東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ日本橋時の鐘通りってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークホームズ日本橋時の鐘通りってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-28 13:53:24
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パークホームズ日本橋時の鐘通りについての情報を希望しています。


新日本橋駅徒歩３分の全１２２戸のマンションです。
他の線も使いやすそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋本町４丁目１０他（地番）
交通：総武本線「新日本橋」駅　徒歩3分
　　　東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ銀座線「三越前」駅　徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.06平米～125.13平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ日本橋時の鐘通り・パークホームズ日本橋本町の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/733/

[スレ作成日時]2020-08-06 14:32:47

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パークホームズ日本橋時の鐘通り口コミ掲示板・評判

  1. 461 マンション検討中さん

    >>458 匿名さん

    噂では一番最初と聞きますが、実際はそんなことないと思います。
    最終日は申し込み件数がわかるので、倍率低いところに申し込みできるというメリットがありますよね。

    • 4
  2. 462 マンション検討中さん

    >>461 マンション検討中さん

    必要書類全部揃えて初日に行くなんて無理じゃないですか？
    そもそも電話しても予約取れないですよね

    • 1
  3. 463 マンション検討中さん

    >>462 マンション検討中さん

    この物件のこと言ってます？
    一般的な話しと思いました。

    この物件の第一期一次はもう無理でしょうね。

    • 1
  4. 464 匿名さん

    >>462 マンション検討中さん

    ちなみに、事前審査通してれば認印だけですよ。

    • 2
  5. 465 匿名さん

    手付金1割無いと登録できないって本当ですか？

    • 2
  6. 466 匿名さん

    本当です

    • 1
  7. 467 マンション検討中さん

    >>466 匿名さん

    一番安い部屋でも、一千万の持ち出しはありそうです

    • 1
  8. 468 匿名さん

    >>467 マンション検討中さん

    え？手付金の10％以外に何あります？

  9. 469 マンション検討中さん

    >>468 匿名さん

    修繕一括とかローン手数料とか固定資産税２年分とか入れると400弱にはなります…

    • 2
  10. 470 匿名さん

    >>469 マンション検討中さん

    それって、手付金から払うと思っていたのですが違うのですかね？

  12. 471 マンション検討中さん

    >>470 匿名さん

    別だと思ってましたが、そこは細かくは聞いてないです

  13. 472 匿名さん

    >>470 匿名さん

    ローン金額次第ですが、手付金から払うこともできますよ

  14. 473 匿名さん

    必要な自己資金のことかと思います。
    支払総額は、マンション価格＋諸経費です。住宅ローンは諸経費に使えないので、一般には自己資金として、手付金10%＋諸経費が必要です。ただし、マンション価格100%を住宅ローンで借りれるなど、特殊な場合は、手付金は諸経費に回せることになります。

  15. 474 マンション検討中さん

    >>473 匿名さん

    きつい

    • 1
  16. 475 匿名さん

    https://suumo.jp/yougo/s/jikoshikin/

    頭金、諸経費、引越関連、生活防衛費など、自己資金は結構必要です。10万円単位のカーテン代もばかになりません。漏れなく必要な費用をリストアップして、余裕ある資金計画にしましょう。

  17. 476 匿名さん

    手付金1千万円、分譲価格1億円、諸費用500万円、住宅ローン1億円の場合は、購入後に500万円戻ってきますね。

  18. 477 坪単価比較中さん

    購入後、入居してから不動産取得税の請求もくる。これもうん十万円するので、準備が必要。

  19. 478 匿名さん

    独身の実需でここ買う予定の人いますか？

  20. 479 匿名さん

    >>478 匿名さん
    独身実需1次取得になりますが、買う予定にしております。現在販売中の都内新築で、予算内におさまる物件の中で、こちらが最も資産性が高そうですから。

    • 3
  21. 480 マンション検討中さん

    >>479 匿名さん

    いくらの部屋？

  • [スムラボ]けろけろ准将「パークホームズ日本橋時の鐘通り」のレビューもチェック

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