パークコート千代田四番町ってどうですか？

>>3023 通りがかりさん

長生きできるよう頑張ってね

三番町に坪1000万で戸建用地出てますね。

>>3017 通りがかりさん

三沢アソシエイツは基本設計とデザイン監修のみ携り、主に建物の外観を担当されている一方で、三井住友建設が設計と施工を担っていますので、建築的な視点で言えば、詳細の詰めが甘すぎるんです。

PC一番町のようなシンプルなデザインであれば、三井住友建設でも対処できたかもしれませんが、こちらの平面計画(間取り)は破綻していると言わざるを得ない。

例えば、バルコニーにはリビングとマスターベッドルームから出入りすることが設計における最低限のセオリーですが、ここは子供部屋からしかアクセスできない部屋ばかりです。また、各部屋の間仕切りの位置についても梁下りや開口部との取り合いが悪くて、居心地や動線は良くないと思います。

>>3031 マンション検討中さん
ごもっともでございます。
PSの配置も不思議な状態になってしまっています。

>>3032 匿名さん

仰る通り、PSの位置は変更がきかないため、水廻りのリフォーム時にすごく大事なポイントです。PSで分断されたキッチンなんて初めて見ました。
あと、平面計画が破綻しているために無駄にPS部を大きく取って、既成サイズのシステム収納を嵌め込みして誤魔化すんです。太い柱があるように見えてしまうんです。

これだけの高額帯なんで、売ってしまったらあとは知りませんは悲しいです。

竹中工務店、大林組や鹿島建設、並びに一流設計会社が関わっていれば、もっといいマンションができましたよ。
三井住友建設には申し訳ないけど、板状マンション用の建設会社なんですね。

>>3031 マンション検討中さん
子供がベランダでタバコ吸うと迷惑だな。

>>3030 匿名さん
広くは無いけど、角地だし悪くは無いね。

>>3035 マンション検討中さん

22坪で三階建新築して、3.5億か。
番町に一軒家は夢だね。

このマンション近く、六番町60平米、3億8千万の土地もありますよ。

グルテンフリーなんて普通の人には意味無いし、糖質制限も効果一時的。
ご自分の両親兄弟の状態見て、遺伝子的に恵まれていなかったらさっさと内服した方が楽ですよ。

>>3033 マンション検討中さん
三沢アソシエイツのに問題があるわけではないのですね
三沢アソシエイツに対する見方を変えようかと思いましたが、問題は設計会社やゼネコンなんですね

で。
みなさん購入する？
やめとく？

この物件を買ってくれる人がたくさんいると助かるよ。
次に出てくる高級物件の倍率が下がるからな。

いーね皆んな目が肥えてるね
なぜか大絶賛の白金と大違いだ

ここ最近の株高で富裕層の購買力は増しています。
坪いくら、利回り、そんな事は意思決定の材料にはなりません。
欲しければコレクションとして買います。

この物件でも
入居は一年半以上先ですし、
次の番町物件は二年以上先？

>>3040 通りがかりさん
ここは購入費用プラス＋リフォーム代を考える必要がありますよね
ちょっとあの内装ではショボくて…
悩んでますわ

>>3036 匿名さん

本当のお金持ちはマンションじゃなく番町に一軒家建てるんでしょうね

番町で一軒家に住んでる人って全体の2％しかいないらしい。

マンションで妥協するしかないよね。

>>3040 通りがかりさん
購入するとかやめとく　とか一体何様のつもりなのか、、、
購入させて頂くっていう謙虚な姿勢がなければダメだと思う