パークコート千代田四番町ってどうですか？

ネガ多いと人気とは、その通りでしたね。今となってはネガは虚しい。

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>>3570 匿名さん
典型的ですね
勉強になりました

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>>3485
いや、ごく普通にあんたみたいな雇われの2桁倍の収入だよ
親から援助なんて親不孝者と違って、逆に親が60歳になった祝としてタワーマンション買ってあげたよ

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皆さん、抽選お疲れ様でした。激戦だったようですね。購入出来なかった人は二次にチャレンジするのもしないのもあるり。二次や二期は様子見層も参加されるのでさらなる激戦となるでしょう。ダメなら中古も検討してください。新しく建設されるマンションや中古マンションで営業入りますが、騙されないようしっかり吟味してくださいね。

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今後は倍率下げ目的でネガ入りますが、ご了承ください。

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>>3572 匿名さん
ごいすー

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本当に売れてればもっと戸数出してると思うけど…
今期何戸出したかわからないけど、本当に売れてるなら期分けしないで全部売りに出しても倍率付くよね
期分けにするメリットって？？？？？
あっ！！
価格上げる気だ！！笑

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>>3572 匿名さん
ごいごいすー

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>>3552 マンション比較中さん
湾岸のタワマンではないし、地盤の良い番町なのでそれほど気にしないのかもしれないですね。

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>>3578 匿名さん
パークコート一番町は免震だよ笑

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>>3546 匿名さん
この通りだと思うよ

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第４希望で購入予定です。
第２希望までが本命でしたが、申し込み時点で難しいかな？と思っていました。

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当選した方に水を差すかもしれないが、現在のところ番町は3LDKが実住民の基本モデルですので、狭い部屋は値上がりは望めないよ。

賃貸では80m2以下の狭い部屋も多少は需要あるかもしれんが、独身や子無しカップルなら港区や代官山の方が賃貸需要やRVも高いわな。子育て世帯で保育園入園目当てからの転入者の賃貸組はいるけどね。

何が言いたいというと、リセールバリューも求めてるなら100m2以上の3LDKがマストということ。

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いないとは思うけど、番町は地盤が良いから免震なんて必要ない、耐震で十分！って思ってる人は「番町　免震」とかで検索してみ
同じ四番町のブランズだって免震
マジで今からでも免震にして欲しいんだけど！

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免震は、揺れたさいに揺れおさえるので室内の調度品とかを守るという意味もある。おっしゃるとおり修繕費があがる。
その点、この物件では堅実な客層ウケを考えて維持費抑えると言い訳をし免震を見送った。それに連動して低層プレミアムとして金持ちを揺れの比較的少ない低層に追いやって対策とした。
企画パッケージングの勝ちである。

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>>3582 マンション検討中さん
憧れの番町に2LDKで住む人の気持ち考えてあげて！
私は売らない！って言い聞かせるしかないんだから

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>>3584 マンション掲示板さん
地盤が良いおかげで、免震層を埋める地下階を掘る費用がバカ高かったからかもしれない。

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よーし、2LDKに札入れちゃうぞー

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>>3582 さん

そんなに皆さま今からリセール考えているのですか？
引っ越しも面倒くさいしあの辺病院多いから老後も便利だし多分引っ越さない。笑　もし引っ越すことはなって例え価格が下がっても家賃払った場合とトントンなら良いけど？　本業の収入もあるし。。

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>>3584 マンション掲示板さん
意味わからん
調度品を守る？？守らなにゃいけないのは躯体だよ
修繕費があがる？？地震来ないこと前提かーい
企画の勝ち？？そんな予想立てられてる時点で負け

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