港南4vs豊洲

天王洲アイル周辺の食べログ1位はT.Y.HARBOR
ジャンボシュリンプカクテル、カクテルチリソースがお勧めだそうです。

こりゃたまらん！

一般的な日本人の感想

毒洲、涙目

将来的に豊洲の人口はどのように推移していくか、黄色～橙で10％以上、緑～黄緑0～10％の人口増加率を表し、青系色で人口減少を示すメッシュ分析でみていくと、高い人口増加率を占める赤色で染まってします。今後もエリアの人気と共に、人口流入が続くと予測されています。
港南4は減少してるんですよね。

>>747 匿名さん
そりゃ毒洲はまだまだ工場跡地にマンションが建つからな。
人口増を自慢するよりも人口過密化の弊害の方を心配した方がいいんじゃないか？ｗ
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タワーマンションの建設などで人口密度が高まってきており朝の電車のラッシュは慣れないうちはかなり大変でした。子育て世帯がかなり増えてきており保育園の待機児童問題だけでなく、小学校も教室が足りないなど色々問題が起きています。家賃が高い割には、まだまだ整備不足の街だと思います。（男性/30代）

港南４が減少している？
　

豊洲駅の朝のラッシュ時は狭い駅に人が殺到して殺人的らしい。
なので使っていない線路を塞いでホームにしたらしい。
だから豊洲駅には謎のホームドアがあるらしい。

豊洲ってこういう場所

頭打ちですね。臭いがきついんでしょうね。

豊洲の方が人気なんだね

豊洲の公園の整備されたばかりの歩道が謎の崩壊！
豊洲市場の汚染地下水のくみ上げによる地盤沈下が原因らしい。
　

>>753
哀れ

港南4と一緒だね

港南４は品川駅エリアに入ってないよ

品川駅半径５００ｍ　　　港南4入らず
品川駅半径１Ｋｍ　　　　羽田線向こうの港南4入らず

>>747 匿名さん
豊洲に住める人って、不特定多数が集まる大規模商業施設に近いことや、人口増加が続くことをポジティヴ材料として捉えるんだね。
ファミリー世帯が多いらしいが、つい最近まで重化学工業地帯だったので、市場移転問題であれだけ騒がれた土壌汚染とかって、子供の健康によくないかもって、気にならないのかな？
ドキュンの＊＊、略して、毒巣　なんちゃって！

ウチは絶対無理だわ。

>>757 匿名さん

むしろ品川エリアの資産価値を上げているのが港南4丁目物件なんだが(笑)

https://kawlu.com/journal/2016/06/13/20571/

東京の資産価値が高いエリア12選！
近年東京、それも都心で住宅を購入するのなら、価格面から考えてもマンションという選択肢が一般的になっています。またマンションは将来売却がしやすい不動産であるということもメリットの一つです。

ただ資産価値の高いマンションを購入するためには、どんなマンションを買うかという視点に加え、「どこに」マンションを購入したかということにも大きく左右されます。

現在は特に利便性の高い都心部ほど、資産価値が有利になる傾向が強くなっています。

今回は「住みやすさ」に加えて、「資産価値の落ちない」ことに注目した狙い目の都心のアドレスを12カ所紹介します。また、そのアドレスで実際に物件を購入する際の価格の目安となる公示地価についてもあわせて紹介します。

港区港南

6つ目の都心で資産価値を高く維持しているアドレスは、港区港南が挙げられます。港区港南公示地価は81万/㎡となっています。

港区港南とは港区のどのあたりなのかというと、JR山手線の品川駅東側のエリアです。

この地域は臨海のウォーターフロントエリア。海に面しているだけでなく、水路が縦横に張り巡らされており、水に囲まれた環境と言えます。エリア内には芝浦中央公園、東京海洋大学などがあります。

この地区は高い建物が多いのですが、海に面しているため視界が開けて開放感のある眺望が広がります。レインボーブリッジにも近く、海を隔ててお台場も目の前です。

港南エリアは、近年一気にタワーマンションの開発が進んだエリア。街が整然と再開発され、数々の人気タワーマンションが分譲されました。

港南エリアの人気マンション「ワールドシティタワーズ」
東京の人気タワーマンションが集う港南エリアですが、その中でも特に人気なのが住友不動産分譲のタワーマンション「ワールドシティタワーズ」です。

ワールドシティタワーズが他のマンションに比べ優れているのは、マンションのグレードもさることながら、マンションの敷地が4方向に対して抜けているということ。つまり、隣接する建物が殆どないのです。

もともと2000戸を超える規模を誇り、住友不動産のダイレクトパノラマウィンドウによるスタイリッシュな外観なところに、周辺からぽっかりと浮かび上がったようなランドマーク性が、このマンションを特別なものにしています。

>>747 匿名さん
これでも人口増加が自慢なのか？

東京の耐えられない過密さ　加速する人口流入
https://www.tokyo-np.co.jp/article/37680

>>760 匿名さん
周辺駅がしょぼい、もしくは駅が無い不便なエリアばかりだからって、やたら品川エリア広げてるのウケるね。