港南4vs豊洲

私も埋立地嫌いだし、どっちも住んでませんが
敢えて選ぶなら豊洲にします。

豊洲はすげぇよ
人口がどんどん増えてるし
公共インフラも集中してる
職住遊コンパクトにまとまってるね
まだまだ進化するだろ

嫌悪施設の中心でハゲわめく

>>1233 通りがかりさん

知ってるくせに
いけず

>>1238 匿名さん

汚物

私は都内生まれ育ちなので、
小学校の授業で、江東区湾岸＝ハエ、ゴミ、大気汚染工場のイメージしかないです。

あくまでイメージだけでいうと（当方は新宿区在住）、
中央区は、憧れ、羨望、おしゃれ、銀座がある、……
江東区は、貧しい、ヤンキー、失業、ダサい、……

これが正直なところ。
人間が暮らしてゆく分には、もちろん違いはないし、
場所によっては、現実はずいぶん違うでしょう。
でも私のイメージは上記の通りで、
これはたぶんリセール時などにも大きく影響するでしょうね。

豊洲市場が開場してから数ヶ月、豊洲の土壌汚染問題は下火になりつつありますが、残念ながら豊洲の地下に眠るベンゼンが勝手に消えてなくなることはありません。

今もなお地下にはベンゼンに汚染された地下水が流れ、海へと流れて海の汚染源となっています。この現状を日本政府も東京都もどうすることもできずにいます。

豊洲市場の地下には未だに未知なる負の遺産のベンゼンが、眠っています。一体どれほどの量のベンゼンが地中に眠っているのか、おそらく現代地質学をもってしてもそれを解明することは極めて困難でしょう。まして現行の土壌汚染対策法での解決など不可能です。

毒素民が自慢の商業施設って、どこよ？
ららぽーとのこと？
ららぽの割に狭いし、3流のチェーン店しかないし、毒洲民はあんなのが自慢なの？
正直、クルマでたまーに行くこともあったが、今年の春に紀伊国屋書店が撤退してからは一度も行ってないわ
同じ三井系なら、電車で一駅のラゾーナの方がなんぼもマシ
ビバホームもパッとしない。大井のﾎｰﾏｯｸの方が100倍マシ
要するに、港南民がうらやむような商業施設はなにもないんだよ、毒洲には
空気が悪くて、喘息多いらしいから、気を付けろよ

豊洲は問題がてんこ盛りなので住まないほうがいい？！

（１）汚染：かつて東京ガスのガス製造工場があった場所に土壌汚染が確認されており、食糧を扱う築地市場を移転するには危険すぎる。

（２）税金：江東区という自治体全体の問題。中央区は商業施設や金持ちが多く税収がゆたかなのと比較して、金持ちが避けた江東区は住民税税収が見落りする問題がある。公立学校の給食費未払い問題、校内暴力問題、モンスターペアレント問題なども区の境界を超えるだけで全然違う。

（３）治安：その昔、夜、銀座でタクシーに乗って「江東区に言ってくれ」というと乗車拒否されたほど、江東区はカッパライ、路上痴漢、殺人、死体遺棄などの犯罪が多い。昔から日本国籍を持たない住人が多かったのと関連がある。豊洲駅を利用する枝川という地区を調べた方が良い。

（４）悪臭：これは豊洲、江東区に限らず、広域の城東地区の問題。一つはゼロメートル地帯を中心として下水の逆流による悪臭。もうひとつは夢の島というゴミ捨て場から大量のハエが発生すること。原因は江東区だったが、影響は中央区、江戸川区、墨田区など”江戸の下町”全体に及んだ。

（５）その他：ふたつある。ひとつは軟弱地盤に建つ高層建築の土壌流動化問題。平常時には十分な加重耐力が測定できる地盤であっても、地震で振動した時に流動化現象が起き、高層住宅を支えるだけの耐力が失われる問題。ふたつめは江東区という地名のもつイメージ。たとえば江東区生まれの娘さんは見合い結婚の相手も江東区生まれ、江戸川区生まれに限定され、山の手の男との縁談はできないという古い考え。

ネット掲示板の上での素人のデタラメ落書きはどうでもいいけど、豊洲に対して危険だの汚染だの臭いだの、その手の記事は枚挙に暇がないわけで、しかもマンション名指しで批判記事まである。そういうふうに風評が出てしまう場所っていうのはやっぱりそういうことなんだろう。そんなところをあえてわざわざ選ぶ必要は無いよね。
http://seal-tokyo.jugem.jp/?eid=186#gsc.tab=0

自分の住んでいる地域にこんなまとめサイトが作られてたら泣きたくなるわ

https://matome.naver.jp/m/odai/2140244555120173501

江東区区議会の議員までご丁寧に豊洲は臭いと立証してしまっている

豊洲ってなぜいつも下水の臭いがするのですか？


　

2020年　住みたくない街ランキング

映えある第5位獲得！おめでとう！


　

豊洲に親でも殺されたか?

いろいろあるね

空気も悪いらしい

いろいろ

いろいろ　　

これはさすがにイメージだろうね

ネットにこういうネガティブな情報が溢れかえっている街、なんでわざわざ選ぶんだろう?

>>1262 匿名さん
住みやすいからだろ

>>1263 匿名さん

住みやすい、ではなく、住みを取って、やすいからならわかる

>>1264 匿名さん
分譲時価格は港南４より高いだろ

港南4は安いから皆んな買ったけど

>>1265

分譲時価格はってことは今は逆転されたんだね。。。悲惨

>>1264 匿名さん
読み直したら自分で削除依頼するレベルだな

>>1258 匿名さん
高速が近いのは港南でしょww

>>1261 匿名さん
上水は豊洲も港南も金町系で同じ味ですwe

深夜に連投してる人、豊洲に親の仇でもいるんですか？
港南にこんな発狂する方がいると思うとちょっと怖いです。

>>1266 匿名さん

東京都内ってマンションの価格がどんどん高騰しているって言われてますけど、豊洲のシティタワーズ豊洲のツインとかシンボルとかは分譲価格からまったく上がらないどころか、むしろ分譲価格を割れている感じ。なんで豊洲ってマンションの価格が上がらないんでしょうね？煽りではなく真面目な質問なので真面目に答えてくれる方がいたら教えてください。

WCT住民さんおはようございます

ネットで一生懸命ググってコピペする様が想像できて笑える
豊洲も変なのに捕まっちゃたね
ほんにキモいわ

日本初の「都市型道の駅」を豊洲エリアの自社開発施設に整備
https://www.shimz.co.jp/company/about/news-release/2020/2019055.html

豊洲ってこんなの来年出来るんだね。

豊洲は湾岸の主役ですから新しい施設も次々とできますね。

湾岸の主役か。日本を牽引する拠点になるというのと土俵が違う。

国は日本の顔にすると言っているね

>>1274

豊洲の道の駅と、どっちがすごいことになるか楽しみだ

>>1271

結局、豊洲駅徒歩6分のタワマンの適正相場は坪200万円台ということでしょう。
分譲価格も高かったから分かり易く言えば豊洲は高値掴みですね。

港南の人が貼ってるパースって、線路向こうの開発でしょ。
港南４と関係ないよね。

>>1280 匿名さん

4丁目に限定したいって言う気持ちわかるね。港南エリア全体、品川エリア全体だととても勝負にならないからね。でも歩いていける範囲ってわかるかな？例えば豊洲エリアは枝川も東雲も豊洲エリアですよ。

関係ないエリアと思いたいんだろうね

豊洲の人が関係無いと思いたいなら思ってれば良いのではないかな？
関係無いかあるかは社会が決めることで、品川を妬む一人の思い込みで
決まるわけではない。

結局、港南４には何にもないんだね。

ちなみに、令和2年の公示地価で東京で一番の地価上昇となったのは
品川駅からも高輪ゲートウェイ駅からも1100m離れた港南3丁目の地点。

説明には再開発でマンション需要が高まる影響とはっきり書いてある。

結局豊洲3にも豊洲4にも豊洲6にも何にも無いんだよね

いいなー。品川近辺に引っ越すかなー。まだ上がり切ってなさそうだし。。うー悩む

こうなることを想定して10年以上前に品川駅徒歩の港区港南のマンションを購入した人に対して、江東区のららぽーとを選んだ人がいまさらギャアギャア言っても始まらない。

>>1287

上がるかどうかは別として、大きく下がることは無いでしょう。
少なくとも湾岸エリアを買うなら港区にすべき。
芝浦もお勧めできますが、中央区、江東区は止めたほうが良い。
特に中央区はタワマンだらけで供給過剰。
そのすぐ近くで都心からは中央区より遠い豊洲も影響を受けるでしょう

もはや品川エリアは国策なんですね。これは規模がでかいかも。二子玉川も再開発で大化けしたけど、規模が品川はすごいですね。