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プラウド瑞江

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-18 21:07:26
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売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
所在地：江戸川区瑞江二丁目4番4他3筆（地番）
交通：都営地下鉄都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩1分

構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期：2021年11月下旬 (予定)
入居（引渡）時期：2022年1月下旬 (予定)
総戸数：99戸

間取り：1DK ～4LDK
面積：38.09m2 ～ 107.27m2 (※一部トランクルーム面積1.65㎡・1.98㎡含む)

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プラウド瑞江 最終一邸☆72平米 6118万円 坪単価279万円【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18850/

（物件概要を追加しました。2020/08/06管理担当）

[スレ作成日時]2020-08-03 16:55:23

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プラウド瑞江口コミ掲示板・評判

  1. 283 坪単価比較中さん

    20日が申込締切＆抽選ですね！

    • 1
  2. 284 マンコミュファンさん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  3. 285 マンション検討中さん

    >>283 坪単価比較中さん
    抽選になるくらい申し込み入っているのでしょうか？

  4. 286 マンション検討中さん

    >>285 マンション検討中さん

    結構狙い目の間取り、フロアは被る気がします
    最高層の二戸は被るかもですね

    • 4
  5. 287 マンション検討中さん

    >>286 マンション検討中さん
    ありがとうございます。マンションマニアさんのリセール価格予想見ると少し結構高いと思うのですが、結構人気あるのですね。

  6. 288 匿名さん

    Aタイプにあるサービススペースって
    バルコニーのようになっている認識で良いのでしょうか？
    共用廊下との境目はどのようになっているのかいまいちピンときませんでした。

  7. 289 匿名さん

    第1期で60戸/99戸だから人気ありますね！

    • 4
  8. 290 マンション検討中さん

    >>288 匿名さん
    おそらくですが室外機が置ける程度のスペースで出入りは不可だと思います。
    共用廊下とはコンクリート壁で隔てられてると思います。

    • 1
  9. 291 買い替え検討中さん

    >>288 匿名さん

    言葉で聞いただけなので実際の見た目などはわからないのですが、
    バルコニーのようなスペースではなく、主に室外機置きのスペースになっているようです（12階以上はほんのちょっと広くなる）。
    共用廊下との境目はコンクリートではなく、アルミ縦格子とのこと。

    • 2
  10. 292 ご近所さん

    公式サイトに第1期申込登録受付の概要出てるね
    受付：3月20日 （土・祝）16:00締切
    抽選：2021年3月20日 （土・祝） 16:30～

    • 2
  12. 293 マンション検討中さん

    路線違うけど、シティテラス新小岩と値段は同じくらいか。

  13. 294 匿名さん

    あーまさかの今日からでしたかぁ汗
    最近忙しくてプラウド瑞江をチェックできていなかったぁ?

    見てる限りなかなかの人気ぶり、ブリリア東大島パークサイドと悩み中です。

    • 2
  14. 295 マンション検討中さん

    >>294 匿名さん
    ブリリアは駅から少し距離ありますね
    個人的には駅としては瑞江の方がいいですが
    間取りとしてはPrタイプの方が魅力があります
    価格はわかりますか

    • 1
  15. 296 匿名さん

    第1期価格と管理費が追記されてますね

    https://www.takenote1101.com/entry/%e6%b1%9f%e6%88%b8%e5%b7%9d%e5%8c%b...

    • 2
  16. 297 買い替え検討中さん

    ディスポーザーとEV2機なので当然安くはないですが妥当?やや割高なラインだと思いました。
    長期修繕計画を見ましたが、管理修繕高いと言われていたクラッシィハウス亀有よりは当然お安めですし、アトラクティブ30もあるので、中長期で見たときの不安はなさそうです
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653330/res/809/

    • 2
  17. 298 マンション検討中さん

    >>296 匿名さん
    8階だけ値下げ率高いのは予定より眺望が微妙だったから？

  18. 299 匿名さん

    Fタイプ、見比べると全体的に安めに出ていますね。眺望に何かしらあるのでしょうか。
    4階と8階だとこれだけ階の差があっても300万ほどの差で。
    4階くらいなら店舗の影響もそれほどないでしょうし、安めに買いたいならこの部屋も良いのかもしれません。

    抽選会はどうだったんでしょうか。1期完売とか分かると良いんですけど。

  19. 300 買い替え検討中さん

    >>298 マンション検討中さん

    それもあるし要望書の状況も見て判断したんでしょうね

  20. 301 マンション掲示板さん

    1期は60戸全部完売とはいかないものの、8割ぐらいの売れ行きらしいです

  21. 302 匿名さん

    >>301 マンション掲示板さん
    売れ行きが販売戸数の８割って、どうなんですかね？
    仮に50戸捌けたとして、全99戸の約半分ですが、まずまず好調な出だしって言えるのかな？

    • 1

  • [スムラボ]クリスティーヌ「プラウド瑞江」のレビューもチェック

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