マンション検討中さん
[更新日時] 2023-01-07 05:22:53
パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。
低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分 6番出口/利用時間6:00～23:00
中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分 南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分 サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-08-11 13:43:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区四番町4番6他（地番） |
| 交通 |
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩4分 （6番出口/利用時間6:00～23:00）
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩9分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
168戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月下旬予定
入居可能時期：2022年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート千代田四番町口コミ掲示板・評判
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1711
匿名さん
>>1694 匿名さん
千代田区は番町だけだよ
神田とか飯田橋は違うな
パークコートネガの人気が半端ない飯田橋だが
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1712
口コミ知りたいさん
ブリリア一番町もサービス充実している割に、価格が抑えられており、売り出しされてもすぐ売れてしまってますね
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1713
口コミ知りたいさん
>>1644 マンション検討中さん
なんでこんなに予約が取れないのでしょうか、、泣
そんなに人気物件なのでしょうか。
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1714
匿名さん
私は半分冷やかしですが。
一応ローン通して登録しますよ。
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1715
マンション検討中さん
>>1706 マンション検討中さん
ハイルーフ車 20台 2050
ミドルルーフ車 16台 1800
普通車 52台 1550
充電設備は、設備を入れると駐車スペースが狭くなるので、これから検討だそうです
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1716
マンコミュファンさん
>>1714 匿名さん
やめろよマジそういうの。終わってんな。
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1717
匿名さん
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1718
匿名さん
>>1716 マンコミュファンさん
そうですか？
価格を見ながらオンオフするので、ある意味デベ側もお互い様なのかなと。
そういう人、結構いますよ。
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1719
口コミ知りたいさん
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1720
購入組
>>1719 口コミ知りたいさん
マジレスすると機械式に入れるとディーラー送りになる。
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1721
マンション検討中さん
>>1719 口コミ知りたいさん
それは平置きの優先権付部屋の購入ですね
それより、小池さんが30年にはガソリン車をゼロとか言ってるのに電気自動車の充電設備が無いのはどうするのでしょう。
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1722
口コミ知りたいさん
>>1721 マンション検討中さん
フェラーリも電源繋いでおかないと、エンジン掛からなくなるんですよ。。。
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1723
マンコミュファンさん
>>1715 マンション検討中さん
1706です。ご丁寧なご指導ありがとうございました！とても参考になりました！
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1724
マンション掲示板さん
シニア分譲住宅かぁ。
「3つの森」って無理があるよね。
実家の「庭」より狭いよ。
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1725
マンコミュファンさん
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1726
マンコミュファンさん
>>1721 マンション検討中さん
本当に。後から設備追加とかになると管理組合で費用負担の話で揉めそうです。実需の方々のリセール時期には電気充電対応マンションではない、という理由でマイナス評価されそう。
東京都の発表タイミング的にはここの設備計画に入ってなかったのは仕方ないので、デベさんも可哀想かな。
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1727
マンション検討中さん
今より広い部屋が欲しいので購入を検討しておりますが、現在の住まいが免震構造なのに、この価格で耐震等級が１なのが、地震の安全性から住み替えの意味があるのか悩みます。
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1728
評判気になるさん
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1729
口コミ知りたいさん
小石川買えない負け愚民 乙ｗｗ
今1500万も上乗せして転売してるしｗ
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1730
検討板ユーザーさん
>>1713 口コミ知りたいさん
年始にモデルルーム見に行きましたが部屋のほとんどは空いてました。外観模型やモデルルーム見学も2組以上が同時に入らないよう細かく時間がきめられていました。
おそらく、需要が多くて予約が取れないというより枠の数を絞っているのでは。
我が家は冷やかしではなく真剣に検討するため伺いましたが高いのでやめました。銀行ローンも問題なく通る収入ですし、今住んでるマンションの含み益から自己資金も30%程度は用意できますがやはり高い。
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