シティテラス中野ってどうですか？

>>324 匿名さん
住環境は絶対東中野駅前よりはこっちなんですよね。特に東口の寂れ具合はやばいから、再開発がない限り雰囲気はよくならないと思います。

販売中の小学校側は眺望抜けないのは価格で我慢として、住んで数年は建て替えで騒がしいのを納得できるかでしょうか(建て替えの迷惑代は値付けに織り込まれていない肌感)

>>326 マンション検討中さん
学習環境の整備を迷惑とはまたすごい表現ですね！

？ 建て替えの騒音自体をメリットにとる人はいないですよ。購入時点でお子さんがいる検討者のほとんどは建替え中は遠い学校へ通わせることになり、2030年からの新校舎へフルで通わせられないわけで

建て替えの騒音は少なからずあるでしょうが、今から子ども産まれるあるいは今まだ小さい子がいる家庭は、ちょうど新校舎できてすぐ通わせられるのでいいでしょうね。その頃には中野駅前再開発も完了して環境的には諸々整いそうです。

中野って住みやすいと思います。
「東中野」駅まで徒歩10分、東中野から新宿なら15分・・・

販売価格
9,900万円～14,000万円

この値段がネックですよね・・・

>>330 匿名さん
そもそもこの物件から両方の駅まで歩いて遠いのもネックでは？
中野は15分
東中野10分？

>>331 匿名さん
まぁ、その分周辺静かなので、住環境がいいんです。トレードオフですね。
小学校が隣だから、ファミリー層実需には刺さりそう。

そうなんですよね…
駅の近くってなんだかんだ飲める店があったりするけど
駅から離れてしまえば、そういう店からも離れられるし。
かといって、駅まで歩けなくもない距離でもないですからね。
まあまあ全体的におさまりがいい感じ。

東中野エリアでは、パークタワー東中野グランドエアが徒歩１分とはいえ、柱食い込みや収納の少なさなど間取りが悪すぎて実需的にはかなり厳しいので、ここか、東口のセントラルレジデンスかという感じですね

>>334 匿名さん
同感です。東中野駅東口の雰囲気も微妙なので、現地にいけばわかるはずです

このあたりは駅までフラットなのが良いですね。坂あるとしんどいですし。

ここなんでこんな安いの？70平米で一億切ってんの？

この価格帯を出せる人は、タワーマンションや他の立地を探すかな～とも思うのですが

今先着分として販売されているのは１３戸。順調に売れているのは確かでしょうね。

入居開始は４月なので、あともう少しで完売なのかもしれないです。

>>338 匿名さん
13戸も先着って多くね？売れ残り感しかないのだが。
しかもこの市況でこの坪単価で売れてないって市場はそういう判定なのか

↑すみふの売り方知らない人のことは置いといて…

今年に入って新しい在庫が出てきましたね
今まであまり売ってなかったD棟の部屋も

ホームページを拝見しましたが、アウトフレーム設計で部屋がすっきりとしている点や
ダブルオープンフレキシブル（仕切り扉）になっているというところが住みやすそうだなと感じました。
特に仕切り扉は収納できるタイプなので邪魔にならないというところが良い
ネックなのは価格帯が高いということでしょうね。

価格は高いけど、中野駅再開発のこと考えると今買えるならお得なのかも。
再開発後は中野の相場もっと上がるだろうし。

>>339 名無しさん
14戸に増えて全然減ってないですね。
さすがに西新宿のスミフとは同じように行かない土地なのですね。

14戸で変化なし。
ただ、買える人は少ないと思います。9900万円のマイホームは割高・・・

販売戸数
14戸　
販売価格
9,900万円～14,000万円