マンション検討中さん
[更新日時] 2023-01-07 05:22:53
パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。
低層プレミアム住戸(12戸)は有料にて※温泉(宅配温泉・加温・加水)を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都千代田区四番町4番他(地番)
交通:総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分 6番出口/利用時間6:00~23:00
中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分 南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分 サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK
面積:35.76平米~181.23平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-08-11 13:43:31
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区四番町4番6他(地番) |
交通 |
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩4分 (6番出口/利用時間6:00~23:00) 中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩9分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
168戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月下旬予定 入居可能時期:2022年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート千代田四番町口コミ掲示板・評判
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3842
評判気になるさん
>>3840 通りがかりさん
パークマンション檜町公園のつぎはパークマンション鳥居坂なんすかね
六本木のハイライズでなく低層の鳥居坂なら番町好みの人にも魅力的に映りそうです
内装仕様で、グラン千鳥ヶ淵やラトゥール代官山レベルを期待するのであればパークマンションはマストだと思います
価格については、パークマンション鳥居坂が檜町を上回り、日本の歴史上、最高価格になるんでしょうね
平均坪3000くらいでしょうか
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3843
匿名さん
鳥居坂いいけど第二六本木ヒルズ出来るまでは今ひとつ地味というか。
檜町公園直面ドーンみたいなインパクトはない気がする。
単純に高値レコードで言えばマーク表参道ワンなんじゃないですか?
626.93㎡で67億6000万円台、平米単価約1,078万円、坪単価約3,565万円
日本人はまず買わなそうだけど
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3844
匿名さん
番町希望の方は番町エリア以外興味ない人多いですよ。番町内のパークマンション期待しますが、でなければ既存の番町エリア内で探すと思います。高額マンションだから買うのでなく、番町だから買うのです。
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3845
マンション掲示板さん
こちら2次の抽選はいつですか?ご存知の方いらしたら教えていただきたいです。
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3846
匿名さん
>>3833 匿名さん
取得時の価格が問題でしょ。そんなこともわからないの?
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3847
職人さん
>>3843 匿名さん
確かに、原宿のラフォーレの裏に外資ファンドが大成建設施工でマーク表参道ワンやってますね
原宿の低層で坪3500はなかなかチャレンジですね
改めて四番町の坪1300が安く感じてしまえる今日この頃です
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3848
マンション検討中さん
番町ならいくらでも出してもいいっていうのが本音ですね。細かな仕様なんてどうでもいいし、新築にこだわる必要もないです。新築だろうが、中古だろうが、購入時の仕様のまま住み続ける人は皆無でしょうし。仕様が気に入らなければリフォームするだけ。
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3849
匿名さん
>>3838
英国大使館からの返還地は、環境省の公園になると当時報道されていましたが、その後は何もされないまま放置です。金儲けしか考えない連中から、マンション用地にしないかと横槍が入ったのかもしれないですね。もしそうなら嘆かわしいですが、立地としては皇居前英国大使館横駅徒歩2分高台の究極物件になると思います。
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3850
匿名さん
>>3848
番町ならいくらでも良い、これだと思います。鳥居坂も良い場所ですが、別に住みたくないんです。あんなに六本木の近くで子育てしたくないし、繁華街には域外から人が来るし煩わしい。番町内で良い物件をリノベした方が満足度高い。
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3851
匿名さん
>>3850 匿名さん
同意です。番町だからこそ良いのであって、他のエリアでたとえパークマンションだろうとも、あまり購入したいと思わないですね。
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3852
評判気になるさん
>>3835 マンション検討中さん
4畳半より気持ち広いかもですが、小岩の30㎡1DKから、間3件経て今度こちらでご一緒させていただきます。
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3853
マンション検討中さん
番町を選ぶ人にとっては、番町か番町以外かの発想なんですよね。港区に住む人は広尾、鳥居坂、六本木だの麻布、赤坂などいろいろ選択肢があって、何が何でも広尾じゃなきゃダメって人はいないんですよね。そもそも広尾って土地が微妙で、渋谷区にもあるし、西麻布や南麻布のことも広尾って言ってるし。
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3854
評判気になるさん
>>3853 マンション検討中さん
広尾も有栖川公園周辺の六本木ヒルズや麻布十番が徒歩圏内エリアは好きだけどね
ザハウス南麻布やパークマンション南麻布は高台で地歴も良く、新築だったらぜひ住みたいマンション
単価は坪2000超だろうけど
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3855
匿名さん
恵比寿、白金、広尾は工業地帯だったんだけどね
地歴が違う
江戸切絵図を見ると面白いよ
大体畑じゃないかな
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3856
匿名さん
港区を選ぶのはその地域に住みたいのではなくて、イメージの良さそうな、羨ましいと思われる、ブランド立地に住みたい人達が多いのかと。だから強い拘りはなくて、麻布でも六本木でも赤坂でも良さげなタワマンなら満足なんじゃない。住むと全然環境違うけど、お洒落さが優先なんだな。まあ個人の偏見だけど。
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3857
マンション検討中さん
>>3855 匿名さん
私が子供の時分は、広尾は土筆がいっぱい生えてて、よく取りに行ったものです
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3858
匿名さん
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3859
匿名さん
番町って一般的には、靖国通り以南で新宿通り以北の地域を指すと思うのですが、皆さんの感覚はどうでしょう。青山通り以北までの紀尾井、平河町、隼町なども番町地域だという感覚を持たれてますか?それともあの辺りは別地域と見ていますか?
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3860
匿名さん
やたらと港区の話題が散見されてて、港区マンションのスレかと思っちゃったよ。
そんなに意識しなくても宜しいんじゃない?
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3861
匿名さん
>>3860 匿名さん
そりゃあ否が応でも気にはするでしょ。
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