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匿名さん
[更新日時] 2024-11-25 01:34:47
港南4vs豊洲
[スレ作成日時]2020-08-15 05:05:59
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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港南4vs豊洲
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1181
匿名さん
港南4民って被害者意識高すぎなんだよね
反応が異常だもんw
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1182
匿名さん
このスレ見てると、港南4にはホントに何にもないことがわかる。
周辺には嫌悪施設が多いけど紹介されないね。
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1183
匿名さん
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1184
匿名さん
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1185
匿名さん
どうでもいいけど、港南を港南4限定にするなら、豊洲は書き込んでいる奴のマンションがあるだろう豊洲3とか豊洲6限定にしないと不公平じゃないか?まぁどうでもいいけど好きにやってくれ。こんなクソスレ見に来て損したわ。
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1186
匿名さん
それなら離島対決
港南3,4,5 VS 豊洲1,2,3,4,5にすればいいんじゃないの?
大して変わらないと思うけど。
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1187
匿名さん
ここ豊洲をライバル視してる港南4の隔離スレなんだけど。
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1188
匿名さん
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1189
匿名さん
>1188
それ、なんにもない同士対決になっちゃうけど?
まぁ、港南345には、嫌悪施設が多いけどね。
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1190
匿名さん
港南345に負ける土地なんて、もはや都内に無いのでは。
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1191
匿名さん
港南4vs豊洲スレなんだから
港南4限定で当たり前w
不公平だとか わけのわからない事言ってるほうがおかしい
それ以外を語りたいなら別スレでやりなw
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1192
匿名さん
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1193
匿名さん
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1194
匿名さん
付き合っている彼と結婚と話が出ています。
まだ付き合って2ヶ月程度です。
お互いもういい年齢です。
彼は2022年に完成予定の豊洲のマンションを購入予定です。すでに話を詰めており、ここにコンセントを付けてほしいとか、ここの壁は外してなど決定しているようです。
もちろんモデルルームにも行っており、彼は相当そこのマンションが気に入っているようです。付き合い当初そう言っていました。
今もわりと豊洲の近くに住んでいますがマンションしか周りになく、不便だと私が文句を言っています。
豊洲は大丈夫?結構気に入ってるからこれダメって言われたらやばいショックみたいなことを前に言われました。
今でも何回か本当に豊洲大丈夫?と聞かれました。本当はイヤですが大丈夫だよと言いました。
喧嘩したりしたときに今のマンションが不便だと私が言うと、豊洲は大丈夫なの?キャンセルするなら今すぐにでもしないとだけど。と言われましたが、大丈夫、気に入ってるんだからキャンセルしないでいいよ、と言いました。
キャンセル料も300万?とかもうかかってしまうみたいです。。
でも本音はやっぱり住みたくありません。
結婚したら私も諦めがつくかと思ったりもしましたが、豊洲について調べれば調べるほど、やっぱり住みたくないという感情がふえてます。
友人にも、豊洲に住める?と聞くと皆んな不便だよね、ちょっとヤダかもと言います。
益々住みたくなくなりました。
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1195
匿名さん
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1196
匿名さん
>>1194 匿名さん
やめたほうがいいんじゃない?
どうせなんかあった時、
「私はこんなところ済むのは嫌だったんだけど、あんたのためにいいって言ってただけなんだ!」
になるでしょうね。
お互いに不幸でしょう?そんなの。
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1197
匿名さん
>>1196 匿名さん
そうですね、豊洲に住んでも喧嘩したときに、あなたが気に入ってたからイヤイヤ住んだのとか言ってしまいそうです。。
別れを覚悟で彼に話そうと思います。
ありがとうございました!
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1198
匿名さん
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1199
匿名さん
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1200
匿名さん
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1201
匿名さん
私は都内生まれ育ちなので、
小学校の授業で、江東区湾岸=ハエ、ゴミ、大気汚染工場のイメージしかないです。
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1202
匿名さん
あくまでイメージだけでいうと(当方は新宿区在住)、
中央区は、憧れ、羨望、おしゃれ、銀座がある、……
江東区は、貧しい、ヤンキー、失業、ダサい、……
これが正直なところ。
人間が暮らしてゆく分には、もちろん違いはないし、
場所によっては、現実はずいぶん違うでしょう。
でも私のイメージは上記の通りで、
これはたぶんリセール時などにも大きく影響するでしょうね。
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1203
匿名さん
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1204
匿名さん
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1205
匿名さん
豊洲エリアが抱える最大のリスクは土壌汚染問題だ。これはかつてここで行われていた都市ガスの製造・供給の過程で生成された副産物によるもので、土壌及び地下水の汚染が確認されている。人体に影響のないレベルにまで改善されるように、専門家による対策が行われているが、完全に人々の不安を払しょくすることはできていない。再開発に伴い次々と新築マンションが供給されているが、今後の売れ行きや販売価格は、問題の解決具合に左右されざるをえないだろう。
特に影響が心配されるのがファミリー向けのマンションだ。マンションそのものは安全であっても、子供たちが遊ぶ公園や周辺の施設などには汚染の可能性がある。いくら盛土や土の入れ替えを行ったところで、汚染物質を完全に消し去ることはできない。地中に汚染物質が残っていれば雨水などで浮き出てくる可能性があり、また、そこで育つ植物が汚染されてしまうことも考えられる。こうした公園であえて子供を遊ばせようという親はいないであろうから、子育て世帯のマンション需要が今後どれだけ伸びるのかは不透明だと言わざるを得ない。
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1206
匿名さん
どっちが上だろうが、港南が港南である事には変わりないのにな
そんなに良いなら坪700で売り出してみろよ
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1207
匿名さん
豊洲は臭くて住めない
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1208
匿名さん
毒素民が自慢の商業施設って、どこよ?
ららぽーとのこと?
ららぽの割に狭いし、3流のチェーン店しかないし、毒洲民はあんなのが自慢なの?
正直、クルマでたまーに行くこともあったが、今年の春に紀伊国屋書店が撤退してからは一度も行ってないわ
同じ三井系なら、電車で一駅のラゾーナの方がなんぼもマシ
ビバホームもパッとしない。大井のホーマックの方が100倍マシ
要するに、港南民がうらやむような商業施設はなにもないんだよ、毒洲には
空気が悪くて、喘息多いらしいから、気を付けろよ
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1209
匿名さん
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1210
匿名さん
液状化で建物が倒壊したり、人が死んだりすることはないので、液状化リスクは気にならないという人々が豊洲のマンションをかっているそうです。
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1211
匿名さん
豊洲ってかわいそうになってくるな。こんなスレ立てて豊洲がすごい、豊洲が良いと言い続けないといけないなんて。
本当に良い場所なら社会一般がそう認識するから、こんなスレ立てる必要ない。山手線の内側がいいなんてわざわざスレを立てる人はいない。認めてもらえないって辛いね。
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1212
匿名さん
豊洲がいいと思って信じて買ったのに、蓋を開けてみたら港南の方が高輪ゲートウェイとか品川駅とかで盛り上がって悔しくて悔しくてしょうがないからこのスレで腹いせって感じ。
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1213
匿名さん
豊洲の臭さと港南のトイレ臭さとはちょっと違うような。港南の方が不快な臭さがある。
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1214
匿名さん
>>1211 匿名さん
逆でしょ
君たちを隔離する為に出来たスレだから
なのに2本になっちゃったね
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1215
口コミ知りたいさん
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1216
匿名さん
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1217
匿名さん
>>1214 匿名さん
もう1個増やしたらさらに議論が白熱するかもな。
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1218
匿名さん
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1219
匿名さん
江東区はネズミが多いのですか?
引っ越しを考えており、私はオシャレで便利な江東区の湾岸エリア(豊洲・清澄白河・有明あたり)が良いのですが、夫は「江東区はネズミが多いから嫌だ」と言いま
す。夫の知人が湾岸エリアのタワマンに住んでいるようで、マンションの貯水槽に・・・みたいな話を聞いたそうです。
確かに築地市場時代はネズミが多かったそうですが、市場は豊洲に移転しました。あのネズミたちは銀座などに逃げたと聞きました。
たまに築地の場外市場に今でも行きますが、私はネズミを見たことがありません。昼間だったからかもしれませんが。
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1220
匿名さん
>>1219 匿名さん
江東区はタワマンが次々と出来ておしゃれでキレイなイメージがある一方、戦前からの古い家々も多いエリアでもある。
江東区に限らず都内どこにでもネズミはいると思うが、特に江東区は埋め立て地であり湿地帯であり下町でもあった為、昔からネズミは多かった。戦前から深川に住んでいるという知人のおばあさんが『昔からネズミは多い』と言っていた。
水は高いところから低い場所に流れてくるが、江東区は内陸から汚水が行き着く場所でもある。
ちなみに、築地が豊洲に移転した時には大量のゴキブリも出たそうだ。あのGはいずこへ。
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1221
匿名さん
>>1219 匿名さん
江東区内にある商業施設の地下でネズミの死骸を何度か見かけたことがあります。昼間、某公園でも見かけたことがあります。
六本木では自販機の下にネズミの死骸がありました。渋谷や歌舞伎町など繁華街にもいそうですが、意外にも一度も見たことはないです。
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1222
匿名さん
>>1219 匿名さん
地元民です。
ネズミ…正直言っていますよ。
昼間は見かけることは殆どありませんが、夜とか、早朝に歩道の植え込みとかマンションのゴミステーションとかにいます。
ネズミを見ると
決して気持ちの良いものではないですね。
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1223
匿名さん
質問者からのお礼コメント
>水は高いところから低い場所に流れてくるが、江東区は内陸から汚水が行き着く場所でもある。
考えたら、東京湾って意外と汚いですよね。
ゲリラ豪雨の度に、雨水と一緒に未処理の汚水が垂れ流しされるそうです。お台場にはトイレットペーパーが浮いてることもあるとかで、大腸菌だらけとか?
そう考えるとネズミが多いのもなんだか頷けます。
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1224
匿名さん
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1225
匿名さん
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1226
匿名さん
>>1224 匿名さん
江東区の豊洲ってまだネズミが出るんですか?
普通にいるでしょ。
そんなに、豊洲が衛生的に良いとでも??
今から30年前から、そのあたりの発展を見てきましたが、
ネズミがいる条件にピッタリですよ。
マンションのゴミ事情。運河に屋形船や、釣り船が停泊、
ゴミが出ても、しばらく、そのあたりに保管。
公園もゴミ置き場や、トイレも、更に豊洲市場もあり、
魚のゴミもある。ネズミには良い条件です。
以前豊洲勤務です。ネズミは特に夜、豊洲駅付近で見ました。
IHIビルから駅まで行く歩道、ゆりかもめ豊洲駅付近、豊洲公園でも見ました。
偶然かもしれませんが都内各所に勤務、在住しましたが豊洲以外で見たことありません。
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1227
匿名さん
文章に粘着体質が滲みでている
埋立地に住むと不幸だな
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1228
匿名さん
>>1227 匿名さん
文章に粘着体質??全部ネットで拾ったコピペだよ(笑)
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1229
匿名さん
長文コピペを繰り返すWCTさん、よほど豊洲に住みたいんだね。
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1230
匿名さん
>>1229 匿名さん
どこまで頭の中お花畑なの?
在宅勤務でヒマだからからかってるだけ
死んでも毒洲には す ま な い よ !www
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1231
購入経験者さん
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1232
匿名さん
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1233
通りがかりさん
どっちにも住んでませんが客観的にみて豊洲の勝ちです。港南4は戦える武器がないね。化粧した写真はどこの地域でも取れるし、新駅はさすがに遠すぎでしょ。それよりゲーハーってなに?
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1234
通りがかりさん
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1235
匿名さん
高い金出して買ったばかりのマンションについて、有名な週刊誌に事実上マンション名指しでこんなこと書かれたら泣きたくなる。これが事実かどうかは問題ではない。こんなことかかれてしまうという時点で悲惨。だから豊洲なんか買っちゃダメだ。
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1236
匿名さん
リニア始発になる品川駅を擁する港南と有楽町線しか無い豊洲とでは比較するまでも無い。
賃貸で住むなら好みで選べば良い、しかし買うなら考えるまでもなく港区港南。
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1237
購入経験者さん
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1238
匿名さん
>>1236 匿名さん
リニアがあっても生活には何のメリットもないよ。それより目の前を汚物が流れてない環境の方が遥かに大事だと思うよ。
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1239
匿名さん
港南口は特殊な地域です
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1240
匿名さん
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1241
匿名さん
私も埋立地嫌いだし、どっちも住んでませんが
敢えて選ぶなら豊洲にします。
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1242
ご近所さん
豊洲はすげぇよ
人口がどんどん増えてるし
公共インフラも集中してる
職住遊コンパクトにまとまってるね
まだまだ進化するだろ
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1243
匿名さん
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1244
匿名さん
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1245
匿名さん
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1246
匿名さん
私は都内生まれ育ちなので、
小学校の授業で、江東区湾岸=ハエ、ゴミ、大気汚染工場のイメージしかないです。
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1247
匿名さん
あくまでイメージだけでいうと(当方は新宿区在住)、
中央区は、憧れ、羨望、おしゃれ、銀座がある、……
江東区は、貧しい、ヤンキー、失業、ダサい、……
これが正直なところ。
人間が暮らしてゆく分には、もちろん違いはないし、
場所によっては、現実はずいぶん違うでしょう。
でも私のイメージは上記の通りで、
これはたぶんリセール時などにも大きく影響するでしょうね。
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1248
匿名さん
豊洲市場が開場してから数ヶ月、豊洲の土壌汚染問題は下火になりつつありますが、残念ながら豊洲の地下に眠るベンゼンが勝手に消えてなくなることはありません。
今もなお地下にはベンゼンに汚染された地下水が流れ、海へと流れて海の汚染源となっています。この現状を日本政府も東京都もどうすることもできずにいます。
豊洲市場の地下には未だに未知なる負の遺産のベンゼンが、眠っています。一体どれほどの量のベンゼンが地中に眠っているのか、おそらく現代地質学をもってしてもそれを解明することは極めて困難でしょう。まして現行の土壌汚染対策法での解決など不可能です。
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1249
匿名さん
毒素民が自慢の商業施設って、どこよ?
ららぽーとのこと?
ららぽの割に狭いし、3流のチェーン店しかないし、毒洲民はあんなのが自慢なの?
正直、クルマでたまーに行くこともあったが、今年の春に紀伊国屋書店が撤退してからは一度も行ってないわ
同じ三井系なら、電車で一駅のラゾーナの方がなんぼもマシ
ビバホームもパッとしない。大井のホーマックの方が100倍マシ
要するに、港南民がうらやむような商業施設はなにもないんだよ、毒洲には
空気が悪くて、喘息多いらしいから、気を付けろよ
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1250
匿名さん
豊洲は問題がてんこ盛りなので住まないほうがいい?!
(1)汚染:かつて東京ガスのガス製造工場があった場所に土壌汚染が確認されており、食糧を扱う築地市場を移転するには危険すぎる。
(2)税金:江東区という自治体全体の問題。中央区は商業施設や金持ちが多く税収がゆたかなのと比較して、金持ちが避けた江東区は住民税税収が見落りする問題がある。公立学校の給食費未払い問題、校内暴力問題、モンスターペアレント問題なども区の境界を超えるだけで全然違う。
(3)治安:その昔、夜、銀座でタクシーに乗って「江東区に言ってくれ」というと乗車拒否されたほど、江東区はカッパライ、路上痴漢、殺人、死体遺棄などの犯罪が多い。昔から日本国籍を持たない住人が多かったのと関連がある。豊洲駅を利用する枝川という地区を調べた方が良い。
(4)悪臭:これは豊洲、江東区に限らず、広域の城東地区の問題。一つはゼロメートル地帯を中心として下水の逆流による悪臭。もうひとつは夢の島というゴミ捨て場から大量のハエが発生すること。原因は江東区だったが、影響は中央区、江戸川区、墨田区など”江戸の下町”全体に及んだ。
(5)その他:ふたつある。ひとつは軟弱地盤に建つ高層建築の土壌流動化問題。平常時には十分な加重耐力が測定できる地盤であっても、地震で振動した時に流動化現象が起き、高層住宅を支えるだけの耐力が失われる問題。ふたつめは江東区という地名のもつイメージ。たとえば江東区生まれの娘さんは見合い結婚の相手も江東区生まれ、江戸川区生まれに限定され、山の手の男との縁談はできないという古い考え。
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1251
匿名さん
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1252
匿名さん
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1253
匿名さん
江東区区議会の議員までご丁寧に豊洲は臭いと立証してしまっている
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1254
匿名さん
豊洲ってなぜいつも下水の臭いがするのですか?
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1255
匿名さん
2020年 住みたくない街ランキング
映えある第5位獲得!おめでとう!
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1256
匿名さん
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1257
匿名さん
いろいろあるね
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1258
匿名さん
空気も悪いらしい
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1259
匿名さん
いろいろ
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1260
匿名さん
いろいろ
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1261
匿名さん
これはさすがにイメージだろうね
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1262
匿名さん
ネットにこういうネガティブな情報が溢れかえっている街、なんでわざわざ選ぶんだろう?
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1263
匿名さん
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1264
匿名さん
>>1263 匿名さん
住みやすい、ではなく、住みを取って、やすいからならわかる
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1265
匿名さん
>>1264 匿名さん
分譲時価格は港南4より高いだろ
港南4は安いから皆んな買ったけど
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1266
匿名さん
>>1265
分譲時価格はってことは今は逆転されたんだね。。。悲惨
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1267
匿名さん
>>1264 匿名さん
読み直したら自分で削除依頼するレベルだな
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1268
匿名さん
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1269
匿名さん
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1270
匿名さん
深夜に連投してる人、豊洲に親の仇でもいるんですか?
港南にこんな発狂する方がいると思うとちょっと怖いです。
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1271
匿名さん
>>1266 匿名さん
東京都内ってマンションの価格がどんどん高騰しているって言われてますけど、豊洲のシティタワーズ豊洲のツインとかシンボルとかは分譲価格からまったく上がらないどころか、むしろ分譲価格を割れている感じ。なんで豊洲ってマンションの価格が上がらないんでしょうね?煽りではなく真面目な質問なので真面目に答えてくれる方がいたら教えてください。
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1272
匿名さん
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1273
匿名さん
ネットで一生懸命ググってコピペする様が想像できて笑える
豊洲も変なのに捕まっちゃたね
ほんにキモいわ
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1274
匿名さん
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1275
匿名さん
豊洲は湾岸の主役ですから新しい施設も次々とできますね。
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1276
匿名さん
湾岸の主役か。日本を牽引する拠点になるというのと土俵が違う。
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1277
匿名さん
国は日本の顔にすると言っているね
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1278
匿名さん
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1279
匿名さん
>>1271
結局、豊洲駅徒歩6分のタワマンの適正相場は坪200万円台ということでしょう。
分譲価格も高かったから分かり易く言えば豊洲は高値掴みですね。
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1280
匿名さん
港南の人が貼ってるパースって、線路向こうの開発でしょ。
港南4と関係ないよね。
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