ブランズ桜新町ってどうよ？
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219 デベにお勤めさん
坪単価（所謂バランスシートのアセットサイド）でしか不動産の価値を図れない人達が多数居るようですが、バランスシートの調達サイドやインフレ率などをご理解いただいてからコメントしていただいほうが良いかと思います。
●年に供給されたどこそこのマンションが坪単価幾らなので、それと比較すると本物件は高い安いなどいうコメントは、素人間満載で稚拙過ぎてお話になりません。
過去何十年遡ってインフレ率、調達金利など比較してみてはいかがでしょうか。
金利だけみても、現在は史上最低水準を更新しておりますし、当然インフレにより、建築コストも人件費も上昇しています。
マンションの高い安いは、バランスシートとNOI利回りで決まります。
繰り返しますが、過去物件との比較は意味がありません。（されるなら相当なモデル分析が必要になります。）
現在販売されている同一モデル条件のマンションで議論されるべきです。
ご参考になれば幸いです。-
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