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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう廿参(二十三)

匿名さん [更新日時] 2010-03-09 02:26:32

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【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
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肆(四)〜廿壱(二十一)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿弐(二十二)代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65213/

[スレ作成日時]2010-02-11 20:29:40

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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう廿参(二十三)

794 匿名さん
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７８６

ローンは年収の７倍までが限度。
795 匿名さん
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学生のころバイトしていた築地仲卸の社長の家がリバーシティだったよ。
築地関係者結構多いよ佃は。
796 匿名さん
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＞さすがに仕様や内装が古いな〜と言いたくなるのが、佃の物件。

アンティークだと思えば良いのだ。
でも、シンプルモダンはアンティークとは呼ばないか。古いだけ。
797 匿名さん
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でも、結局購入したら、古くなるまで住むんですよね。
慣れれば問題なし。
798 匿名さん
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有明は、割安な中古はすべて売り切っちゃったんじゃない？
残ってるのは割高で半年以上放置されてる物件ばっかり。
ちょっと前までは、オリゾン高層角部屋でも坪178万円くらいで買えたのになぁ。。。。
タイミング悪かったか。
799 匿名さん
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>>797

いやいや、ミニバブル前に買ってミニバブル中に高値転売したよ。佃物件。
佃は北向きの景色が良いんだけど、冬にとても寒かったから長く住みたくなかった。
800 匿名さん
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俺もミニバブル物件に買い替えしてしまいました。
結局セカンドでもない限り、売却しても次の買わなきゃいけないから高値で売れても意味ないっすね。。。。
801 匿名さん
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オリゾンなら高層階でも安くでてきますもんね。
ブリリアは低層は異様に安いですね。

ガレリアは有明3兄弟の中ではバランス的に一番高級感を感じる事ができる物件かなぁ。お見合いの部屋も多いけど。西向きなら最高。
802 匿名さん
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>>794
それ、銀行で言ってみ？
相手されないと思う。
803 匿名さん
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７倍は単なる目安でしょ？銀行もばかじゃないから勤務先を選んでるようですね。
通常１、５だが特別優遇金利は通常の２割の頭金が必要と言われる中、それに満たなくても満額貸してくれた。
１０００万借入金ダウンの人もいた。
804 匿名さん
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ベテランクラスの銀行員に友達がいるならマンション購入そのものを止められるよ。
805 匿名さん
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会社が赤字経営だとボーナスカットが突然されたりして年収ダウンか平行線ってこともありえるから銀行も貸し渋りするからね。
リストラされたらおしまいだしね。
806 匿名さん
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３０歳で通常年収はどのくらいなんでしょう？
807 匿名さん
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30歳年収750万貯蓄1000万は普通のライン。

600万未満はそのへんにゴロゴロあるどうでもいい会社。生きるのが大変な層。
808 匿名さん
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６００でマンション購入するやつはいないよ。
６００×５＝３０００万がローン限界だから。
809 匿名さん
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３６００くらいは貸してくれるかもしれんが。払いきるのはリスクがあるかもな。
810 匿名
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23区とその周辺を諦めれば600でも十分買えるよ。それか頭金1000親から1000捻出できればまあまあ選択肢は増える。
811 匿名さん
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会社の平均年収が600でも、社員はなかなか届かん。
役員、管理職が10倍の年収を持っていく。
ああ、600は遠い。
812 匿名さん
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いまから借金してタワマンなんか買ったら孫の代まで笑われる。
813 匿名さん
- 削除依頼
タワマンを特別なマンションと思わなければいいだけじゃないの？
所詮は縦長の大規模マンション。中層レベルまでは板上大規模と大差ないでしょ。

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