パークコート千代田四番町ってどうですか？

>>1831 マンション掲示板さん

学習できていない人が多い（一般大衆）ということだと思います。

>>1832 住民板ユーザーさん5さん
バブルの形が違うからです。

>>1830 坪単価比較中さん
実体経済と不動産価格が乖離していない時代などないけどね
常に不動産価格は実体経済とは歪みのある価格形成がなされている
それが不動産が不動産たる所以
だから不動産は取引の巧拙次第で大きな損得が生じうる
このマンションも例外では無い
みんな分かってるよね

>>1834 匿名さん
まあ15年前に番町の新築が普通に坪300台で買えたのもある意味歪んでたと言えるな。

青山も坪300だったよ。

青山買った方が正解でしたね。

不動産価格は基本的に右肩上がりで来ていますが、所々なんとかショックとか、バブル崩壊と調整を交えております。
しかし土地や戸建は右肩上がりでもありません。
都心の商業地などの土地は上がりました。銀座等。
そう不動産でも上がるものと上がらないものと二極化三極化してきたのが平成バブル時との違い。
上がり過ぎたマンションはいずれ調整する可能性の方が高いと考えるのが自然でしょう。

50、30平米の部屋は辞めて欲しかったな。
全戸2億超えで選ばれた者だけが買えるマンションがよかった。
まあ三井さんこれはチャレンジ価格だと思うから買うか買わないかは別だけど。
三菱の三番町はグラン高確率らしいですね。
相当気合入ってると聞きました。

過去と今はマネタリーベースが違うから、比較しても意味ないよ。もう坪300万なんて時代は来ない。普通に考えて長期では全ての物は値上がりする。買える時に買っておけ。

>>1839 マンション検討中さん
この場所はどう考えてもパーマンが建つような立地ではないでしょう

先進国は10年で2倍、20年で4倍、30年で8倍くらいの健全なインフレが通常モードなんでしょうね
新興国はもっとハイペースだけど為替もインフレで目減りするので結果的には同じようなものか

月45万なら、借りて5年住んで2700万。
それからまた新築に引っ越したほうがいいかな。20年1億ちょっと。ずっと新築。
2.2億払って、管理費払いつづけて、築20年のマンション残ってもねぇ。。。

ちなみに、三番町三菱とこちらだと、どちらの方が安いとみますかね？
今は相場のピークであることは確実ですがそこは無視して

三番町三菱はここの値付けを見て価格を決めるので、ここと同等かそれ以上です。

同等なら、間違いなくこちら(四番町)だね。三番町として場所微妙、駅遠い、周り何もなしでメリットないし。

自称凍死家ネガの方はここ買うんですか？

>>1833 マンション掲示板さん
どゆこと？詳しく教えてください。

>>1832 住民板ユーザーさん5さん
なるほど。ということは一般大衆が買えないであろうこちらの値付けは正当なものになるだろうという理解で良いでしょうか。つまりマスマーケットの株と、ハイエンドの不動産では売買する人が異なる可能性ですね。ローエンドの不動産の方が値動き荒くてバブルになるという事でしょうかね。

ここはハイエンドの不動産ではないですが・・・。
値段だけはそうかもですが。

>>1850 匿名さん
ここハイエンドじゃなきゃどこがハイエンドなんだよ　笑
教えてくれ、あんたのハイエンドの定義。