マンション検討中さん
[更新日時] 2023-01-07 05:22:53
パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。
低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分 6番出口/利用時間6:00～23:00
中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分 南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分 サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-08-11 13:43:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区四番町4番6他（地番） |
| 交通 |
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩4分 （6番出口/利用時間6:00～23:00）
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩9分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
168戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月下旬予定
入居可能時期：2022年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート千代田四番町口コミ掲示板・評判
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609
マンション検討中さん
三番町、一番町に住んでる層からしたら、わざわざ格下の四番町に落ちるのは厳しいかな。
よっぽど建物が良くないと...
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610
匿名さん
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611
匿名さん
正直 番町は物件次第なところがあるんだよね
千鳥ヶ淵以外のアドレスは 50歩100歩
豪華エントランス、プライベートガーデン、グランドラウンジくらいはないと、小馬鹿にされるのが番町住まいのつらいところだ
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
マンション検討中さん
掲示板に架空の年収書いて悦に浸るフリーク層が集っているスレはここみたいですね。
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615
匿名さん
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616
周辺住民さん
>>610 匿名さん
年収（フロー）で考えると買えるが、現状の資産（ストック）の規模や将来構成を考えると踏み切れない
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617
マンション検討中さん
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618
マンション検討中さん
>>613
街のキラキラ度が低すぎるんですよねきっと。
ですがここに住む人はその地味さが好きで住んでます（笑）
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619
匿名さん
>>618 マンション検討中さん
キラキラ度もないし、全国区では無名な土地だし、若い人好みではない渋い土地だし。芸能人が住むような港区3Aや六本木と比べると比べると憧れ感が無くて人気出にくいんだろうね。でもそれがいいんだけど。
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620
釜
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621
ご近所さん
昔、赤坂の住宅街のマンションに住んでいましたが、派手な人がご近所に多くて疲れました。番町は自分と同類のお堅い雰囲気の方が多く、精神的にほっとします。医者、弁護士、公認会計士、税理士、企業経営層が多い印象です。芸能関係者は少ないと思います。
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622
マンション検討中さん
>>607 周辺住民さん
いやいや嘘だと言ってくれ。それで諦めたら誰が買えるんだ、、、
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623
eマンションさん
>>617 マンション検討中さん
一般 700
プレミアム 1000
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624
匿名さん
まあ、そんなくらいが妥当でしょうね。広い部屋多いし、平均2億以上かな。
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625
匿名さん
不動産は買うタイミングが全て。今は完全にバブルですよ。
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626
モメンタム
>625 匿名さん
バブルとは？定義難しいですよね。日本は名目賃金伸びてないし増税だから可処分所得下がってます。だから高く見えるだけなのでは？アメリカは名目賃金毎年上がってるので、住宅価格高騰してるけどアフォーダビリティ下がってます。だからハワイ行って物価高いなと思うけど、そう思うのは日本人くらいで、アメリカ人とかまして中国人は思わないんですよ。日本くらいですよ名目賃金下がってるのは。低金利なので住宅は上がるという。当面変わらないすよ。買えない人はずっと買えない。
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627
検討板ユーザーさん
>>626 モメンタムさん
>>625 匿名さん
上がり続ける事はバブルと言わず、適正価格です。
626さんはきんゆうかんけいしゃさん？
私も同意見です。
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628
通りがかりさん
>>626 モメンタムさん
日本は名目賃金の低迷が長過ぎた。そろそろじわじわと上げて行かなアカンですわな
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