東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス中野ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. シティテラス中野ってどうですか?
おふねさん [更新日時] 2024-11-08 13:17:48

シティテラス中野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区中野六丁目64番1(地番)
交通:JR総武・中央線「東中野」駅から徒歩10分
   JR中央本線「中野」駅から徒歩15分
間取:1LD・K~4LD・K 
面積:61.48m2~87.34m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakano6/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151950

【タイトルと本文を正式物件名称に訂正しました。2020.8.6 管理担当】

[スレ作成日時]2020-08-05 15:14:54

シティテラス中野
所在地:東京都中野区中野六丁目64番1(地番)
交通:都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
価格:1億600万円~1億7,500万円
間取:2LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.10m2~84.25m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 119戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル成増

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス中野口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん

    >>240 匿名さん
    あと、地震があると揺れますし、夏は暑くなりますし、冬は寒くなります。それから昼間は明るく、夜は暗くなりますね。是非参考にされてください。

  2. 242 坪単価比較中さん

    水害リスクは良くわかりました。

  3. 243 匿名さん

    >>241 匿名さん

    地下に住居または駐車場がある物件は基礎がその分、深くなるので地震には強いですし夏は涼しく冬は暖かいメリットはあります。ただし豪雨の際の排水機能の確認は必須。そして湿度も上がりやすいと思います。
    昼間も夜も暗いでしょうね。そして来年度からは小学校の建替え工事も始まります。
    このマンションの工事で小学校では授業が聞こえない事が度々あったようなので小学校建替えの騒音は入居後2年ほどはありそうです。

  4. 244 匿名

    「あと、地震があると揺れますし、夏は暑くなりますし、冬は寒くなります。それから昼間は明るく、夜は暗くなりますね。是非参考にされてください。」

    スルーされてて・・草

  5. 245 口コミ知りたいさん

    ここを検討されてる方は、やはり低層マンション派なのでしょうか。
    再開発で時間はかかりますが、中野の駅周辺にタワマンが2~3棟建つので、そちらを待つか迷っています。
    居住性を考えると低層が好みですが
    資産価値的には駅近タワマンも魅力です。

  6. 246 購入経験者さん

    ここは駅から遠いので資産性はありません。
    マンションは駅近に限ります。
    中野のタワマンをおすすめします。

  7. 247 口コミ知りたいさん

    駅近タワマンの資産性は間違いないでしょうね。
    10~15年住んで1000万落ちるくらいなら御の字ですが
    今のマーケット的に割高なため、ここはもう少し下がっているかも…?
    自分が住みたいのは低層なので、そういう方の需要も一定数あるとは思いますが。

  8. 248 マンション比較中さん

    そりゃこれからの中野駅近タワマン買える属性であれば、そちらのほうがいいでしょう笑
    中野駅近で建設予定のタワマンは囲町とサンプラザですが、まあ価格の予想は容易ですよね、こことは比較にもならないかと笑

  9. 249 評判気になるさん

    南向き坪単価480前後

  10. 250 通りがかりさん

    外構工事もほぼ終わってました
    外観デザインは最近の住友不動産の物件の中ではかなり良い方ではないでしょうか

    ただ、ここまで完成していて来年5月まで誰も住まないというのはやはり一寸違和感がありますね

    1. 外構工事もほぼ終わってました外観デザイン...
  11. 251 名無しさん

    スミフのやり方はいやらしいですね。

  12. 252 匿名さん

    タイルもろくに貼らないで坪500万?
    賃貸仕様で1億ってボッタクリでしょ?

  13. 253 匿名さん

    >>252 匿名さん
    タイル貼ってあるように見えますが

  14. 254 通りがかりさん

    >>252 匿名さん
    タイル=高級感という考えは疑問がありますが、タイルは貼ってありますよ

  15. 255 購入経験者さん

    >>250
    小学校を写らないようにして撮ってますが、地下住戸をうまくカバーしてますね。

  16. 256 マンション検討中さん

    ここってディスポーザーなしですか?

  17. 257 マンション検討中さん

    隣接する小学校ですが、建て替え後にキッズプラザが併設されるかと思います。
    キッズプラザを利用し放課後など安心して遊ばせることができる一方、土曜日の騒音を少し心配しています。
    とはいえ現時点では建て替えや声など騒音のデメリットより小学校隣接のメリットが上回ると考えています。

  18. 258 マンション検討中さん

    リモートワークを考えられている方には向かないと思います。
    2ブロックほど離れたマンションに住んでますが、小学校からの音はなかなかです。

  19. 259 匿名さん

    学校の近くには住みたくないですね。

  20. 260 マンション掲示板さん

    >>259 匿名さん
    なぜわざわざ学校の隣の物件のスレにそれを書きに来るのか。住みたくないなら黙ってスルーしときゃ良いのに。

  21. 261 マンション検討中さん

    バルコニーから小学生と毎日こんにちは!

  22. 262 通りがかりさん

    工事の音に比べたら小学校の喧騒なんて可愛いものです
    次は小学校の建替工事ですが、今まではこのマンションの工事の音が一番の騒音でしたのでお互い様ですね

  23. 263 マンション検討中さん

    学校の正面ではなく背中と向かい合わせなので、そこまで目障りではないかも。
    その代わり南向きでも眺望はあまりないですね。学校の背中を眺める感じ。

  24. 264 匿名さん

    給食室の匂いは強烈ですからね。

  25. 265 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  26. 266 匿名さん

    騒音のデメリットより小学校隣接のメリットが上回るのは確かにその通りですが子供が卒業してしまえばメリットは無くなるわけで。
    それから先の人生をデメリットのみで生活せざるを得ないとなるともう少し長期的な視点を持った上で検討する必要がありそうです。

  27. 267 マンション検討中さん

    見てきました
    隣接部分が気になったので
    小学校の校庭で社会人野球の練習してました
    建物を隔てているとはいえ、少しうるさく感じました

    予算1億ちょっと、東中野は利便性が大きいので、セントラルの方が良いかなと思いました

    1. 見てきました隣接部分が気になったので小学...
  28. 268 マンション検討中さん

    3LDKの価格を分かる方いらっしゃったら共有して頂けないでしょうか。

  29. 269 匿名さん

    中学校や高校であれば、部活もさかんですし煩いと思いますが
    小学校の週末はそこまで煩くないのかなと思っていました。
    ただ、億までする物件の立地ではないかもしれませんね。

  30. 270 マンション検討中さん

    >>269 匿名さん
    同じく現地を見て思いました。もう少し駅近であったり、立地がよければ分かるのですが。ちょっと寂しいですね。それでも、何だかんだ売り切るのがすみふの凄いところです。

  31. 271 匿名さん

    >>250 通りがかりさん
    最終490の模様

  32. 272 匿名さん

    小学校の週末もサッカークラブや野球クラブで利用されていることも多いと思います。
    校庭開放の日などは子供たちも遊びに来ますし、夏休みも開放していたりするので、
    小学校といえど年中日中は子供の声や運動される方の掛け声などは聞こえてくると思います。
    ただ、日中だけですし、夜間はかなり静かに過ごせるのは良いと思います。

  33. 273 通りがかりさん

    土曜日は少年野球をしていますし、運動会や最近再開した地区のイベントもあります。
    気になる方は平日、休日の昼間の様子を実際に確認されたほうがいいと思います。

    近くに住んでいる身としては耐えられない騒音と感じたことはなく、むしろ多少活気があったほうが落安心しますが、こればかりは人によって受け取り方が違いますので。
    夜は本当に静かなエリアです。

  34. 274 口コミ知りたいさん

    駅距離を考えると随分高いですね。 
    思いっきりスミフ価格で来た感じがします。

  35. 275 通りがかりさん

    閑静というより寂しいところですね。お寺は気にならないですが、なんとなく陰気な雰囲気がします。

  36. 276 匿名さん

    駅まで徒歩10分以上という立地で
    強気な価格帯で売り出せるのは、ある意味ブランド力だと思いますが
    それなら他も・・と比較したくなりますよね。
    この立地であれば、慌てて決めなくてもじっくり検討したいですね。

  37. 277 匿名さん

    >>276 匿名さん
    大江戸線東中野駅までは9分です。
    価格などについてはおっしゃるとおりで、すみふ価格ですね…

  38. 278 匿名さん

    すみふってブランド料として高いのだと思っていますが、中身、設備仕様も豪華だったりしますか?

    せんたく便や布団丸洗いサービスは見たことがなかったですが、使うかどうかはわからないです。
    布団丸洗い保管サービス、保管料が無料なので、サービスが手厚い分、マンション価格が高かったりするんでしょうか。

    ミストサウナはいいなと思っていて、家でリラックスできるので仕事の疲れも取れそうです。

  39. 279 マンコミュファンさん

    >>278 匿名さん
    価格抜きにしたら間違いなく一番だと思うよ。
    間取り・サービス含めてね

  40. 280 匿名さん

    洗濯や布団保管等は販売価格というより管理費に入ってるんじゃないでしょうか?
    物件概要を見ると管理費が二万円台と他のマンションよりお高めとなってますが
    サービス面がかなり充実してるのでそれを考えるとトントンになるのかなあと思いました。
    保管料無料も良いですよね、厚めの布団は使わない時期はかなり嵩張るので…。

  41. 281 マンション掲示板さん

    2022年8月竣工済みなのに、今買っても入居は1年半後の2024年5月下旬って…さすがに遅いですね。待ってるだけで家賃はかかりますし、金利は上がりますし、折角の新築が新築でなくなる。

  42. 282 匿名さん

    >>281 マンション掲示板さん
    すみふは客より自社の都合優先なので…

  43. 283 マンション検討中さん

    自社より客を大切にしてる会社なんて存在してる?

  44. 284 口コミ知りたいさん

    すみふでも値下げすることがあるかと。
    とは言え、グランドエアやセントラルレジデンスがハマらない一部ファミリー層から需要ありそうだし値下げせず捌くのかなぁ

  45. 285 匿名さん

    >>283 マンション検討中さん

    わが社

  46. 286 評判気になるさん

    一期で広い部屋は売りませんでした。
    なぜか?
    値上げするため。

  47. 287 周辺住民さん

    もう2期なんですね。1期でどれだけの数販売したのでしょうか?

  48. 288 匿名さん

    1期めでの売れ行き、問い合わせによって
    2期めの価格帯って変化するものなのでしょうか?
    角住戸など人気物件に偏りが出るため
    販売時期を分けているだけなのかなと思っていました。
    1期めの価格帯が気になりますね。

  49. 289 マンション検討中さん

    >>288 匿名さん
    デベによりますが、住不は、値上げこそすれ値下げはしません。在庫を抱えても数年間値下げせず売り出し続けるということもあります。

  50. 290 匿名さん

    他のスレッドで見たのですが、すみふは1期目が一番お得感があるとか…。
    でもお目当ての物件が1期目で出るとも言えないし、
    もう正直、運みたいなところですよね。

    値下げは簡単にしないから
    変に待つよりは、ほしいところがあったら購入する形になりますね汗
    立地がいいことが多いので
    それで強気なのもあるのかもしれません。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

シティテラス中野
所在地:東京都中野区中野六丁目64番1(地番)
交通:都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
価格:1億600万円~1億7,500万円
間取:2LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.10m2~84.25m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 119戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル浅草III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸