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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿参(二十三)
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349
土地勘無しさん
この周辺では一戸建てはなぜ発売されないのでしょう？
空き地だらけなのに。
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350
匿名さん
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351
近所をよく知る人
ここは普通の3階建てさえ立てられない軟弱層なんだよ。
少しボーリングするだけで得体のしれない泥水がゴボゴボと。
当然建築許可が下りない。
超軽量プレハブか、深杭の超重量鉄骨のどちらかのみじゃないの。
こんなところ。
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352
匿名さん
マンション適地だとｍ２で百万円以上はしますからね。
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353
匿名さん
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354
匿名さん
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355
匿名さん
大昔からの税金の使い方考えたら
平米1000万円くらいいくんじゃないの？
陸地はタダ同然だったからね。
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356
匿名さん
>>354
すでに小さく分けられたとこは、マンション用地にするのは大変ですからね。
ある程度まとまれば価値があるんでしょうが。
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357
匿名さん
>>350
正解は、地主さんが安くでは手放さないから．．．です。
都所有地に関しても、貴重な土地なのでいかに人を多く住まわして、区税や都税で回収するかなのです。（真顔
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358
匿名さん
>>355
内陸部は製造コストゼロだから安くて、戸建てが多いですね。
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359
匿名さん
>>357
いくら都心部でも端切れの土地は価値なしです。
戸建て用地にしかなりませんから、
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360
匿名さん
弱弱しい釣り糸だな．．．．もう少し、頭使って美味しい餌が必要。>>358
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361
ビギナーさん
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362
匿名さん
>>361
戸建てなら深川の方が良いよ、情緒があります。
地盤が弱い分安くて、世田谷区より安く手に入りますよ。
練馬くらいの値段かな？
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363
匿名さん
戸建ても最近は免震にできるらしいから。
ちょっとお高くなるけど、その分地価が安くて都心に近いから。
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364
ビギナーさん
>>362
アドバイスありがとうございます。
最近安さにつられて見に行ったら
工場跡とか高圧線下の土地だったので。
もっと探してみます。
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365
匿名さん
再開発始まったころは坪20万弱くらいだと聞いていたよ。
もちろんいろんな整備費上乗せして高くはなったろうが。
工業・商業用地としての価値はそんなもので、住宅地としての価値ならその半分くらいか。
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366
匿名さん
>>365
昔の話してもしょうがないじゃない、
豊洲なんかｍ２で２百万円で取引されているのですから。
昔土地を仕入れていれば大儲けでしたね。
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367
匿名さん
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368
匿名さん
>>364
都心部で高圧線は珍しいですね。外周区なら分かりますが。
場所はどのあたりですか？
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369
入居済みさん
>>332
そうコピペしておいて、弁当やサランラップでチンとかしてないでしょうね。
水道局から自分の家の水道管が塩化ビニルで出来ていないことを確認して生活しているでしょうね。
もちろん高校の化学のレベルでよいのでモノマーとポリマーの違いとか分かってらっしゃるんでしょうね。
（かなり前のレスに対してくだらないこと書いてしまいました）
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370
匿名さん
>366
>豊洲なんかｍ２で２百万円で・・・
それは願望でしょ。
実勢はさっぱり動いてない。
供給と実需の乖離とはトヨスから生まれた言葉です。
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371
匿名さん
一般的には、都心部の高度利用可のまとまった土地がｍ２で２百万円ならまだまだ安いって評価じゃないですか？
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372
匿名さん
都心部の高度利用可のまとまった土地は年々少なくなっています。
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373
匿名さん
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374
匿名さん
豊洲で戸建てとか見たことないんだけど？
土地のグランプリだよね？？
意味分かってて言ってんの？
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375
匿名さん
373は買う金がなく、立ち読みかネットの情報なんで許してあげてください(笑)
もちろん賃貸住まいです
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376
匿名さん
豊洲に戸建てもあるにはあるがかなり少ないですよね。
東雲にも少しあるけど有明の戸建ては思い浮かびませんね。
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377
匿名さん
たしかにこのあたりだと豊洲は別格だなぁ。
有明も吊られて人気出ればよかったのに、何か悲惨な状態ですね。
東雲は相変わらずかなぁ？
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378
匿名さん
そんなことより
何の変化も無い割高外周区
どうなっちゃうんだよ。
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379
匿名さん
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380
匿名さん
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381
購入検討中さん
>>379
タクシーを使う余裕もないんですね。分かります。
その時点で生活レベルが違うかと。
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382
匿名さん
>>380
それを聞くのは酷だろｗ
374は意味分かってんの？
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383
匿名さん
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384
匿名さん
豊洲はすっかり人気地域だからなぁ。
3月から売り出すシンボルで最後だし、これで手に入れられなかったら中古市場から買うしかない。
どうなんかなぁ。買っておくべきかなぁ。。。。
妥協して有明選ぶと、酷い目にあいそうだし。価格差が大きいだけに悩むわ。
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385
匿名さん
浅田真央がんばってほしいね。
豊洲はキムヨナ信.者ばかりだからキモいけど。
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386
匿名さん
ん？豊洲は浅田信者ばっかりですよ。
意味が分からないのですが。。。。ひょっとして枝川のことですか？
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387
匿名さん
豊洲在住だけどキムヨナと全く関係無いだろ。
韓国人大嫌いだし。
もちろん浅田真央よりキムヨナを応援してます。
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388
匿名さん
枝川が韓国人が多いから、ひねくれた発言されているのだと思いますよ。
気にすることないかと。
まぁ、豊洲は人気地域になっちゃいましたからねぇ。割高と感じますね。
今買うなら他の地域がいいと思います。有明はお勧めできませんが、勝どき晴海あたりは買いかも。
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389
匿名さん
豊洲に戸建でもいいと思うけどね。
朝食は家庭菜園のベンゼン野菜とお父さんと釣った奇形スズキ。
休みは２歳の娘とどきどき土いじり。
液状化しても泳いじゃう。
それが嫌なら西の地盤のしっかりとした戸建に住めばよい。
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390
匿名さん
ウケると思って、いつも無理して周りから疎ましく思われるタイプ。
の方の再登場？
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391
匿名さん
西の方行っても都内は汚染だらけですよ。。。さすがに野菜は育てられない。。。怖いわ。
どこまで行く気なんですか？
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392
匿名さん
384
新豊洲も豊洲。
まだまだ、最後にはならないよ。
新豊洲を豊洲ではない〜と言ったら、銀座一丁目は銀座ではない〜、と言い返される。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
>>391
ウソはいけないな。
工場跡地で土壌が汚染されてる豊洲と、西側の畑の広がる場所では地歴が全然違うだろ。
西側の畑は昔からの農地。
それに対し、豊洲は工場跡地で、地面の下にはどんな廃棄物が埋まってるかわかったもんじゃない。
実際、東京ガス跡地は高濃度のベンゼンが検出されてることは記憶に新しいだろ。
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395
匿名さん
今日も湾岸病予備軍が蠢いているな！
マゾか自殺願望以外は見るだけにしなさい。
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396
匿名さん
豊洲のドゥースポーツあとにコナミできるらしいですが、ドゥーはららぽのですか？
別のドゥースポーツがあるんですか？
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397
買いたいけど買えない人
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398
買いたいけど買えない人
オリンピック開催地にならなくてよかったなｗｗ
偽装緑地で世界のアスリートを危険な目に遭わすことは国恥！
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