パークコート千代田四番町ってどうですか？

>>692 匿名さん
では。
パンは#4、クリーニングは駐車場を挟んだポニー。
その帰りにファミマでオヤツを買って帰る。
惣菜は成城石井で済ませることもあり。
こどもは四ツ谷のトーマスへ通い、英語はインターへ。番町小学校は？だが、腐っても鯛。CHISTでも可。

立地は三番町の三菱の方が上だと思います。駅徒歩だけではありません。周辺を歩いてみての感想です。好みの問題もあるでしょうが。
三番町は2024年完成と書かれていたので、まだまだ先ですね。

私もこのマンションについて
・オシャレなカフェNo4がすぐ近く
・スーパー：成城石井徒歩2分、マルエツ(プチでない)徒歩７分、ライフ徒歩10分
・市ヶ谷駅、四ツ谷駅、麹町駅、半蔵門駅が普段使いできる
・バスが使える。新橋行きと新宿方面行き。千代田区の巡回バスも通っている
・番町小学校区域
・再開発の地域に近い
・番町内でマンション敷地最大
・パークコートブランド
・日テレの再開発でビル建つかもしれないが、高さ制限あり高いビル立たない
個人の判断次第だが、買い替え需要もありそう。

周囲の環境云々を除いて、交通至便、買物、界隈外食、学校の観点ではBest Locationですね。

ドトールとスタバ近いのもいいですね。

温泉付き住戸以外は温泉利用不可ですか？

>>695 匿名さん
No4は倉庫会社が運営してますが慢性赤字で撤退するかもです

早く予定価格が知りたいです

No4は元々日テレの再開発開始までの期間限定店舗なので、開発が始まれば撤退しますよ。

ここは前建ての心配がないからいいと思います。
たしかにナンバー4はいずれなくなりますが、公園か多目的広場になる予定です。夏祭りの盆踊りができるようにと各町内会が要望を出して再開発を承諾した経緯があるので。目の前はトラック事業組合とBS日テレですが、いずれも6階建てなので8階以上を買っておけば大丈夫でしょう。おそらく7階と8階で価格差が2000万を超えるかと思います。

シャレオツなカフェが無くなるのは痛いですね。

>>702 通りがかりさん

前に日テレの100～150mのビルが建つでしょ。
まだ高さは未確定にしろ。

日テレ通り再開発案
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/nihontvdo...

>>704 住民板ユーザーさん1さん

150メートル急が立つなら、このマンションもかなりの確率で日陰ものですね。

お詳しいですね。
分譲業者さんでしょうか。
西側低層プレミアムの方が無難かな。

立地は三番町の三菱のが上だと思いますね。
電車通勤のサラリーマンならここはいい立地になるのかもしれませんが。

>>707 検討板ユーザーさん
西にフォレスト配置しているのも、南がダメとふんでの事なのかな？

>>708 住民板ユーザーさん1さん
町中のマンションで四面道路は良いですよね。本当に。ここは正面に高層ビル、西、東、北とお見合い（西はどうなるかわかりませんが。）ですものね。
そういいつつ、ここに魅力を感じていますが。三菱の情報が出る頃までここが空いているとも思えないですし、という心境です。

>>702 通りがかりさん
南なら8階以上なんですね！具体的なお話をありがとうございます！参考になりました。

>>711 マンション検討中さん
南側の件はモデルルームへ出向き、みんなで三井に確認するのが1番ですね。高層が立つかどうか、彼らは把握しているはずです。
曖昧であれば、？
ということでしょう。
交通至便の観点からは三菱はまた別物ですね。
通勤要のサラリーマン家族はそこがポイント。