パークコート千代田四番町ってどうですか？

小石川は高級物件ではないので、関係ないです。

中央線内側の高級パークコートに関係ない話は、そろそろやめませんか。

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>>2091 住民板ユーザーさん1さん

高級物件と高額物件は似て非なるものなり。

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ここは駐車場が足りない高級物件ではない
確定でしょ。
リパーク停めて雨に濡れて2億の部屋に
お帰りですか！？

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>>2085 マンション検討中さん
それは良い街ですね
もっともっとリパークだらけになると、ますます良い街になりそうですね

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>>2078 匿名さん

それ武蔵小山さんが一人で一生懸命広めようとしてますよね笑

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>>2094 住民板ユーザーさん1さん

千代田区の晴天率はかなり高いですよ。雨の日に車のる機会なんて年に数回あるかないかですが、、、なんで雨の日設定？それに番町は高級車ばかりなのでわざわざ汚れる雨の日に車なんて乗りませんよ、、、

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>>2086 匿名さん
言わせてあげようよ。それが楽しみなんでしょうから。^_^

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>>2095 匿名さん
三井さんがリパーク作りたがらない町にお住みなんでしょうか？僻みにしか聞こえない、、、

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>>2097 マンション検討中さん

わざわざリパークから重い荷物を
持って２億の部屋にご苦労さんです。
コロナで車の利用が増えております。

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>>2096 匿名さん
すみません気持ち悪いのでこのスレに書き込まないでもらえますか？物件検討の邪魔です。

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>>2100 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュに頼めば台車貸してくれますし、ポーターサービスもありますので。買い物は伊勢丹の外商と生協の外商
にお願いしてありますので。

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>>2102 マンション検討中さん

ポーターさんがリパークまで
来てくれるなんて素晴らしいわ。

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とりあえず、折り上げ天井にコーヴ照明が標準で付いてますよ。

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>>2099 マンション検討中さん
なぜ建物が建たずに駐車場になるかよく考えてみたら？

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パーコー千代田富士見の中古成約@1000万超えたな
ここはお買い得なのか？
素直に白金スカイ買った方がいいかもしれないが

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>>2106 匿名さん
長谷工vs三井住友建設
白金vs番町
白金近辺はレジデンスの計画も多く供給過多で弱気だし、悩ましいね。

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>>2105 匿名さん
番町町づくり憲章を読んでください。答えはそこにあるよ。
ビル群がお好きなら新宿へどうぞ

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>>2104 匿名さん
標準で折り上げ天井なんてブランズ一番町とここだけ

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ブランズ一番町は天井高2800(プレミアムなら3100)で駐車場もほぼ100%だから
こことは違う本格的高級物件。

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折り上げ天井ならどこも100万くらいでオプションで付けられるますよ。

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>>2108 マンション検討中さん
貸駐車場が溢れる穏やかな街並み（笑）

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まずは事前案内会に参加しましょう。それでほしいと思ったら買えばいいだけ。気になるところがあれば避ければいい。100％完璧なマンションないし、もしあるならさらに高額になるだけ。

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>>2112 匿名さん
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イカレ小石川がまた湧いてんのか

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住処を決めるとは難しい事ですね。
多くの可能性がある中で決めるよりも、多くの制約の中で、しかたなく、ここに決めました、となった方が気楽かもしれません。

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白金とか小石川みたいな安っぽいとこに興味はないから話題に出さないでくれる？

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最近は群れたリーマンが、市ヶ谷駅にいなくていいわ。

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確かにサラリーマンだらけだな

日高屋行ったわ

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利回り3%！キャッシュリッチ人にとっては魅力的な物件ですが、35年ローンを組む場合、年収が下がり賃貸に出してもキャッシュアウトになることを覚悟せよ！

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ブランズ四番町と比較してどうよ？

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一番町の方が値打ちがあるの？

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>>2126 名無しさん
格と価格が違いすぎです笑
ブランズ四番町は無意味に南北にゲート作ったのが失敗だと思うね。二七通り側にゲートはいらないよね。番町っていうより九段だから。その点、ここは南側にしかゲートがないから安心かな。

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実需なら利回りを気にしなくてもいいものの、これからの35年間、年収が全く下がらない保障はあるのでしょうか？（年収が減らなくても手取りが減ってる）

3%程度の利回りがどれぐらいのリスクに耐えられるか？

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年収とか下がる心配ない富裕層が購入するんじゃないでしょうか。

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>>2131 匿名さん
笑　ほんとその通りなんですけど、他の物件と同じノリで書いてくるの見るにつけ理解できてないんですよ富裕層の事を…

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富裕層って言っても色々あるからなあ笑

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>>2133 通りがかりさん
富裕層がマンコミュ見ますかね？

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たしかに見ないね。
ポジ投稿の 参考になるポチ数 をみると、
大体その物件がどんなかわかる。
ポチ数が多い物件ほど、民度も低いよね。
豊洲とか小石川とか勝どきとか、やたらポチ数が多い物件は要注意。

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>>2135 匿名さん
年収1000万円以上の富裕層は無駄なことには時間を使わないですよ。それに暇じゃない。私は元富裕層だからよくわかる。

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年収1000万の富裕層、、、苦笑

そりゃ不安でネットパトロールするはずだわ

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>>2134 マンション検討中さん
年齢の問題もあるかと。若くして金持ちの人見てますよ。むしろ情弱を嫌がるかと。富裕層イコール年寄りではないですわ。ただこんな日中に富裕層は見てないと思うし、コメントもしないでしょう。かくゆう自分も…

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ここ実際に買って住むのはお爺ちゃん、お婆ちゃんが多そうですね。

温泉もあって最高。

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>>2139 匿名さん
何言ってんのか。

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正直もう番町って古いよね。

未だに有難がってるのって昭和世代の人らぐらい。そういうのを含めてもう古いし時代遅れ。

真新しい開発もないし、かと言って昔のお屋敷の雰囲気も皆無。今はビルばっか建ってるただの雑居ビル街だよね。

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