物件概要 |
所在地 |
東京都中野区中野6-64-1(地番) |
交通 |
(1)都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分 (2)JR総武線・中央線「東中野」駅徒歩10分 (3)東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分 (4)JR総武線・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩15分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.25m2〜73.39m2 |
価格 |
9900万円〜1億2800万円 |
管理費(月額) |
2万435円〜2万1305円/月 |
修繕積立金(月額) |
7950円〜8300円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
119戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2022年8月17日完成済 |
入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC5階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス中野口コミ掲示板・評判
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265
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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266
匿名さん
騒音のデメリットより小学校隣接のメリットが上回るのは確かにその通りですが子供が卒業してしまえばメリットは無くなるわけで。
それから先の人生をデメリットのみで生活せざるを得ないとなるともう少し長期的な視点を持った上で検討する必要がありそうです。
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267
マンション検討中さん
見てきました
隣接部分が気になったので
小学校の校庭で社会人野球の練習してました
建物を隔てているとはいえ、少しうるさく感じました
予算1億ちょっと、東中野は利便性が大きいので、セントラルの方が良いかなと思いました
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268
マンション検討中さん
3LDKの価格を分かる方いらっしゃったら共有して頂けないでしょうか。
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269
匿名さん
中学校や高校であれば、部活もさかんですし煩いと思いますが
小学校の週末はそこまで煩くないのかなと思っていました。
ただ、億までする物件の立地ではないかもしれませんね。
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270
マンション検討中さん
>>269 匿名さん
同じく現地を見て思いました。もう少し駅近であったり、立地がよければ分かるのですが。ちょっと寂しいですね。それでも、何だかんだ売り切るのがすみふの凄いところです。
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271
匿名さん
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272
匿名さん
小学校の週末もサッカークラブや野球クラブで利用されていることも多いと思います。
校庭開放の日などは子供たちも遊びに来ますし、夏休みも開放していたりするので、
小学校といえど年中日中は子供の声や運動される方の掛け声などは聞こえてくると思います。
ただ、日中だけですし、夜間はかなり静かに過ごせるのは良いと思います。
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273
通りがかりさん
土曜日は少年野球をしていますし、運動会や最近再開した地区のイベントもあります。
気になる方は平日、休日の昼間の様子を実際に確認されたほうがいいと思います。
近くに住んでいる身としては耐えられない騒音と感じたことはなく、むしろ多少活気があったほうが落安心しますが、こればかりは人によって受け取り方が違いますので。
夜は本当に静かなエリアです。
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274
口コミ知りたいさん
駅距離を考えると随分高いですね。
思いっきりスミフ価格で来た感じがします。
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275
通りがかりさん
閑静というより寂しいところですね。お寺は気にならないですが、なんとなく陰気な雰囲気がします。
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276
匿名さん
駅まで徒歩10分以上という立地で
強気な価格帯で売り出せるのは、ある意味ブランド力だと思いますが
それなら他も・・と比較したくなりますよね。
この立地であれば、慌てて決めなくてもじっくり検討したいですね。
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277
匿名さん
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278
匿名さん
すみふってブランド料として高いのだと思っていますが、中身、設備仕様も豪華だったりしますか?
せんたく便や布団丸洗いサービスは見たことがなかったですが、使うかどうかはわからないです。
布団丸洗い保管サービス、保管料が無料なので、サービスが手厚い分、マンション価格が高かったりするんでしょうか。
ミストサウナはいいなと思っていて、家でリラックスできるので仕事の疲れも取れそうです。
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279
マンコミュファンさん
>>278 匿名さん
価格抜きにしたら間違いなく一番だと思うよ。
間取り・サービス含めてね
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280
匿名さん
洗濯や布団保管等は販売価格というより管理費に入ってるんじゃないでしょうか?
物件概要を見ると管理費が二万円台と他のマンションよりお高めとなってますが
サービス面がかなり充実してるのでそれを考えるとトントンになるのかなあと思いました。
保管料無料も良いですよね、厚めの布団は使わない時期はかなり嵩張るので…。
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281
マンション掲示板さん
2022年8月竣工済みなのに、今買っても入居は1年半後の2024年5月下旬って…さすがに遅いですね。待ってるだけで家賃はかかりますし、金利は上がりますし、折角の新築が新築でなくなる。
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282
匿名さん
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283
マンション検討中さん
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284
口コミ知りたいさん
すみふでも値下げすることがあるかと。
とは言え、グランドエアやセントラルレジデンスがハマらない一部ファミリー層から需要ありそうだし値下げせず捌くのかなぁ
シティテラス中野
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所在地:東京都中野区中野六丁目64番1(地番)
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交通:都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
- 価格:9,900万円~1億2,800万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.25m2~73.39m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 119戸
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