港南4vs豊洲

新豊洲みたいに僻地感満載の場所に家買っちゃう人って、どういう判断基準なんだろ？

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>>3261 匿名さん
港南4の人に聞けば解ると思うよ

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>>3261 匿名さん

安いからいいのでは？ただ安い分、資産価値の上昇は期待できないでしょ。資産価値を気にするのなら豊洲より港南にすべき。

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投資用なら臭い港南4でもいいだろうけど自分で住むなら環境の良い豊洲6

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自分は港南との比較なら、豊洲駅近なら迷う。けど豊洲６は迷わず選ばないわ。

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豊洲6は周辺環境が最高
港南4は周辺環境が最低

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雨漏り物件は無理です

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13分歩いて乗車する駅が品川駅と豊洲駅という時点で結論でてるっしょ。

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この差よ

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スカイズから都心方面って真面目にどうやって行ったら快適なんでしょうか？ゆりかもめ新橋は遠回り過ぎだし、豊洲駅まで徒歩はきついだろうし、かといってあの距離のためにゆりかもめ一駅乗るのはストレスだろうしそれも時間がかかりそう。真面目に実際のとこ教えて欲しい。それによっては候補に入れます。

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スカイズ前から豊洲駅行きのバスが出てるとかかな？

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臭いはずだ

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臭くないことを分かってて、負け惜しみするために言い続けるのも辛かろうに。

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区議も臭いと指摘してましたよ

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昨日雨が降って、今日は晴れか。大丈夫かな～

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>>3275 匿名さん

あの程度で放流してたらヤバイ

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年間100日ぐらい下水放流してた気がするから雨降ったら基本放流してるような。

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>>3270 匿名さん
WCTから品川駅は下水臭い道を大通り2つ信号超えて港南口通路を渡るから遠いと思うかもしれないけど、スカイズから豊洲駅はきれいな公園を信号無しで行けるから近いよ。ま実際両方歩けばわかる。

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>>3261 匿名さん
マンション業者の広告にひっかかった田舎者なんですよ。
新豊洲がどんなところか全く知らない地方出身者が買いました。

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昔は嫌悪施設街だったが今は無くなったのが新豊洲
今も未来も嫌悪施設街なのが港南

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港南民は豊洲をdisれる立場にないような。。

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新豊洲から豊洲の楽で効率的な行き方、質問してるんですが答えがないみたいですから、やはり遠距離を歩くしか無いんてしょうね。スカイズは候補から外して、やはり駅まで近い有明の住友を中心に検討します。

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新豊洲から豊洲は公園沿いを快適に歩けるよ。港南から品川はドナドナトラックと一緒だけど。

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やはり歩いてるのか。あんな僻地、バスさえ無いし悲惨だな。

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新豊洲から豊洲駅までゆりかもめ乗ればいいんじゃないの？
どこかのバスより便数多そうだけど。

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緑に囲まれた新豊洲と下水に囲まれた港南では全然勝負にならないよ。

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>>3286 匿名さん

いったいキミは
ダレとナニを競っているんだい？？

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>>3287
豊洲の人が構ってもらおうと一生懸命に煽ってるけど、気付かれていないのか完全に無視されてるのか。たまーに入るレスも港南の人では無いでしょ。

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このスレにも豊洲民なんていないのに。

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>>3289 匿名さん

そうなの？？？
いったい、ダレがナニと競っていたんだろう？

かませ犬、トヨース！！ww

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駅遠物件同志の醜い争い。
WCTはモノレールがSKYZにはゆりかもめがあるんだから
素直に使ってあげたら～。

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臭くたって臭くなくたって、下水処理場の下流に住みたいなんて人いません。
ごみ焼却場も同じ。

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港南ってトイレの臭いがするよね

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だよねー
https://mitsugiyurika.com/blog/archives/111

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港南の臭いだけはどうにもならない

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2020年全国「社長の住む街」調査
https://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20201130_02.html

「港区芝浦」 前回13位から7位 に急上昇
「江東区豊洲」 前回 27位→13位
「中央区勝どき」前回 22位→14位 がランクアップ

あれ？港区で住民が一番多いって言ってた港南は記事に載ってないね。

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だよねー
https://mitsugiyurika.com/blog/arc...

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糞立地No.1港南
糞立地次点豊洲
でFA 終了

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それリンク切れてますよ。こちらでしょ
https://times.abema.tv/news-article/7015811

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失礼しました
こちらでした
https://mitsugiyurika.com/blog/archives/111

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どっちもクソ、強いて選べと言われらせめて港区

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港南と比べたらさすがに豊洲の方がいいでしょ

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>>3302 匿名さん

豊洲だけは嫌だ。あの汚染問題、トラウマになる。

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WCT住民がまた豊洲を叩いてるな

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豊洲の人気が急降下したのは仕方のないこと。豊洲はもともと人気があったわけでもなくデベロッパーに作られた架空の人気。品川は再開発が注目されて最近とみに人気が高まっているが、昔から安定した人気エリアではあった。

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WCTが港南で一番駅から遠いにもかかわらず一番相場が高いのは（Ⅴタワーは別格として）マンションの豪華さや眺望のよさが評価されていると見て間違いない。世の中には電車通勤に縁のない人もゴマンといるからね。むしろ自営や士業、不動産で稼いでいるなど金持ちにそういう人が多い。それに駅から遠いとは言ってもその駅が飛ぶ鳥を落とす勢いの品川駅、港南にはもう目だった新築がないので、自然に中古市場が活性化。

一方で、豊洲の人自身が言うとおり、豊洲にはまだ開発余地が残っていてブランズ豊洲のように駅近に物件が供給されると、相対的に江東区の豊洲駅からも遠いうえにたいした特徴も無い物件は、今後は投資対象としても実需としてもなかなか目が向かなくなり厳しくなっていく。不動産はそういうことまで読んで買わなきゃダメだ。

山手線内側が鉄板なのも、そもそも山手線内側にはなかなかマンション好適な土地が出ないため。新築物件の供給が少なく、出れば奪い合いになるし、そういう状況だから中古の資産価値も安定する。開発余地が大きい、言い換えれば空地だらけの場所は、それだけ誰も手をつけなかった場所で価値が低いと言うこと。

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豊洲民は嘘というか、妄想と現実の区別が付かなくなっている感じ。土壌汚染でボロカスに叩かれ、都内全体が高騰しているにもかかわらず豊洲だけはマンション価格は分譲から10年経っても一向に上がらず、無理矢理、嘘とデタラメを並べてでも他所を貶すことで、豊洲の方が良いと自己暗示をかけて豊洲を購入したことを自己正当化する行為をしないと生きていけないのだろう。

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港南は全域が埋立地で、そもそも人が住まない工業・物流エリア。
だからと殺場や下水処理場みたいな嫌悪施設がある。
そんな薄汚れた場所は庶民の居住区であり、金持ちは住むわけがない。

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>>3308 匿名さん

あなたの主観ではなく、科学的な根拠をお示し下さい。

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台場で糞便性大腸菌の問題を取り上げられてたけど、港南エリアはその１０～１００倍以上もある。これは臭い問題で水質調査された結果です。普通に考えると近くに住みたくないですよね。

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ヤバすぎる

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お台場は記事にもなってたじゃないですか。

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原因も纏められてるじゃないですか。
https://times.abema.tv/news-article/7015811

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物件購入するとき、これらのこと説明されたと思う。
それでも他所より安いから購入された方が多いはず。
まさかデベロッパーの話術に騙された訳ではないでしょ。

それから、私は　>3308 さん　ではありませんから。

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お台場も＊＊の町かよ

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豊洲民は嘘というか、妄想と現実の区別が付かなくなっている感じ。土壌汚染でボロカスに叩かれ、都内全体が高騰しているにもかかわらず豊洲だけはマンション価格は分譲から10年経っても一向に上がらず、無理矢理、嘘とデタラメを並べてでも他所を貶すことで、豊洲の方が良いと自己暗示をかけて豊洲を購入したことを自己正当化する行為をしないと生きていけないのだろう。

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>3316
調査数値で示しましたが、理解出来ませんか？

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このスレは一体、誰が何と戦っているの？

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お台場が臭うのは港南から風が吹いてる時ですね。

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嫌悪施設オールスターズ

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>>3316 匿名さん

このスレは土壌汚染された豊洲を買ってしまった人が
ローンを抱えていまさら移住できず、やり場のない怒りを
他所への攻撃という形で表現するスレです

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WCTの人が豊洲を叩くためにスレ立てたんだよ

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>>3322
どれが豊洲を叩いてるレスですかね？スレ立てた直後の
連投書き込みや、この上にある書き込み見たら逆にしか
見えません。

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このへん眺めると安い豊洲しか買えない人の民度の低さ
が際立ちます。いい大人が幼稚園児のような書き込み。
貧すれば鈍するとはまさにこのことかと。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/1/

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まぁそんなことどうでもいいじゃん

いやならスレを見ないこと！！

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豊洲を叩くためにわざわざスレ立てるとか港南民は正気じゃないよ

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豊洲しか買えない人のレベルを見物するスレ

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今や豊洲の方が坪単価高いわけで

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バトってるwww

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豊洲にいると、こうなちゃうのかぁー
あぁー、ヤダヤダ。。。

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埋立地にいると、こうなちゃうのかぁー
あぁー、ヤダヤダ。。。

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WCTの人は豊洲に憧れてるんだろう

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江東区、有楽町線利用に憧れる、ＪＲターミナル駅利用の港区民は居ないと思う

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品川駅まで徒歩20分の港南4より銀座まで徒歩30分の豊洲の方がいいと思う

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これまでの結論をまとめると
豊洲1～5 ＞ 豊洲6 ＝ 港南4

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何このスレ。＊＊の街同士対立？

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ダレがナニを競っているのか？？
ようわからん…(´Д` )？

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豊洲6は周辺環境が最高
港南4は周辺環境が最低

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豊洲はちょっとアレなんで、住みたくないっす！

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私も古くなってきたから大規模修繕前に他を検討してみましたけど都心はもっと高騰していて予算的に無理。人気の勝どき、晴海、豊洲あたりも新築は高いですね。前のイーストシティタワーは新築にしては手頃だけどわざわざ引っ越す気がしない。中古ならここのままで良いと思います。

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豊洲って橋一本渡るとアレだろ？
よく住めるわ

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豊洲って再開発エリアが一部だけで、橋一本渡ると老朽化した崩れそうな団地とかバラックのような建物とかのオンパレード。目に付き易いとこだけ厚化粧したオバサンみたい。

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＞人気の勝どき、晴海、豊洲あたりも新築は高いですね。

やっぱり豊洲は人気なんだw
でもWCT住民には手が届かないw

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WCTは他と比べて上昇幅が低い
WCT売っての買い換えでは勝どき晴海豊洲には住めない

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豊洲のWCTと同じ位の築年数のマンションよりWCTのほうが価格が高かったですよ。
WCTも新築分譲時に購入し、豊洲にも築5年位のタワマンを購入していますが、
自分で住むに当たり、利便性・駅までのアクセス・子育ての環境・共有施設
などを検討した結果、豊洲を賃貸に出しています。
両方埋め立てなので、あとは住む人の通勤場所や環境なんだと思います。
私は羽田成田にアクセスがよく、新幹線にもすぐのれる港南で大満足です。

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>>3345
2つ所有は羨ましい。私は最初豊洲のタワマンを2009年に購入しましたが、住んでみると子育て含め（保育園問題など）それほど暮らし易い街でも無いと分かり、2つ買うほどの甲斐性がないので築浅のプレミアがついているうちに10%オンで売却して港南に移住しました。
港南の購入価格は同じく分譲の10%乗せくらいでしたが、その後、中古で買った港南のマンションは購入価格からさらに大幅に上がり、豊洲の売却したマンションの相場は当時と変わっていません。結果、移住して大正解だったと思っています。
品川駅の便利さや周辺の比較的静かな環境、公園などリラックス出来る場所が豊富にあること、共用施設の充実ぶりなど、総合して大満足しています。

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>>3346 匿名さん
あの雨の日の下水臭、耐えられないと思うけどどうやって克服してるの？

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>>3347 匿名さん
また、このこと？？
https://mitsugiyurika.com/blog/archives/111

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>>3341 匿名さん
アレって、枝川のスラム？

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これのことじゃない？
https://times.abema.tv/news-article/7015811

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豊洲6といえばイルマリとエビちゃん
港南4といえば竹花貴騎と禿げちゃん

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禿げちゃんなんて呼ばれると大喜びするぞw

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WCT住民が豊洲も所有してるなんて
よっぽど内陸より湾岸埋立が好きなんだな！！

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豊洲と港南両方持ってたら豊洲に住んで港南を貸すに決まってるだろ
港南に住むのはよほどの下水マニア

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>>3354
真面目にレス返した人に毒づくのはよくない。

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俺なら港南に住んで豊洲を貸すな。

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WCT売ってボロ儲けした住友不動産の元会長、自身は世田谷の戸建て住まいなんだよな。金稼ぎの道具と自分が住む環境は別。

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議員さんのサイトです
雨が降った後、運河は黄色がかった悪臭を放つ水で満たされます。
http://enomotoshigeru.com/target/57.html

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>>3356 匿名さん
港南の下水臭気にならないの？

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タワマン3＋戸建て複数持ちですが
>>3345
どっちも埋立
だめだろ、それ

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