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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿参(二十三)
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429
匿名さん
>>427
本気で信じてるの？おめでたいね。
豊洲のマンション建設は工事中掘るとかなり水が出るのだけど
知ってる？
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430
匿名さん
2丁目と3丁目は液状化しにくい地域ですよね。確認してないの？
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431
匿名さん
＞街を歩いてるときに液状化したら大変だ!!
＞確かこの液状化ってコンクリの底なし沼みたいなもんで脱出不可能。
．．．困っちゃったな．．．どう説明しても妄想から抜け出せないだろうし。
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432
匿名さん
■ 知事、築地移転に改めて意欲 都議会開会 2010.2.24 20:50
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/100224/tky1002242043028-n1...
東京都の平成２２年度一般会計予算案などを審議する都議会定例会が２４日、開会した。第１党の民主党が築地市場の移転に反対する中、移転関連費１２８１億円を計上した予算案が可決されるかが最大の焦点。石原慎太郎知事は施政方針演説で「築地市場は老朽化が激しく、与えられた時間は多くない」と述べ、平成２６年度中の新市場開場に改めて意欲を示した。
築地市場移転には民主、共産が反対の一方、自民、公明は賛成の姿勢。激しい論戦も注目されるが、石原知事はこの日、「豊洲新市場を時代のニーズに応え、将来にわたり都民の食生活を支える新しい基幹市場に整備する」と強調した。
演説では２４日に公表された２０１６年夏季五輪の招致活動報告書についても言及。「日本の再挑戦の海図とすべく作成した。わが国への招致に新たな一歩が踏み出されることを心から願う」と力を込めた。
このほか、大幅な税収減の中で組まれた２２年度当初予算案には「東京の未来に都が役割を積極的に果たすべく編成した。投資的経費も伸ばす積極予算とした」と自信を示す一方、国の来年度予算案には「借金が税収を上回る異常な状態」と批判した。
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石原さん、頑張ってください。
私はもう寝ますが、ネガの方々、深夜のスレアップ頑張ってください。
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433
匿名さん
阪神淡路大震災で液状化しにくいと言われた湾岸部分も液状化したけど・・・
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434
ファンタスティック
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435
匿名さん
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436
匿名さん
>>432
新豊洲は公共施設作るしかないとあきらめてる。
価値があるなら民間が黙っちゃいない。
とはいえあのままじゃ売るにしてもまともな値段つかない。
築地はまだ新豊洲とは比較にならないほど商品価値高い。
だいぶ無駄金も突っ込んで後に引けない。
そういうことです。
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437
こんなところ買えるわけねぇ
故青島でしこった土地と腐りかけのOBをしこたま抱える都、
肥溜便通とバブル崩壊の痛手を必死に取り戻した財閥系ディベロッパーのコラボ。
オリンピック招致では世界の人の目は欺けなかったけど、
未来ある田舎者も夏の打ち上げ花火に騙さて湾岸商法に引っかからないように
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438
匿名さん
オリンピック幻想は破綻したけど豊洲もここまで成り上がったのですから「良し」とすればいいのに。
信長、秀吉、家康にはなれなかったけど木下藤吉郎や織田信成くらいにはなれたかも。
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439
匿名さん
豊洲はもう人気化しちゃったので心配uないんじゃないでしょうか。
有明は微妙ですけどね。
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440
匿名さん
.....ここにも、5年後に「買っておけば良かった！」と騒ぐ予備軍がいる。
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441
匿名さん
羨ましいや後悔なんて的外れなレスをよく見るけどそんな難しいことじゃなく、ただ単に豊洲が嫌いなんだと思う。
韓国人や中国人を羨ましい・妬ましい訳ではなく、言動や考えが嫌いなのと同様。
日本人が韓国人を嫌いなのと同様に湾岸以外の都民は豊洲民がただ嫌いなだけ。
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442
匿名さん
銀座ホステスとマンションの話ししてても湾豊洲が人気の話しは出てこないぞ。
浜松町のラトゥールとか千鳥ヶ淵くらいか。
あとは麻布目黒世田谷戸建てだけ。
守銭奴はそういうネタはシリアスに反応して面白い。
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446
匿名
千葉千葉千葉って。
埼玉の事も忘れないでくれよな。
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447
匿名さん
千葉検討者に7000万払う能力があるわけ無いのに。笑える。
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448
匿名さん
先見の明があれば、アンチなんかやってないで、
リーマンショックのリバウンドで豊洲くらい買えたはず。
こうやって何も手に入れず、一生アンチやってる自分が恥ずかしく無いのか。
↓先に釘を刺しておくが、大ボラ吹きはご遠慮願います。
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449
匿名さん
まぁ豊洲は既に人気地域ですから、ねたむ人も多いんでしょうねぇ。。。。価格高騰しちゃいましたから。
6000万払えないのなら、確かに千葉のほうを検討されたほうがいいとは思いますけど、さすがに有明は選びたくないだろうし。
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450
匿名さん
豊洲超高層階買っちゃいましたよ♪
諸費用オプション込みで約75百万円まで行っちゃいましたので都心の低層階や築浅物件、大崎と品川の新築タワマンも選択できましたけど丸の内通勤だと有楽町線が楽ですので。4月に霞が関に移動の予感もありましたし。
都心で買える物件より広いですしね
なんとか頑張ってローンを払っていこうと思います。
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451
匿名さん
449みたいな考えがいかにも韓国人・中国人的で嫌われるんだろうなー
もしかして449は純粋な日本人じゃないのか!?
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452
匿名さん
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453
匿名さん
豊洲が液状化してもマンションが倒れるようなことはないだろうけど､インフラ破壊されて数年住めないという可能性は高い。
退去者続出でゴーストタウン化するよ。
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454
周辺住民さん
>>453さん
ちなみに阪神淡路の時に液状化した地域のインフラ復旧って、何年かかったんでしたっけ？
0.25年(笑）ぐらい？
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455
匿名さん
ポジティブ→優良納税者
ネガティブ→日雇い労働者(深夜も徘徊)
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456
匿名さん
>>453
インフラは生活基盤として重要。
で、都内の防災計画をよくご覧ください。
見た目では「無電柱化」地域が対策施されています。
湾岸東エリアも優先地域です。
学習しましょう。
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457
匿名さん
世田谷が火の海なのに豊洲が液状化だけですんで
生き延びて嬉しいかと言う。
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458
匿名さん
>>457
液状化マップをご確認ください。
学習しましょう。
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459
匿名さん
>>454
神戸と東京を同列で考えてる？
都でも予測不能の甚大な規模だと言ってるよ
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460
匿名さん
液状化マップで安全に見える埋立地は、
関東大震災の時には海の底で前列がないため。
豆知識。
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461
匿名さん
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462
匿名さん
無理やり危険地帯に住むより台地選択するのが普通だろ
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463
匿名さん
>>460
過去の事例で予想図作ったと思ってる時点で．．．．。
「液状化対策」でネット検索し学習しましょう。
>>462
「台地」が非危険地帯だと思うのは自由ですが、公言は恥ずかしいのでやめましょう。
いろんな危険があるだろうが、地震での被害は旧住宅密集地がダントツに危険。
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464
入居済み住民さん
>>462さん
液状化しないところなら安全だと思ってるんだ？
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465
匿名さん
とりあえず、防災についてこの地域を煽るより、自分の身の回りを心配してください。
スレ違いになるので、あっちのスレに詳しくレスします。
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466
匿名さん
液状化の危険性が高い地域が近隣になく、
住宅が密集していない地域を選べばいいだけのこと。
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467
匿名さん
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468
匿名さん
>>463
埋立地の表面は液状化対策されているとして、
数十mの基礎杭は側方流動でどんな挙動を示すのかな？
マンション建築ではシミュレーションしないし、
表面は液状化が確認されなくても、
軟弱地盤とそこにささる杭はどうなっていることやら。
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469
匿名さん
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470
匿名さん
-
471
入居済み住民さん
>>466さん
活断層の付近じゃないことも確認された方が良いのでは？
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472
匿名さん
>>470
そこの密集してないエリアを検討すればいいんじゃないの？
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473
匿名さん
東京湾岸はアスペリティの密集地
外国なら住居禁止だけど日本は高層マンションでもオケー！
そんな国の地震マップがなんの役に立つの？
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474
匿名さん
．．．．．思い込みって怖いね。 強迫観念とも言われるし。
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475
匿名さん
>>460
埋め立てが始まったのは江戸時代豆知識な。
勝どきなど一部は関東大震災で被害受けたが、下町ほどではなかった豆知識。
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476
匿名さん
まあ、近代建築未経験の海溝型がどれくらい威力があるのか実証テストは必要。
浅はかな徒労となるか、人間をも保護できるのか。
離れたところから見守ります。
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477
匿名さん
勝どきは知らないが、関東大震災の時に豊洲や東雲は海だっただろ。
深い杭が大地震でどう損傷して、どう修復するかも分からないのに、
液状化マップみて安心している住民って何なの？
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478
匿名さん
-
479
匿名さん
こう言う所でネガレスしてるあほうって心配してるの地震だけなのかな？
世の中沢山のリスクがあるから安心できないんだよね？可哀想に。
心配してたらきりないよ。まあ頑張ってもこの辺りも買えない人なんだろうけど。
あ、暇そうだから埋め立て地が地震に弱い根拠をお願いね♪
週末にでも見るからさ。
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480
匿名さん
これからが日雇いネガレスさんの出番です！
あっ今日は仕事ない日でした失礼！
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481
匿名さん
神戸直下型地震で、超高層マンションが倒壊するかどうか既に結果は出ていると思うが、だからといって有明に住もうとは思わない。
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482
匿名さん
考えることは大切だけど、今は「直下型」でなく「海溝型」が話の中心。
そして地震のことは別スレへ。わざわざ「住もうと思わない」地域スレに執着は無用。
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483
匿名さん
何丁目が～みたいなこと言ってる奴は本当にあの地図みたいにきれいに分かれると思ってるのか？
しかも液状化しにくいだけでしないわけではないだろ？
隣の場所が液状化してるのに自分の場所は安心なんてどんだけおめでたいんだ。
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484
匿名さん
>>481
竣工直前の公営高層が全壊判定で解体されたときいてます。
犠牲者ないから揉み消し。
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485
匿名さん
>>484
物件名をどうぞ。
みんなで検証しましょう。
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486
匿名さん
豊洲に住む人はなぜ高台に住まないの？
埋立地マニア？
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487
匿名さん
>>485 ほらよ あとは自分で調べな、ヒマなんだから。
No.630 by 匿名さん 2010-02-17 22:35
阪神大震災で六甲アイランドのタワーマンションが無事だったのは震度６で
揺れが想定内だったからですよね。
東灘区青木４丁目に兵庫県がタワータイプの県営住宅２棟を建設中だったのを
ご存知ですか？
竣工寸前で大震災にあい、全壊判定で人が住む事もなく取り壊されました。
震度７の激震地域です。
今は市営住宅が建っています。
これ、人が住んでなかったから全然ニュースにならなかったんですかね？
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488
匿名さん
豊洲は液状化マップで安全だから大地震でも大丈夫という
メッセージだったのが、次々と明確に否定されたので、
住民は地震以外の話題に移ろうとしているのでしょうか。
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489
匿名さん
周囲全域が液状化で壊滅しても自分のマンションだけ残って嬉しいのか？仮に命だけは助かったとしても。普通はそうなりにくい場所に住むだろよ。
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490
匿名さん
都心＞城南＝城西＞武蔵野＞城北＝城東＞奥多摩
内陸＞埋立地
東京＞神奈川＞千葉＞埼玉
もうがんばらなくてもいいよ。
誰がどうみたって需要と供給で価格が決まってるのだから。
安い場所がいつまでも意地張ってると笑われるぞ(^。^)y-.。o○
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491
住民
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492
住民
>>490
あなたこそ、こんな掲示板で何のためにがんばっているのですか？？？
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493
匿名さん
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494
匿名さん
購入検討者ですが、購入者の方は重要事項説明の場で地質調査の結果どのような物質がどのくらい出ました？
その結果土壌改良は行われましたか？
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495
匿名さん
>>487
頑張ってネットで情報検索してみたが、該当する事例の情報は見つからなかったよ。
その地域は、激震直撃で低中層物件が非常に多く全半壊したくさんの人が亡くなった地域だね。
煽るにしても、やっぱ少しは自分なりに調べたほうがいいと思う。
該当する情報はなかったけど、↓のようなコメントは見つけた。
＞阪神大震災では新耐震基準適合の分譲マンションで全壊は０件。
＞また、81年以前に建てられたマンションも含め、全半壊などの被害があったのは全体の４割。
＞約６割の分譲マンションが無傷だった。
＞新耐震基準適合のマンションは大半が無傷／軽微な被害で済んだ。
＞また、6000人を超える方が震災で亡くなったが、このうち分譲マンション住人は５人。
＞その一方、戸建は新耐震基準に適合している（筈の）家も多数が全半壊した。
油断は禁物だからこそ、まじめな意見を求む。（ネガや煽りで誰が得する？）
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497
匿名さん
ネットにないことはこの世にない、まではまぁ許せるんだけど。
あることでも都合悪いことはないことにしちゃうからな。
ここの人は。
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498
匿名さん
496の発言は、きっと487に向けられたものだろうし、
497にとっての「都合」を聞いてみたい。
きっと「ここじゃない人」なんだろうけど、どうしてここにいるの？
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499
こんなところ買えるわけねぇ
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509
匿名さん
埋立地信者は494に答えてやれよｗ
ついでにマンション名も頼む。
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510
匿名さん
ほんと、こんな郊外の江東区を欲しがるなんて、千葉県民ぐらい・・・。
パークコート赤坂でも買おうぜ
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511
土地勘無しさん
都内ですが今日は小鳥のさえずりで目が覚めました。
ここの住人の方々はゆりかもめのさえずりで目が覚めるのですか？
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515
匿名さん
2月でも窓開けっ放しで寝てるんでしょうか？
小鳥のさえずりは窓閉めてても聞こえるものなの？
てか、マジレスしちゃだめ？（笑）
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517
匿名さん
トラックの轟音で目が覚めるような埋立地には住めませんよ。
子供が喘息になりそう。
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518
匿名さん
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519
匿名さん
豊洲の事じゃないかな。豊洲は人気地域なので、安く買いたい人いっぱいいるだろうし。
有明は煽らないでも、今は値下がり傾向。数年は買わないほうが良さそうだし。
今買うなら豊洲でしょうね。
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520
匿名さん
有明って5流の土地ってイメージが定着しましたね。
足立区みたいになるんでしょうね。
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521
マンコミュファンさん
>>515
うちは公園近くだけど
オートタイマーのトップライトが開いて自然に聞こえてたよ。
今朝は妙に生温かったからね。
湾岸は靄に包まれたと聞いたんだけど。
高層コンクリートだと季節感なし？
もしかして窓開けられないところ？
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522
匿名さん
どうでしょうか。足立区とは違ったイメージだと思います。
なんかギャンブルっぽいイメージですね。今のところ負け続けな感じ。
足立区は、ちょっと暗い感じかなぁ。それと比べると明るい感じがします。むしろキラメキかなぁ。
豊洲なんかと比べると、ちょっと胡散臭い感じがしますね。
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523
匿名さん
寒空に窓開けて寝てる人なんじゃないですか？。。。。好意的に考えると。。。。
まぁ、、、ただの千葉在住ネガさんの妄想でしょうけどね。
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524
こんなところ買えるわけねぇ
足立区のほうが断然よい。ベンゼン臭の水俣湾岸にくらべりゃ。
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525
周辺住民さん
>>523
この人かわいそう。。。。。
ずっと監獄みたいなところにいらして？
都内でも暖かくて自然豊かなところはいっぱいあるのよ。
無垢材料と断熱性のおかげで
窓開けても室温は18度くらいあったわ。
高窓の日差しから、日もだんだん高くなってくるのもよく分かる。
厳冬でも朝まで暖房なしで14度くらいよ。
湿度はだいたい50％から60％ぐらい。
それに千葉県民に失礼よ。。。。
いっぱいいいところあるのに。
未経験ってこわいわね。
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526
匿名さん
ネガさんも必死ですねぇ。
2月に窓開けて寝てるのを必死に正当化？（笑）
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527
匿名さん
-
528
匿名さん
＞都内でも暖かくて自然豊かなところはいっぱいあるのよ。
これは難しいクイズですね。
せめてヒントください。
環状線沿いの排気ガスで温かいっていうのは無しで。
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