隣駅徒歩3分、周辺に徒歩1分、2分の物件が複数あるため、本物件と異なり、全く希少性もない物件ですが、坪単価はこのレベル感みたいですよ。
まともな部屋(前建て、建て替えリスク等がない4階以上)は、平均すると@500位ですね。
本物件の希少性を踏まえると@500超は当然かと。
★パークホームズ駒沢大学★
Ag 3LDK 80.63㎡ 管理費(月額)26,370円 修繕積立金(月額)14,510円
1階 10818万円 坪単価443万円
A 3LDK 80.63㎡ 管理費(月額)26,370円 修繕積立金(月額)14,510円
2階 10888万円 坪単価446万円
3階 11188万円 坪単価458万円
4階 11588万円 坪単価475万円
B 3LDK 73.49㎡ 管理費(月額)24,030円 修繕積立金(月額)13,230円
2階 9388万円 坪単価422万円
5階 10788万円 坪単価485万円
C 3LDK 67.49㎡ 管理費(月額)22,070円 修繕積立金(月額)12,150円
2階 8588万円 坪単価420万円
5階 9888万円 坪単価484万円
D 2LDK 61.75㎡ 管理費(月額)20,190円 修繕積立金(月額)11,120円
2階 7888万円 坪単価422万円
5階 9088万円 坪単価486万円
F 3LDK 68.84㎡ 管理費(月額)22,510円 修繕積立金(月額)12,390円
2階 8788万円 坪単価422万円
3階 8988万円 坪単価431万円
H 2LDK 55.75㎡ 管理費(月額)18,230円 修繕積立金(月額)10,040円
2階 7588万円 坪単価449万円
3階 7788万円 坪単価461万円
I1 2LDK 64.23㎡ 管理費(月額)21,000円 修繕積立金(月額)11,560円
4階 8588万円 坪単価442万円
K 2LDK 75.15㎡ 管理費(月額)24,570円 修繕積立金(月額)13,530円
6階 11988万円 坪単価527万円
L 2LDK 62.19㎡ 管理費(月額)20,340円 修繕積立金(月額)11,190円
6階 9688万円 坪単価515万円