マンション検討中さん
[更新日時] 2024-02-28 13:53:24
パークホームズ日本橋時の鐘通りについての情報を希望しています。
新日本橋駅徒歩３分の全１２２戸のマンションです。
他の線も使いやすそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋本町４丁目１０他（地番）
交通：総武本線「新日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.06平米～125.13平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
パークホームズ日本橋時の鐘通り・パークホームズ日本橋本町の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/733/
[スレ作成日時]2020-08-06 14:32:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋本町4丁目4番3（地番） |
| 交通 |
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
122戸（販売総戸数118戸、事業協力者戸数4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社錢高組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ日本橋時の鐘通り口コミ掲示板・評判
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マンション検討中さん
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602
匿名さん
>>600 マンション検討中さん
当選番号が知りたいです。
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603
マンション検討中さん
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604
マンション検討中さん
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605
匿名さん
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606
マンション検討中さん
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607
マンション掲示板さん
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608
マンション検討中さん
きたぁ！ぁ!だぁ!だぁ!だぁ!だぁ!だぁ!！
と思ったら母ちゃんの電話だった
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609
匿名さん
無抽選もかなりあったそうですが、59Aの高層なんかは無抽選だったんですかね
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610
マンション検討中さん
>>609 匿名さん
無抽選か、申し込みが入らなかったかはわからないですね。
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611
マンション検討中さん
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612
匿名さん
何回も現地行ってどの部屋がいいか視察したり、周辺の店の物価や品揃え調べたり、騒音はどれくらいか近くの昭和通り沿いのホテルに泊まったりして真剣に検討してたのは何だったんだろう。
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613
マンション検討中さん
要望書の倍率で部屋決めたのに騙された感が否めない。
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614
匿名さん
1部屋申し込みで20倍当選してる方もいるんですね
業者に買われて住人がコロコロ変わるよりいいかもね
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615
マンション検討中さん
>>614 匿名さん
なぜ1人一部屋にしてくれないのか
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616
マンション検討中さん
>>612 匿名さん
心中お察しします。
私もスーパーを回ったり、何度も通いました。
次期は、本物件より少し高くはなりますが本町にシフトしてみようかと考えております。
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617
マンション比較中さん
転売屋おじさんが１４部屋も申し込んでいるようじゃな…
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618
匿名さん
ファンドが新築分譲マンションの一棟買いをやってる。
転売ヤーなんてかわいい、かわいい。
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619
匿名さん
パークタワー勝どきと同じ売り方でしたね。
安売りした条件悪い部屋以外の好条件の部屋は普通に買えました。
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620
匿名さん
>>619 匿名さん
投資家が狙わないような部屋なら買えたと言っても、無抽選なのは8000万以上の割高な部屋だけでした。
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621
匿名さん
>>616 マンション検討中さん
私も昔、PC中央湊のキャンセル住戸の抽選漏れして相当なショックでしたが次に申し込みしたそれ以上の倍率の部屋が当たりました。(本物件ではないですが)
皆さん次に運命の物件が控えてます！！
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622
マンション検討中さん
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マンション検討中さん
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624
匿名さん
本町レベルまで値上げしたら、あえて首都高沿いで間取り厳しくて各階ゴミ捨て場も無い時の鐘を選ぶ理由は無くなりますね。
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625
匿名さん
そう？多少値上げしてもまだ安いから売れると思うけど。
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626
匿名さん
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627
匿名さん
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628
マンション検討中さん
>>626 匿名さん
702って、この前の販売対象に入ってないから、追加になったかと。
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629
名無しさん
>>628 マンション検討中さん
何で702だけなんですかね？もしやVIP？
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630
マンション検討中さん
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631
マンション検討中さん
価格次第ですかね。間取りとしては、もう良いところは残っていないでしょうからね。
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632
マンション検討中さん
>>631 マンション検討中さん
先着順の住戸はあまり売れてなさそうですしね。
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633
マンション検討中さん
>>632 マンション検討中さん
一期で売れた部屋は坪単価が安いところに集中している感じなんですか？
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634
匿名さん
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636
匿名さん
>>634 匿名さん
自称プロの評論家や素人の投資家ってマンマニさんやお刺身おじさんのことを言ってるんでしょうかね？
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637
マンション検討中さん
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638
マンション検討中さん
>>637 マンション検討中さん
5月の中旬以降にまた始まります。
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マンション検討中さん
>>634 匿名さん
相変わらず切れ味抜群
業界から金をもらっていながら第三者を自称するインチキブログにはならない、と言ってるだけあって忖度なしです
２期はさすがに値上げしてくるでしょうからここは静かですね
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640
マンション検討中さん
二期以降の間取りはどうですか。なんか変形的な間取りしかないイメージでしたが、、、
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641
マンション検討中さん
2期は7000万円未満は1戸のみだそうです。残りは7000万円以上のようです。
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マンション検討中さん
>>641 マンション検討中さん
低層が含まれてるのであればお祭り終了ですね
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643
マンション検討中さん
>>641 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。3LDKがどのくらいか情報お持ちでしょうか？
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マンション検討中さん
>>643 マンション検討中さん
2LDKのみです。
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匿名さん
>>641 マンション検討中さん
それ本町だけの話だと思ってた
時の鐘含めて1戸しかないとは
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マンション検討中さん
>>645 匿名さん
2ldk
本町7000万以下1戸のみ
時の鐘通り7000万以下なし
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匿名さん
時の鐘通り大幅値上げで、お祭り終了か。それにしても値上げ幅が２LDKで1000万円近くと、いくら何でもやりすぎではないか。
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匿名さん
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649
匿名さん
値上げするとしてもせいぜい500万くらいかと思ってました。
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650
匿名さん
ホームページだといろいろ未定な部分も多いけど販売価格ってどのくらいになるのかな。
この辺だから５００万の値上げっていっても大した差じゃないのだろう。
でもそんなに安くはないよね。
こんな都心部に住もうなんて考えたことないけど、
暇さえあれば年中お出掛けしてしまいそうだ。
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