豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿参(二十三)

>>239
オリンピックが東京に来ることは考えられないので心配なし。
来るかもなんて妄想抱いてるのはこの辺の人たちだけ。

「築地」が移転するんじゃなくて、魚の「市場」の移転。しかも場内だけ。
築地の地名も、ブランドも、移転してくるわけではない。

＞＞２３９
でっかい森林公園になるといいな。
眺望も良くなります。

ニューヨークのセントラル・パークみたいなのを希望します。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%AB:Cent...

オリンピックへの立候補は取り止めて、旧選手村予定地を市場移転地に変更。
晴海のメインスタジアム候補地はマンション用地になって、
豊洲の汚染地は東京のセントラル・パークに生まれ変わる。

これが一番美しそう。

オリンピックはインドで開催ですね。
対抗して立候補しても勝算無いし、時間の無駄。

ゆりかもめ駅名変更
市場前→セントラルパーク
有明テニスの森→市場前
ゆりかもめはセントラルパーク駅で豊洲方面と新橋方面（新設）に
二手に分かれるようにすれば便利。

有明中古は本当に内覧いっぱい来ますよ。今週末も多くの人が見に来ました。
多少割高に売り出し価格を出していますが、満額で決められているようです。

今ならオリゾン低層階なら坪160万だし、買い時だと思われる方も多いのではないでしょうか。

まぁ、坪160万でも4ヶ月売れてないけどな。
あと半年もしたら、中古はもっと安く買えると思うよ。
数年待てば、新築も有明で安く買える。

今買う理由が分からん。損したいの？

確かになー。
有明は今から下がるだろうから、買うなら豊洲にしたほうが良いかもしんない。
わざわざ下落するのが分かってるところ買う事ないでしょ。
低層なら坪150くらいまで下がると思う。高層なら200くらいでうれそうな気がする。

市場がセントラルパークってなんだよ？
豊洲だけいい町に見せようって魂胆汚いぞ！

市場が風雲たけし城になったら毎日行くのに。城みちるに会いに行く。

有明、土地余ってるなら、風雲たけし城にしたらいいんじゃない？

＞＞２５１
日本の首都、東京が美しくなるんだからいいじゃん。

じゃあ選手村がセントラルパークで市場は市場じゃだめなの？

いつもいつも豊洲よりの発言ばっかじゃん。

これからは有明ですよ。有明

オリゾンマーレは、修繕積み立て増額がまとまらず先送りした。（とりあえず年末から1.8倍になることだけ決定。）

これは資産価値としては最低となる。
数年後に大幅アップするか、5年後15年後に一時金払って、さらに月々の管理費修繕費で５，６万払うハメになる。おそらく、来年か再来年には大幅アップとなると思うが。

つまり、このままでは最初の10年住む人だけ優遇され、それ以降住む人は高い修繕積立金に苦しまなければいけない。

15年後売却する場合：
　高い修繕積立金のため、買ってくれる人がいない。管理修繕費合わせて6万払ってもローン減らないんだよ。。。

15年後賃貸にする場合：
　修繕積立金6万円を入れると、周辺相場より大幅アップ。誰も借りてくれないよね。

>>255
特殊な個別物件のお話なら、別スレを中古のところにお立ください。

今ならグローリオ芦花公園がお勧め。有明なんか買うかよ。

7000万円の物件が値引きして4000万円へ。。。。

公式HP：
http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/

豊洲なら大丈夫でしょ。もう人気地域の仲間入り。
有明もそうなると思ってたけど、なんか無理かもしれないね。
有明買うのは負けるギャンブルと似てる気がする。

オリゾンマーレは、ディファ有明の騒音で夜眠れないって言うからなぁ。。。
南向きだと高速の音も酷いし。。。。微妙かも。

芦花公園から大手町
電車所要時間約４０分
７０ｍ２で５千万円

安いですかｗ

どう考えても安いかと。
坪300万の地域に住める最後のチャンスのような。。。。