物件概要 |
所在地 |
東京都足立区新田3丁目19番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 (A・B街区)・徒歩18分(C街区)(3番出口) 京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分 都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
820戸(A街区:222戸、B街区:203戸、C街区:395戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建地下1階建1棟(A街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]藤和不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]藤和不動産株式会社 [販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アクアテラ口コミ掲示板・評判
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464
匿名 2010/03/26 00:03:31
39歳で450万、今年は少し上がりそう。ここならこんな私でも買えるよ。
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465
匿名 2010/03/26 00:20:47
年収は多い少ないにかかわらず、貯金をガッチリ持ってる人もいるでしょうね
後、共働きとか・・・
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466
周辺住民さん 2010/03/26 05:03:09
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467
匿名 2010/03/26 05:59:08
35才で年収400万円、貯金はマンション購入に伴い無くなりました。子供は3人
自分では中の上だと思ってますが、とやかく言われたくありません。
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468
匿名 2010/03/26 06:23:42
30代400万円代が多いみたいだけど、ほんとは貯金もしっかりあるんでしょ!
それに奥さんも働かれてそうですけどね。
実際はもっとありそう
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469
匿名 2010/03/26 08:06:23
40代前半ですが、年収は400万程度です。
親から生前贈与を受けて、一括購入しました。
うちは生活費には全く困りません。
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470
匿名 2010/03/26 08:15:30
20代後半ですが親からの援助はいっさい受けず頭金もあまり出せなかったので月々の支払いは15万で少々きついです。共働きで世帯収入は1000万です。
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471
匿名さん 2010/03/26 08:30:59
今度は年収自慢ですか。レベルの低い事。ついでに年収も低い事。このぐらいの収入で買えるような所なら
程度が知れますww。それなりの人もいるかもしれないが、頭金も少なく35年ローンとかいうのが多いんだろうな
これで支払いもキツキツだったら話にならない。
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472
匿名 2010/03/26 09:47:30
そう?普通じゃない?
たぶんみんなそんな感じじゃないの〜
そんなあなたは買えなかった人?
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473
匿名さん 2010/03/26 09:53:34
これで普通?。30から40代の年収にしては低すぎ。でもここの書き込みのレベルをみるとそんなものかも。
別にここを買えなかったっていう訳でもありません。
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474
入居済み住民さん 2010/03/26 11:51:25
年収の話しとか関係ないし・・・
結局買った人は買った、買ってない人は買ってないだけですよ。
しかももう完売ですから。
いくら貰ってようがいまいが、属性と実際の資産は違いますからね。
下らないレスはもう付けなくていいよ。
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475
管理人 2010/03/26 13:47:59
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認しましたので、本スレッドを検討板より住民板に移動しました。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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476
匿名 2010/03/27 03:47:42
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477
匿名 2010/03/27 08:21:00
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478
入居済みさん 2010/03/27 14:22:09
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479
匿名 2010/03/28 01:02:47
広い部屋でこんなに静かで部屋から川が見えて、最高に気に入っています。
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480
住民でない人さん 2010/03/29 03:52:51
いよいよ住民板です
サンルームの話題で盛り上がりましょう
オーベル営業マンもどうぞ いらっしゃい
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481
匿名 2010/03/29 10:23:11
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482
契約済みさん 2010/04/05 14:19:28
東京タワーもスカイツリーも富士山も見えるアクアテラ。
本当にいい物件にめぐりあえました。
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483
匿名 2010/04/06 02:05:43
アクアテラのマンションミュージアムはまだあるのですか?
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484
マンション住民さん 2010/04/12 13:50:42
サンルームのお部屋はどこですか。
下から眺めても見つからないのですが・・・
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485
住民でない人さん 2010/04/12 14:39:10
人事異動がなければ絶対に買おうと思ってたのに売り切れてた・・・。
こんなに気に入ったマンション無かったのに残念。
ローンキャンセル物件ないかな??
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486
匿名 2010/04/12 16:31:00
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487
匿名 2010/04/12 23:21:22
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488
住民でない人さん 2010/04/13 02:50:10
486さん
オーベルグランディオの入居は来年ですよ。
それに管理費、修繕費、仕様など重要視していたところで全て劣るからちょっと嫌ですね。
ただ無くなったってわかった途端に欲しくなる無い物ねだりかもしれませんけど。
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489
匿名 2010/04/13 05:42:34
オーベルはまだまだ空き部屋ありそうだけど。
建ってから実際の部屋を見ないとイメージが湧かないしな〜
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490
マンション住民さん 2010/04/13 14:02:06
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491
匿名さん 2010/04/13 14:52:50
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492
匿名 2010/04/21 15:42:50
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493
内覧前さん 2010/04/23 05:08:38
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494
住民でない人さん 2010/04/23 13:41:08
オーベルグランディオと東京ブルーは価格同じくらい?
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495
住民でない人さん 2010/04/23 15:00:44
オーベルはユニクロマンションに代表されるようなマンションでしたよ。
両方みましたが、比較にならないくらいやすぶしんでした。
結果、アクアを購入しようとしましたが売り切れでした。。。
でも、オーベルは買おうとは思いません。
まさか床暖房がないとは。
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496
匿名 2010/04/24 00:22:29
友人がオーベル申し込んだけど、床暖オプションで50万くらいらしいよ。
30万円分のオプション券?もらったらしいし、色々付けてもかなり安いみたい。
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497
匿名さん 2010/04/25 03:17:35
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498
匿名 2010/04/25 14:49:11
ったく強制撤去できないものですかね
バルコニーは共用部であることを知らないのでしょうかね
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499
匿名さん 2010/04/25 15:02:25
共用部なんだからみんなでサンルーム利用しましょう。
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500
入居済み住民さん 2010/04/27 08:59:44
オーベルはいくらで売ってるかわからないけど
この金額だけ見たらアクアテラより安いとは決していえなくない?
ここから2割も引くなら別だけど・・・・
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501
匿名 2010/04/27 14:53:46
>500
オーベルの値段を知らずに、ここの値段と比較できるって凄い方ですね WWW
それにアクアテラが2割も引いていたのは、中古扱いだからですよ〜
藤和は必死に新築と言っていたみたいですが、完成から2年も経過していたら立派な中古 WWW
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502
居住者 2010/04/29 22:41:05
500は売れ残りを購入した人?
アクアテラの売り出し価格を知ってたら、
そんな発言になる事はないでしょう。
この掲示板を見ていると、売り出し価格で
購入してしまった自分がバカみたい…
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503
匿名 2010/05/05 22:34:47
まぁこの地域はどちらにしても、格安での販売になりますね。
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504
契約済みさん 2010/05/18 09:56:33
この地に将来、駅が来るという話はどうなったのでしょうか
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505
匿名 2010/05/21 12:16:58
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506
匿名 2010/05/21 23:51:18
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507
匿名さん 2010/05/22 00:23:04
コストパフォーマンスも最低だと思う。
別荘いらないし…
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508
匿名 2010/05/22 08:50:25
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509
住民でない人さん 2010/05/25 03:36:33
>この地に将来、駅が来るという話はどうなったのでしょうか
そんな話しあるのですか?
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510
匿名 2010/05/25 06:20:35
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511
入居済みさん 2010/05/26 17:08:51
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512
匿名 2010/05/26 22:45:27
メトロセブンは神話とかではなく、構想としては残ってますよ。
足立区のホームページ上でも、区長が質問に答えています。
景気悪化により進展していませんが…
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513
入居済みさん 2010/05/26 23:12:10
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514
購入検討中さん 2010/05/27 00:36:01
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515
匿名さん 2010/05/27 00:46:00
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516
契約済みさん 2010/05/27 11:27:38
足立から江戸川までの環七沿いに線路があっても使うこと無いなあ。
それなら今のバスでいいじゃん
都内に直接出れる線がほしいんだけど
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517
匿名 2010/05/27 14:21:57
構想では赤羽まで延ばすみたいですよ。
乗り換えは発生しますが、東京方面・新宿方面共にOKですね。
って実現するのかな…
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518
契約済みさん 2010/05/27 14:31:01
だとすると、今のバスで赤羽にいって、そこで東京へ
と同じじゃない?
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519
マンション住民さん 2010/05/27 15:44:49
赤羽にいってもしょうがないでしょう。都内に向かうのにいったん北上することになるし。
じゃあ最初からバスで王子いくよ。歩いて王子神谷の方が早いし。
メトロセブンが仮に実現しても使えないなー
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520
匿名 2010/05/28 13:14:23
池袋・新宿に行くのなら赤羽行って埼京線乗る方が速いし電車賃も若干安いですよ。
王子から乗って田端で乗り換えるよりよっぽで速い。
北上するから遠回りとは限らない。
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521
入居済みさん 2010/05/28 23:43:14
メトロセブンより竹ノ塚ー池袋線の方が便利じゃないかな。
バスの利用者数からすると、すぐに黒字になりそうだけどね。
東京オリンピックが誘致出来たら、実現できたかもしれなかったのに残念。
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522
内覧前さん 2010/06/01 03:22:16
サンルーム野郎
早く撤去しろ ついでにお前らも出て行け
やることが中途半端だよ
弱いものいじめて 金儲けして マンション買って
サンルーム作って 君は人間の9図だね
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523
マンション住民さん 2010/06/01 03:24:11
みんなが思っていることだけど
はっきりいうとまずいんじゃないの?
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524
住民でない人さん 2010/06/01 03:27:18
もうすぐ、日本の怖い方々が仲裁に入るらしい
抗争にならなきゃいいね
防弾チョッキ管理室に用意してあるらしい
怖いですねー
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525
入居済みさん 2010/06/03 10:42:28
いつのまにか意味のない掲示板になっちゃってますね・・。
残念
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526
・・・ 2010/07/22 14:11:39
524さん
どこからの情報ですか?
サンルーフの方はやばいけど、あなたの方がやばい・・
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527
匿名 2010/08/23 01:40:30
サンルームは結局、黙認になったみたいだし。管理費を払わない人もいるみたいだし、駐車場や駐輪場のお金も払ってないんだろうね。
管理費を払わない人は、なんでなんだろう。お金がないのかな?
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528
匿名 2010/08/23 04:15:27
ビックリ。
そんな事できるの?ここは払わなくても住み続ける事ができるの???
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529
匿名さん 2010/08/23 14:46:53
ここの購買層、住人層からすると全然、想定の範囲内っしょ。
頭金なし、低収入でも買えるんだから。
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530
匿名 2010/08/25 04:14:12
800世帯も居ればいろいろいるでしょ。
管理費滞納6ヶ月とかいるみたいだし、これからも増えるんじゃない。
ローンは払ってるかどうか、わからないけどね
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531
匿名 2010/08/25 09:52:12
やはりサンルーム黙認になったんだ。
これだけの世帯あれば色々でしょう。購入層や購入年齢層をみればいろんな問題起こる事は想定内。
こういっちゃなんだけど、色々な国籍の方いらっしゃいますから、マナー等の感覚もちがうでしょう。
なんていったってこの地域ですから。未納滞納問題どこでもあるから。
頭金なし低収入で買う層ってどんなんだろう自分には想像つかない。そんなにに限って就学援助とか申請
するのかしら。
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532
匿名 2010/08/25 11:09:03
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533
匿名 2010/08/25 12:30:50
でた。やはりこういう層が購入するんだ。買えないのではなく買わないで正解。
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534
契約済みさん 2010/09/10 15:53:50
NHKのスペシャルで先週やってた「首都水没」見ましたか?
水没シナリオの地図でまっさきにこの新田地域が入ってましたね
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535
匿名 2010/09/11 00:01:56
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536
マンション住民さん 2010/09/20 15:25:49
川の向こうに20階建てのマンションが建つから池袋や新宿の夜景が望めなくなりますね。
それが気に入って買ったのにな。
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538
匿名 2010/09/22 08:43:43
一部屋だけ売り出されていたキャンセル住戸は売れて、完売になったみたいですね。
中古物件は沢山出てますが、キャンセル住戸は早く売れましたね
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539
住民さんA 2010/09/23 06:30:55
売れたんだ?
キャンセル住戸でさえ売り切るのに3か月以上かかってるし、中古で売るのは大変そうだね。
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541
住民でない人さん 2010/10/05 04:57:28
待機中のシャトルバスは、敷地内に停められないんですか?
いつも都バスが避けたり、路上で延々停車していたり…迷惑だとは思わないんでしょうか?
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542
匿名 2010/10/07 01:02:39
-
543
住民 2010/10/07 01:04:19
向かいのマンションは20階建てなの?
それはショックだな。
完全に景観が悪くなっちゃう
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544
住人 2010/10/07 02:39:50
景観悪くなるかな?間に川があるからそんなに変わらないのでは?
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545
匿名さん 2010/10/07 04:17:20
元々20階建つ予定でしたよね?
>>542
自分さえ良ければいい、ってのは公園寄りの歩道に自転車停めてる人達と同じで、恥ずかしくないですか?
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546
マンション住民さん 2010/12/28 09:40:34
A棟13階の中国系の太っている男性について誰か情報頼む
ちなみにその方はダックスフント?ぽい犬を飼育しています。
迷惑で仕方ないんですが。
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547
住民さんA 2010/12/30 02:13:07
同じく、A棟エントランス寄りのエレベータを利用するものです。
確かに、そのような風貌の方で犬連れの方に時々出くわします。
フロア内で犬を離しているし、エレベータで挨拶しても返事をしなかったりするので、
変な人だなと思っていました。
№564さんは、どのような迷惑をこうむられたのでしょうか?
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548
マンション住民さん 2011/01/01 15:50:25
>>547
回答ありがとうございます。
とにかく犬の躾が出来ていないのと、自分の飼い犬に対し責任を持っていない感じがします。
私がエレベーターに乗るときに駆け込んで乗ってきたにも拘らず何故か此方を睨み付け
私が自宅の階で降りようとしても下に話している犬も退けない何も言わない。
仕方が無いので跨いで出て行くと「何跨いでるんだ喧嘩売ってんのか」と言い出す始末。
おそらく脳のほうが少々おかしいのでしょうが、あまりにもいらっときたので。
ここは日本なのでせめて恥の文化程度学んでおいて欲しいです。
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549
住民さんA 2011/01/02 21:43:30
それは大変な目にあいましたね。
大部分の方は、きちんと挨拶をするし、マナーも守る方ばかりなのですが、
これだけ大人数が住んでいると非常識な方も一部まぎれてしまっているのでしょう。
少し話は広がりますが、
共用部分では犬は抱き上げて移動する規則になっているのに、件の13階の住民のような犬の問題に加えて、
あれだけ管理組合さんで注意喚起しても直らない、自転車の問題や、
(管理組合の理事をやられているご本人自らが駐輪場に置かずに玄関先に置いているようですし・・・)
ゴミ置き場に時々、置かれる粗大ごみの問題(いつのまにか消えているのは管理費で処分したのかな?)等、
少し勇気は要りますが、見かけたら声をかけることも必要なことかなと思います。
みんなの住宅なのですから、一人ひとりでできるところから改善できればと思います。
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550
匿名 2011/01/16 13:14:22
そんな輩は言ってもわからないのでは? 気をつけてね
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551
匿名さん 2011/01/17 05:20:57
恐いマンションですね。まるで都営団地のトラブルみたいな。
住民の質がこれじゃぁ、、検討やめます。
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552
中古なら考えようかなー 2011/05/10 08:51:45
住民の質、、、
実際に住んでみないと分からないからそういう情報は助かります、、、
結構大切ですよねぇ・・・
高い買い物なのに、隣人トラブルって最悪ですよ。
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553
匿名 2011/05/23 03:28:06
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554
住民でない人さん 2012/06/26 16:17:29
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555
地震大嫌い 2012/07/05 14:39:37
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556
アポーペン 2017/01/31 20:04:48
30代 独身 女 経営者 完済 4KDK 色々あり購入。
近所みんな優しい。子供みんなよい子。けど駅近の同じくらいの収入者しかいないあの環境の安心感に今気がつく。本当は豊 豊洲に購入予定だった。でも震災後にこちらの良さに気がつく。しかも風水で超良いと中国人が言ってた。から
結論 最高よ
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557
アポーペン 2017/01/31 20:11:39
>>555 地震大嫌いさん
中国人が多いのは風水で超良いから。
地震はどこでも危険。
仕方ない。
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558
アポーペン 2017/01/31 20:16:39
あと自転車置き場に自転車置かないで場所だけ二つ取っていたら赤白の子供の自転車が置いてあった。もう一つにも大人の自転車。忙しいのでそのまま放置し自転車買いたくて数ヶ月後に見に行ったらまだ大人自転車と赤白自転車が。
子供の自転車だし親が置いて良いと言ったわけでしょー。次にまたあったら写真撮ってあるから数ヶ月分お支払いしてもらう。
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559
アポーペン 2017/01/31 20:18:12
あと警備員のおじいちゃまが酔っ払い住民に***みたく絡んでた。見苦しいからやめてー。
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560
アポーペン 2017/01/31 20:20:32
このサイト、文字打ち込みがやりにく。
エンジニア入れて。
ちなみに、絡まれていたのは警備員のおじいちゃま。絡んでたのは 酔っ払い住民。
飲むなら呑まれるな〜。
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561
パイナポー 2017/03/07 06:00:30
中古で買おうと思ってるのですが、このマンションどうでしょう。4,000万円を少し超えるぐらいで、100平米はなかなか割安かなと。割安な理由が何かあるんでしょうけど。
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562
住民板ユーザーさん8 2017/07/01 12:15:14
ハイパーレスキューとC街区の間の空き地
工事始まりましたね。
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563
住民板ユーザーさん8 2017/09/06 13:06:21
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