物件概要 |
所在地 |
東京都中野区中野6-64-1(地番) |
交通 |
(1)都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分 (2)JR総武線・中央線「東中野」駅徒歩10分 (3)東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分 (4)JR総武線・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩15分
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間取り |
2LDK+2S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
70.1m2〜84.25m2 |
価格 |
1億600万円〜1億7500万円 |
管理費(月額) |
2万395円〜2万4315円/月 |
修繕積立金(月額) |
7930円〜9530円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
119戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2022年8月17日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC5階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス中野口コミ掲示板・評判
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321
ご近所さん
第1種低層はずれた部分の最上階6階の部屋は1.4億なんですね
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322
マンション検討中さん
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323
購入経験者さん
>>322 マンション検討中さん
そうみたいですね。
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324
匿名さん
実際の生活想像すると、徒歩十数分で中野駅付近の繁華街までふらっと行けるここの方が、店少ない東中野駅東口側より暮らしやすそう
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325
購入経験者さん
>>324 匿名さん
住環境は絶対東中野駅前よりはこっちなんですよね。特に東口の寂れ具合はやばいから、再開発がない限り雰囲気はよくならないと思います。
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326
マンション検討中さん
販売中の小学校側は眺望抜けないのは価格で我慢として、住んで数年は建て替えで騒がしいのを納得できるかでしょうか(建て替えの迷惑代は値付けに織り込まれていない肌感)
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327
匿名さん
>>326 マンション検討中さん
学習環境の整備を迷惑とはまたすごい表現ですね!
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328
マンション検討中さん
? 建て替えの騒音自体をメリットにとる人はいないですよ。購入時点でお子さんがいる検討者のほとんどは建替え中は遠い学校へ通わせることになり、2030年からの新校舎へフルで通わせられないわけで
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329
匿名さん
建て替えの騒音は少なからずあるでしょうが、今から子ども産まれるあるいは今まだ小さい子がいる家庭は、ちょうど新校舎できてすぐ通わせられるのでいいでしょうね。その頃には中野駅前再開発も完了して環境的には諸々整いそうです。
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330
匿名さん
中野って住みやすいと思います。
「東中野」駅まで徒歩10分、東中野から新宿なら15分・・・
販売価格
9,900万円~14,000万円
この値段がネックですよね・・・
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331
匿名さん
>>330 匿名さん
そもそもこの物件から両方の駅まで歩いて遠いのもネックでは?
中野は15分
東中野10分?
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332
購入経験者さん
>>331 匿名さん
まぁ、その分周辺静かなので、住環境がいいんです。トレードオフですね。
小学校が隣だから、ファミリー層実需には刺さりそう。
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333
匿名さん
そうなんですよね…
駅の近くってなんだかんだ飲める店があったりするけど
駅から離れてしまえば、そういう店からも離れられるし。
かといって、駅まで歩けなくもない距離でもないですからね。
まあまあ全体的におさまりがいい感じ。
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334
匿名さん
東中野エリアでは、パークタワー東中野グランドエアが徒歩1分とはいえ、柱食い込みや収納の少なさなど間取りが悪すぎて実需的にはかなり厳しいので、ここか、東口のセントラルレジデンスかという感じですね
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335
マンション検討中さん
>>334 匿名さん
同感です。東中野駅東口の雰囲気も微妙なので、現地にいけばわかるはずです
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336
マンション検討中さん
このあたりは駅までフラットなのが良いですね。坂あるとしんどいですし。
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337
マンション検討中さん
ここなんでこんな安いの?70平米で一億切ってんの?
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338
匿名さん
この価格帯を出せる人は、タワーマンションや他の立地を探すかな~とも思うのですが
今先着分として販売されているのは13戸。順調に売れているのは確かでしょうね。
入居開始は4月なので、あともう少しで完売なのかもしれないです。
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339
名無しさん
>>338 匿名さん
13戸も先着って多くね?売れ残り感しかないのだが。
しかもこの市況でこの坪単価で売れてないって市場はそういう判定なのか
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340
マンション検討中さん
↑すみふの売り方知らない人のことは置いといて…
今年に入って新しい在庫が出てきましたね
今まであまり売ってなかったD棟の部屋も
シティテラス中野
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所在地:東京都中野区中野六丁目64番1(地番)
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交通:都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
- 価格:1億600万円~1億7,500万円
- 間取:2LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.10m2~84.25m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 119戸
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