸び代が多い。港南4丁目は10年前から何も変わってないし10年後も何も変わってないでしょう。強いて言えば最寄りの天王洲がホテル閉館し、更に寂れていくでしょう。

>>4299 匿名さん

ちなみに平均年収も2000万で3位だって。

>>4303 匿名さん

天王洲は航路下で寛げないし。

ひ　き　わ　け

残念ながら、、、

ひ　き　わ　け

下水処理施設はイメージ悪い。

港南は嫌悪施設に囲まれてるから住みたいとは正直思わない。住んでる人は気にならないのかね。

港南は東日本大震災でも液状化してたし地盤が弱いんだよね。湾岸の中でも地盤の弱い土地は避けた方が良い。

埋め立ての仕組み知ってるかい？

知ったらショックだよ。

ひ　き　わ　け

早く、高台の高級住宅街に興味を持ちましょう。

港南に住むのって便所に住むのとほとんど変わらないじゃん。豊洲に住みたい人は多いけど便所に住みたい人はいないでしょう。

豊洲は廃棄物

ひ　き　わ　け

>>4315 通りがかりさん
嫌悪施設に囲まれた港南のどの辺が良いのか具体的に説明してくれないと良くわからないよ。普通の感覚なら港南や夢の島は湾岸の中でも最下位エリアだと思うけど。

埋め立て地に興味持つ気になれないから説明できん。

ひ　き　わ　け

港南は未処理下水が放流されていて下水臭がきつすぎる。さすがに豊洲の方が良いよ。

めでたい人だ

道端で家畜が鳴いていて運河に下水が放流されてるのは湾岸の中でも港南だけだぞ。豊洲の方が絶対に住環境良いよ。

豊洲よりは港南の方が1000倍マシ

江東区より港区の方が良いという話に
具体的に説明求めるやつはいない

こんな港南にかなうわけないやろw

めでたい人だ

>>4322 買い替え検討中さん
運河に汚物が浮いてる港南よりは江東区の方が良くないか？

>>4324 通りがかりさん

港区買えるなら無理してでも港区を買えって
意味が分かってないらしい

江東区の方が良いとかめでたい人だ
あっちのほうにマンション建てたデベは笑いが止まらん

FYIです。

東日本大地震から10年以上経つのか。

いつ大きいの来てもおかしくないよね。

>>4326 マンション検討中さん
港区湾岸はピンキリだからね。汚物処理施設に囲まれた港南よりは江東区の方が坪単価高いわけで。

埋立地はキリキリだよ。
ピンは高台のみ。

豆腐の上に住んでしあわせかな？

港南は液状化してるし地盤弱いからね。

液状化で検索すると画像が大量に出てくる

ネット検索では明らかに液状化したのは豊洲

文部科学省　防災科研の3.11の時の液状化履歴マップ
江東区は他湾岸も一緒と言いたいらしいが．．．

東日本大震災の時は、港南にある港南緑水公園と海洋大学が大規模に液状化してたよ。

2011.3.11　午後4時の豊洲駅
電車も止まるし、液状化で水浸し
悲惨
　

>>4337 匿名さん

大規模な液状化なら文科省の記録に出てるはず
嘘はいかんよキミ

明らかに大規模に液状化した豊洲は言える立場
にはない

3.11のとき豊洲にいた。とりあえず豊洲駅に向かう人の列に並んだ。豊洲駅に着くまでの間、いくつも地下水の逆流や液状化を見た。。皆無言だった。豊洲駅に着くと地下鉄も不通であることを知りゼツボー。。。

大規模な液状化が起きたのは豊洲

湾岸でも場所によって地盤は全く異なります。地域によって地盤が良いと基礎杭なしの直接基礎の物件も存在します。一方で湾岸東エリアになると60mから70mも基礎杭打たないと強固な地盤に到達しない物件もあって地盤はユルユルです。

東京湾岸タワー物件（2006年以降竣工） 支持層の深さランキング

1.中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
2.中央区晴海　晴海トリトンスクエア 直接基礎/制震
3.港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
4.港区港南　パークタワー品川ベイワード 14m/制震
5.港区港南　シティタワー品川 17m/耐震
6.港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
7.港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
8.港区芝浦　キャピタルマークタワー 22m/免震
9.港区港南　ワールドシティタワーズ 22m/制震

＝＝＝＝＝＝港区・中央区の壁＝＝＝＝＝＝＝＝

1.江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
2.江東区有明　ブリリアマーレ有明 35m/制震
3.江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
4.江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 47m/免震
5.江東区豊洲　ブランズタワー豊洲 48m/免震
6.江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
7.江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
8.江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
9.江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震 　　

大地震来ないことを祈るばかり。