パークコート千代田四番町ってどうですか？

皆さん、単価はどれくらいと予想しますか？
少なくとも平均坪700は超えるんではないかと。

800から900と踏んでます。
1,000とかあるのかな。

どんどん高くなるね

新築ホント売れてないよ～。
ここは駐車場少ないのと、立地がネック。

今はマンションバブルだから手を出しちゃ駄目

都心は、これから一段高。金融緩和、低金利なのに不動産が上がらない訳がない。サラリーマンが買えるマンションは頭打ちだろうけど、そこを突き抜けたマンションはまだ上がる。サラリーマンの買い替え長者は、ギリ買えるなら買っておくように。富裕層マンションに飛び乗る最後のチャンス。これを逃したらノーチャンス。

ここ買うならあなたの目線ならば、
虎ノ門のがいいな。

>>302 匿名さん

グサっといいこと言いますね。

ここの駐車場サイズってどなたかわかります？
幅1980mmを置けるキャパが知りたいです。
あっても抽選だろうけど。

>>303 通りがかりさん

お好きな方をどうぞ。

マンションに5億円とか出せる人たちは、はっきり言って最近の価格高騰とかあんまり関係ない。資産インフレだから、手持ち資産も増えて影響受けないから、高くなって買えないとかは言わない。言ってるのは予算2億円がかつかつの資産がなくローンで買うパワーカップルのような人たち。お金持ちは益々お金持ちになり、格差は広がる。格差を縮小する政策を無理に進めると国の経済は縮む。稼げる人には稼いでもらった方がいい。庶民には、精携帯料金の値下げのガス抜きで我慢してもらうくらいかな。

>>308 匿名さん

資産を持ってる人は、僅かながらも持続する資産インフレが心地いいのです。買う物件だけが安いなら嬉しいですが、普通はそんなことはない。
資産を持たない一次取得者としても、その方が安心して買える。
あなたの発想は、バブルがはじけデフレが当たり前で慣れきった人の発想。

>>310 匿名さん

ごめん、分からん。
資産を持ってる人は安く仕入れて高く売ることが好きだよ。そうやって資産増やしてる。ここは将来価格が上がると見てるから興味あるんでしょ。
5億円はこの辺だとプレミスト6番町、ザパークハウスグラン千鳥ヶ淵などあるけど、ここは5億円いかないと思います。

>>307

本当にその通りです。まさにパワカ・カツカツ2億円組の我が家。所詮は少し稼ぎのいい庶民なんですよね。番町にすむには不相応なのかな。。

>>307 匿名さん
5億円を出せる人は日本のマンション以外を今は買うと思うよ。

ブランズ六番町も5億だったと思います。

私も区長みたいに番チョーマンション転がしで儲けたいです。どうすれば良いですか？

>>313 検討板ユーザーさん

買えるなら買った方がいいと思います。庶民派マンションとは明らかにステージの違うマンションなので、ステップアップになります。出口で庶民派マンションに戻ってFIREも可能。うまく値上がりすれば更なるステップアップも可能。次の選択肢が増えます。

今から投資で番町なんてナンセンスだわ。
値上がりはないよ。よくて横ばい。
レジデンス六本木100㎡23000万で
売り出し中だぞ。

85Atypeはいくらですか？

>>320 匿名さん
はい、私です。

>>320 番町に都営住宅あるじゃん。場違いもいいところだからとっとと他所に移してほしいけど。

中古なら300万円台であるから、サラリーマンでも普通に住めるのが番町です。

>>323 マンション比較中さん
広尾にも青山にもありますが、何か？

広尾のが価値あるね。

都心立地を買っておけば、長い目で見れば間違いない。

>>327 匿名さん
時期による。煽りには注意を。

>>328 匿名さん
都心3区はいつ買っても上がります。

買い煽り。

バブル期真っ只中の高かろう悪かろうパーコー小石川のあとだから何でもよく見えちゃうのは、三井の販売戦略なんだろうね

>>331 匿名さん

ウソだろ！

三井の販売戦略。。

>>320 匿名さん
さーせん私です。でもプレミスト、グラン千鳥ヶ淵、ブランズのどれかに住んでます。
属性云々というより結局キャッシュですよ。
属性では生きていけませんのですよ。

日テレの再開発は完成いつ頃なのでしょうか？