マンション検討中さん
[更新日時] 2023-01-07 05:22:53
パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。
低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分 6番出口/利用時間6:00～23:00
中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分 南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分 サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-08-11 13:43:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区四番町4番6他（地番） |
| 交通 |
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩4分 （6番出口/利用時間6:00～23:00）
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩9分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
168戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月下旬予定
入居可能時期：2022年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート千代田四番町口コミ掲示板・評判
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4803
評判気になるさん
>>4798 匿名さん
また何も知らない白痴が湧いてきたww
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4804
マンコミュファンさん
>>4789 通りがかりさん
光のあたり具合によっては
まあ許容範囲ですかね？
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4805
匿名さん
目の前にストレスがブリブリ溜まる電線がありますが、日々の共同浴場を皆さんで浸かれば癒されますかね
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4806
マンション比較中さん
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4807
名無しさん
ガラス綺麗だけど、オフィスっぽいですね。
番町っぽく無いです。
「市ヶ谷、四ツ谷の最新マンション」と考えれば、デザインは合っていると思います。
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4808
口コミ知りたいさん
>>4797 評判気になるさん
そんなに早く入居できる枠ありました？
プレミアム住居だからとかですか？
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4809
eマンションさん
＞目の前にストレスがブリブリ溜まる電線がありますが、日々の共同浴場を皆さんで浸かれば癒されますかね
番町って基本的にカーテン閉め切って生活するから、ぶっちゃけブリブリ電線なんかどうでもいいんだわ
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4810
名無しさん
>>4808 さん
ありましたよ。
今、確認したら
引っ越し設定日の初日はもう埋まってましたが
２日目の遅い時間と３日目の朝イチと遅い時間の枠は空いてましたよ。全てのカテゴリーの部屋に平等に枠を設定してるかは謎ですが。。。
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4811
匿名さん
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4812
匿名さん
植栽入り完成が楽しみです。
向かいのトラックビル解体が気になります。
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4813
eマンションさん
>>4812 匿名さん
予定通り、日テレビルが建つでしょう。
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4814
評判気になるさん
>>4813 eマンションさん
予定通りということは、やはり開発予定敷地内の日テレ通り寄りに建物を建てるってことですね。
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4815
職人さん
どんどん過密になるね。
温泉にでも入らないとやってられないねえ。
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4816
匿名さん
>>4813 eマンションさん
とりあえず駐車場だろ
日テレ四番町はまたまだ先だよ
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4817
評判気になるさん
>>4814 評判気になるさん
日テレの説明会聞いたの？ 予定ビルは二番町だよ。
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4818
匿名さん
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4819
通りがかりさん
>>4817 評判気になるさん
そうです、メインの大きな建物はそもそも二番町の話。
四番町の、日テレ通りからトラックビル辺りまでの開発は予想としてはより日テレ通り寄りに建物、マンション前辺りは広場になるのでは？って話でしたよね。
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4820
検討板ユーザーさん
>>4819 通りがかりさん
との展開になれば南向き低層階買った人は大正解だね
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4821
通りがかりさん
あちらにも住民がいますからね。
ここの住民の都合のいいように作話しない方がいいと思いますよ。
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4822
通りがかりさん
>>4819 通りがかりさん
オリジン弁当の入っていたビルからＮo4、日テレ四番町ビルまでの敷地は広大なので、どのような開発になるか楽しみです。
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4823
口コミ知りたいさん
>>4822 通りがかりさん
二番町のあとは四番町がどうなるか。待ち遠しい。
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4824
匿名さん
相場無視の価格で売り出し中の 1LDKが話題になっていますが、こういう恥ずかしいことをして当物件を晒しものにする行為は、謹んでもらいたいものです。
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4825
eマンションさん
>>4824 匿名さん
壁芯で11坪ですね。
北向日照ゼロです。
運良ければワンチャン8000万まで。
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4826
匿名さん
>>4825 eマンションさん
貸したら月額22万くらいすか
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4827
周辺住民さん
日テレはどこまでこのエリアの土地買収を進める気だろうか。日テレ通り沿いの、NO４の横の古いビルとかも、買収することは決まっているのかな？ バレエ教室があるみたいだけど。
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4828
マンコミュファンさん
学園通りは日テレ通りの四番町ファインビルから麹町ハウス脇の日テレの通路、日テレ通りは四番町ファインビルからNo4、学園通りはNo4から日テレ四番町ビル一号館くらいかなと予想。一時移転中の四番町保育園や図書館などのビルが出来る令和8年夏までに何かあるか？
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4829
匿名さん
>>4828 マンコミュファンさん
コメントありがとうございます。冒頭の部分は、「番町文人通りはは日テレ通りの四番町ファインビルから小田急麹町マンション脇」ですね。
四番町ファインビルはしぶとく居残るのか、注目しています。
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4830
匿名さん
積水ハウスモデルルームの麹町ハウスと、小田急麹町マンションの間に日テレの通路がありますね。
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4831
匿名さん
小田急麹町って内部が日テレ再開発に賛成はと反対派が争ってたけど、最終的にどっちが勝ったんだっけ
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4832
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4833
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4834
通りがかりさん
高層階以外は 常時カーテン生活になりますから、照明が見られるのは未入居状態の今だけ。
貴重なショットですね。
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4835
マンション掲示板さん
>>4834 通りがかりさん
アンタの家が何階か知らないけどカーテンしないの?
買えないからって僻まないこと笑
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4836
匿名さん
番町は基本的にどこもカーテン生活だよ。
似たような高さの羊羹ビルばっかりなんだから、お互いに覗き合いポジションになるのは当たり前。
妬みがどうとかいうのは、全く別次元のお話。
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4837
ご近所さん
>>4836 匿名さん
同感です。「千鳥ヶ淵の前」みたいに特別なロケーションのマンション以外は、皆さんカーテン生活です。ベランダに洗濯物を干していると、近隣から苦情が来ます（笑）それが嫌だという人は、番町には住まない方が良いです。
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4838
検討板ユーザーさん
入学ゴール・上場ゴール、みたいなもんで、
番町という住所を得たら終わりの、
購入ゴールの街。
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4839
匿名さん
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4840
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4841
匿名さん
>>4840 通りがかりさん
そうかなぁ。白金スカイと比べるとチープな感じがする。
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4842
マンション検討中さん
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4843
匿名さん
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4844
マンション検討中さん
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4845
通りがかりさん
うぉ、
この物件、バンチョにもかかわらずカーテン閉めてないんですかｗｗ
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4846
坪単価比較中さん
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4847
匿名さん
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4848
口コミ知りたいさん
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4849
評判気になるさん
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4850
マンション掲示板さん
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4851
匿名さん
番町に住むとカーテンで外の景色は見えない生活になるので、そもそも大きな窓は必要ないと思うんだけど（笑）
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4852
通りがかりちゃん
>>4851 匿名さん
カーテンが必要でも日中はレースにすれば陽の光が入りますから窓は大きい方がいいですね。
それと、あなたの投稿はやっかみと思われますよ(笑)
ちなみに私はこのマンションの購入者ではありません。
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