パークコート千代田四番町ってどうですか？

持家はローン以外に結構掛かるのですよ…手取り100万で家賃45万って時点でかなりヤバいと分かった。まあ買えるならどうぞ。

>>3469
なら全く問題ない。番町へようこそ！

>>3465 匿名さん

そう？　30代なら全然いけるでしょ。

>>3463 買い替え検討中さん

抽選は公開されるのに細工でもしてあるとでも？笑笑

>>3472
いや、無理だからw
他に親の援助とか、投資が成功したとか有れば話は別です。

>>3465
これからマネー供給過多によるインフレが来る事を考えると、限界までローンを組んでおくのは、ある意味賢いかもしれない。まあ足元のコロナの影響を受けない事が前提だけど。

日本はインフレにはならんよ。

ここはキャッシュ買いが基本。あるいは、キャッシュポジション同額の借入までだなって思う。

虎ノ門と併せて購入予定だったが、ここはあまりにも間取りと開口部の取り合いが悪すぎて見送る予定です。虎ノ門の上層フロア100m2超を買ったらよかった。やはり同時期に二兎追っちゃダメだなって思う。

米国はインフレ誘導で債務負担減を狙っていますね。貨幣価値減。

>>3474 匿名さん
貴方その人の職業も家族構成も資産も知らずによくバカに出来るね、そちらの方が驚きだわ笑笑

>>3468 マンション検討中さん
固定で借りといた方がいいぞ

今の時代、現金を置いておくのが一番ナンセンス。
利確して、極限まで不動産に変えておこうと思います。

>>3480 職人さん
変動にしました。0.45%です。私は勤続10年、年収は変わらず1800万です。それでも毎年300万は貯金できて貯金は5000万程あります。生活費は食費も入れて20万もかかりません。毎月30万近く貯金も出来てますし、特に不安はないのですが本当に厳しいのでしょうか？　仮審査もすぐにOKでましたし、FP相談でも問題ないと言われました。

私は年収2千万以上、番町持ちマンション評価額1億５千万円、貯金１億円、住宅ローン（0.45%)５千万残あり、貯金毎年500万、生活費は同じくらいですが、住み替え断念しました。さすがに2億円の部屋購入するのはこのレベルだと怖いですね。こういう人もいます、あくまで参考に。

>>3483 匿名さん
現状をインフレモードとみるかバブルとみるかで判断が変わってくるな
住宅ローン組んでのマンション購入は、株の信用取引と同じだから銘柄選びとタイミングを間違えなければ大きく資産形成に貢献するよね
私の結論は「中高層3億部屋を買い」です

>>3464 匿名さん
それ私ですが3LDKと書いてありますよ。

1.5億から1.6億円の部屋で検討。

世帯での年収は1300万となり、頭金7500万（双方の親からの援助で3500万、夫婦の貯蓄から2000万、現居売却で得られる益2000万）を入れる条件で銀行からローン承認も取れました。

人の事を馬鹿にする前に、ご自身の属性は如何なんでしょうか？そもそもここ買えるんですか？

>>3476
もうなってるよ。不動産価格は上がり、日々の生活コストも年々上昇。CPIだけでは測れない。もし異論なら現金比率を高めて数年待ってみたら。

>>3479
だからしっかりと仮定条件を述べているのだが。個人の年収では無理ですよと言う話。海外の方？日本語不自由なのかな？

>>3487 匿名さん
は？そちらこそろくに日本語も読めない自分の頭の悪さを他人のせいにして恥ずかしくないかな。貴方に他人の購入が無理とかjudgeする権利は無いという話。

会計士に聞かないで、自分の資産とか把握できてる人が羨ましい