パークコート千代田四番町ってどうですか？

>>3399 匿名さん
ん？新興企業がPER？利益出てないからPSRだろ。老舗がPBR?なんで老舗をブックで見るの？老舗だからこそPERだろ。やばいなお前、無知にも程がある。頭悪そうなコメントしてるから仕方ないけど。

>>3407 匿名さん
そう。

だから少なくとも自分の家の両隣、上下階の住民の情報は取っとく事に越した事はない。

>>3403 匿名さん

はあ？　で知ってどうするのか？ まあ、あの戸数からしたら住民に気狂いが1人以上いても確率的におかしくはないが

隣人の謄本あげて自己資金チェックって…
調べて現金ならどうするの？ローンなら？
意味がわからなすぎて気持ち悪いです
冷やかしの方であって欲しいです

>>3412 匿名さん

冗談しても趣味悪過ぎる。
こう言う人間がご近所にならないことを心から願うやわ。

>>3411 マンション検討中さん
自己防衛だよ。

一応法に抵触しない範囲であらゆる事を事前に調べる。

何かあった時の為にね。君もリスクマネジメントはしっかりした方が良いぞ。

やばいな。周辺住民の謄本調べるキモいヤツと一つ屋根の下だもんな。
リスク管理が聞いて笑えるわ。

>>3415 匿名さん
何と思われようと結構。
一つ付け加えるなら調べるのは謄本だけでは無いって事。

お前らも入居したら調べた方が良いぞ。

この時勢、どんな奴が両隣、上下階に潜んでるか分かりゃしないから。

自分がネットで謄本取ったきっかけは築古買う時の所有者の変遷を知るのが目的でした。
出来るだけ綺麗な戸籍に越したことはないのは人間と同じ。
あとは延々空家を貸して欲しくて調べたら相続した台湾人二代目ということもあった。
ここなら外国人が買うケースもあるのかな？
賃貸出てたら所有者わかっても意味ないですが

>>3416 匿名さん
謄本、登記簿の不開示申請できますよ。昔と違って本人の許可なく調べられないよ

>>3419 マンション検討中さん
勉強になります。
まさかこういうことする人がいるとは思いませんでした。
調べるにしても、いちいち言わなきゃいいのに
正当性を主張するあたりが危なさを感じます

そこまで守秘徹底してる人もまた少ない。高齢になるほど開示リスクとか考えないし

>>3419 マンション検討中さん
いやいやできないよ
公開が原則
DV被害者とかは現住所を知られないように従前の住所で登記することは出来る
調べてみ

年収1000万でどうやって1.5億とか2億のローン返していくつもりなのかと…家だけじゃなくて生活もあるんだよ。夫婦なら子供だってこの辺りは私立受験するのが普通だし、片方が病気とか失業したら家を無くす事になる。銀行も残酷な事するよな。

まあ、例え誰かが自分の登記簿調べたとしてもこちらは正当に所有してるのだから堂々としているだけですけどね笑
まず抽選が上手くいって契約してから妄想しましょうよ。

現状子供いない30代夫婦です。
もしかして比較対象にならないかもしれないですが一応色んな方の意見をお伺いしてみたい思います。

①パークコート四番町
85平米　角　北東　アイランドキッチン　
眺望ほぼなし　8-10階　2.1億前後

②スカイ　85平米　38階　南東　角　
眺望はいいですが東京タワービューではない
今後南東にスミフの再開発があって
スミフ立つとどうなるか不明　2億　

③スカイ　80平米　南向き　角ではない　
窓がない寝室一個あり　30階以上　
眺望そこそこ抜けてる　1.55億

コスパとRVを重視するなら
③で間違いないでしょうか？

>>3425
コスパは③。自分なら①、理由は白金の低地は嫌だから

明日の抽選、倍率どのくらいになるか気になります。

日テレの再開発はどうなったかご存知の方はいますか?

>>3425
白金低地と番町比べるのはおかしいから。それに気が付かないならスカイを買いなさい。港区ブランドw

>>3420 匿名さん
そういう事を書き込んじゃう自分もね。

危機感あるなら自分も隣人の身辺調査しっかりしといた方が良いよ。この時勢だしね。

この規模なら全住戸分の謄本取っても大してコストかかりませんよ。

まぁ実際に隣人の調査をするまではしないとしても、どんな人が住んでるかは気になるところ。

隣がモンスターだったりするとヤバイしね。

>>3433 マンコミュファンさん
〉隣がモンスターだったりするとヤバイしね。

その片鱗が見え隠れしてる人ばっかりじゃない。

うちは共働きで主人の年収が900万、私が400万で共同名義のローンを組む予定です。仮審査を出し頭金を入れる条件で承認を貰えました。3LDKを申し込み予定です。

お金を貸してくれる銀行がオッケー出したなら買えばいい。ただ生活してても他の住民とはあらゆる面で格差を感じる事をお忘れなく。

>>3432 匿名さん
全部取る必要はない。

自宅の両隣、上下階の謄本取得から身辺調査を法に抵触しない範囲で行えば良い。

>>3438 匿名さん
我が家には近づかないでね

ヤバそうなのばっかりじゃないか。。

ガチ購入希望者じゃない事を祈ります。

>>3433 マンコミュファンさん
>>3438 匿名さん

隣人がどんな奴かなんて全く気にしねーわ。

どんだけ他人の事気にしてんだよ。笑

番町、893は少ないですよね

>>3442 匿名さん
直ぐそこでは右派の方々が年柄年中、講義してますけどね。

>>3441 匿名さん
気にするのも気にしないのも自由。

だが貴方が私の両隣、上下階に住んでないかは入居後に真っ先に調査するよ。

>>3433 マンコミュファンさん
とんでもな隣人さんばかりだったりして？

>>3442 匿名さん
そんなのより、よっぽど気狂いで怖い人いっぱい居る。

>>3437 匿名さん
同じマンションで格差？
普段生活してて露骨にマウンティング取って来る人とか？そんな事する人居るんですか？

>>3429 マンション比較中さん

先日横を通った時はあの敷地全体がコンクリートで敷き詰められているように見えました。夜だったので今度昼間見直してみます。何れにせよ早々に何かの建築物が立つ気配はなさそうです。私は建築の素人なのでどう解釈して良いか分かりませんが。

>>3447 匿名さん
みんな羊の皮を被った狼よ

>>3446 匿名さん
確かにここ見てるとそんな雰囲気のある人が散見されますね…

非検討者である事を願いたい。

>>3449 匿名さん
そんなのどこのマンションでも同じよ。

一定数変な人は存在する。

>>3450 匿名さん
色々なご意見があるようだけど、皇居から遠く、耐震構造で、一部天カセがなく、間取りが独特だけども、多少値付けが安いので、第一期で8割以上売れるということは、ほぼ確実だということだね。
しかし、登記の非開示請求ができるという話はきいたことないけどな。ホント？

>>3425匿名さん
番町でここの近隣に住んでいます。モデルルームは両物件行きました。
こちら良い物件ですが、日照も眺望も期待できない部屋に2億というのはキツいなと思います。そこまでして番町に価値があるとも正直思えませんが、三井のパークコートかつ番町に拘られるならありでしょう。

コスパを気にされるなら、間違いなく③だと思います。まだこのタイプ売っていたのですね。ほぼ残りは西棟だけと思っていました。行燈部屋ありますが、ご夫婦二人なら十分な広さ、使いやすさと感じました。

>>3447 匿名さん
相手が取るんじゃなく、ご自身がそう感じる毎日になるという事ですよ。現実を突きつけられると、貴方だけではなくお子さん含めて、お辛い思いをして過ごす事になるかと思いますよ。

何なんだこのスレ。

やたらと自己顕示欲が強く、他人の事を気にする連中ばっかだな。そんなに他が気になるかい？

港区みたくわかりやすいマウンティングでなく
いいえそんなこと考えたこともありませんって顔して
裏でしっかりやってるイメージ（士業とかそういうの多い）

雑居ビル街であることより
「番町」と住所に書けることを重視する人達ですからね

>>3456 匿名さん
京都人かよと、ツッコミたくなる