TOKYO　BLUE（アクアテラ）ってどうですか？Part10

まぁ100平米以上を二割引き以上で買えば、そんなに損はないんじゃない？
都内で１００平米は貴重だからね。
４０００万以上になると、一軒家との比較にもなりますからね。この辺が難しいところ。
４５００万で一軒家買っても、管理費や駐車代がないから、実際はマンションの４５００万とは随分差がありますしね。

川、いいですよね。
部屋から流れを眺めていると、心が穏やかになります。

サンルームから川を眺める方がもっといいだろうね。

あれ。
急に静かになった。
値下げ狙いのアンチどもが、あと数戸情報でみんな買いに走ったか。

値下狙いって…
どんだけ価値無しなんだよ(笑)
ここに文句書いた位で値下げするような団地なのかwww
価格と住民レベルは比例するみたいですね。

完売間近みたいなので残り何戸なのかが気になるところですが、完売しちゃうとこの掲示板もなくなっちゃいますね

残り数戸はソースがあるのかもしれないが、完売間近は根拠も無く説得力無し。
さらに大バーゲンセールやるとかの情報があれば意外と早いかも。

>>305
買う気も無いのにわか評論家気取りが楽しいのですか？
寂しい方ですね。

快適に暮らしてるのですから余計なお世話です。
あなたの住んでる所を馬鹿にされる気持ちを考えてみては


完売してる物件にケチつける必要性は全く無いと思います。

>>306
完売でしたか。
それはおめでとうございます。
ここも住民の気持ちを考えると
少しでも早く閉鎖した方が良さそうだね。

306の方のコメント、ナイスです！ピンポイントすぎて笑っちゃいました笑
本当にその通り。

検討板で住民の気持ちを考えろと書かれてもねぇ～。
快適なら検討板なんて気にする必要ないんじゃないの？

Ｃ街区は完売の様ですが、キャンセル物件は残っているみたいですよ。

いまさらキャンセル物件と言われても、と感じてしまうのは私だけ？

それにしても
いったい何年かかって完売なんだよ・・・・

今時、そんなもんだよ
サクラディアも最近だし

バルコニーは共用部だけど、実質上専用部と同等に使える
なんてオフレコの営業トークはよくある話し。
オプションっぽくサンルーム作れるマンションなら完売も早いと思う。

C街区は完売してました。。。
残りはキャンセルだけだった。。。

316さん

それってほんと？？営業がＣ街区ならまだ空き部屋あるような事言ってたんだけど。それに一階なんかは空き部屋が多いはずなんだけどな

今日、キャンセル住居に人が群がってましたよ。
ネガキャンしてた連中（私を含めですが。。。）があせっていっせいに集まったような気が。
もう少し、早く手をうっとけばよかった・・・

何平米、いくらなの？
キャンセルってそんな出るんだー

キャンセルって、きっとみんな
もうひとつのマンションのほうに流れてるんでしょ。

事情があって物件キャンセルする人もいれば、キャンセル物件に群がる人もいる。
人気あるのはいいことですね。

引き渡し開始から２年も経っていながら、いまさらキャンセル物件とかってありえないから。

一応、完売としておかないとならない、何らかの理由があったんでしょ。

普通完売ならHPに「完売御礼」ってでるはずだけど？
なんか胡散臭いマンションだな。

まだそうは書かれていないですね

ＨＰには先着順１０戸って書かれてません？

え？まぢ？！！

キャンセル物件なんて、最後に残った戸数を売るためだけの口実でしょ。。。
まぁ買う側にはメリットしかないと思うから、問題はないよ。

今週MRいきましたが、確かに人がむらがってましたね。
私もそのうちの一人なのでなんとも言えませんが。
やはり、あの広さは魅力的なのですね。

隣のマンションも検討していますが、まさにユニクロマンション。。。
安いんですが床暖すらないのが・・・

床暖房はガス代がかなり掛かるし、暖かくなるまでに時間掛かるから、家にあるけど全然使ってません、もったいないかなぁ。。

３２８

残ってる部屋って１００平米ばかりですよね？
価格は安くなってますか？たかってるって事は
下げてもらえそうにない印象ですが・・・

床暖はガス代が上がるけど、あるといいと思う。やっぱり足元が温かいと快適に過ごせます。
足が冷えなくなりました

＞価格は安くなってますか？たかってるって事は
＞下げてもらえそうにない印象ですが・・・
そうですね。
少し前のほうが簡単に安くしてくれたかも。

でも、うちはここらで見切りをつけて、今週契約です。
買いたくても気に入る間取りがなければ、もともこもないので。

>332さん
坪単価いくらぐらいですか？

90平米ですかね？
後何戸残ってるのだろうか、、

坪単価なんか言えるわけないじゃん 笑
納得したら買いなよ

坪単価って125〜130くらいだと思われますよ。
はっきり知りませんが！
ここでこの単価では高すぎる気がするけどなぁ。

うそ！
120は切るでしょ

定価で買った方はご愁傷様ですね。
中古査定は散々たるものでしょう。

後何戸なのですか？もしかして完売しちゃった？

ＨＰにはあと８戸って明記されてますね。
キャンセル住戸が含まれてるかはわかりません。

公式ホームページに明記されてるんですかね？
見てみたのですが見当たらないようなのですが。

物件概要ですよ。

8戸の訳ないじゃん(笑)
常識だっつーの

C棟なのですが、さっきから何か金属音（ゴーン）と
いう音が鳴り響いているのですが、他の方は
聞こえますか？
こだまするように鳴り響いています

坪110万で交渉しても無駄ですかね？

>345
ガンバレよ。

今（深夜２：００）に何か不審人物がうちの前に来て、ドアをした。
なにやら、カードがどうのうこうのを言っている。

住民のみなさんは見かけてませんか？

うちも夜中にドア前のピンポンが鳴った気がしたけど寝ぼけてただけかと思ったけど、もしかしたら現実だったのかしら？
カードがどうのって何？ピンポンされました？

不審人物ですか？こわいですね〜。しかもそんな時間に。
どこの棟ですか？

え〜内部の人でしょうか、、
怖すぎる。気をつけたいので何棟か教えて下さい

348です。Ｂ棟です。ですが私の場合確実かはわかりません。そんな気がした、程度ですので。ちなみにエレベーターに近いです。

３４７です。A棟です。
警察を呼んだんですが、酔っ払いかもしれないと言われて片付けられた。
でも絶対に酔っ払いではない、むしろ雰囲気が北朝鮮の軍人っぽかった。
「カード、カード」という日本語しか言っていない。

おいっ！おいっ！！
かなりの叫び声が聞こえてました。
玄関まで来るなんて怖いですね！！

住民さんでしょ？
国際色豊かな低価格マンションなんだから当然と言えば当然。

うちも朝方の５時にありましたよ。
インターホンが何度もなり、目が覚めてこんな時間に誰・と思いました。
その後、鍵を差し込んで、がちゃがちゃとやっていましたよ。
主人も目が覚めたのでどうしようか話していたら、しばらくしていなくなりました。
たぶん酔っ払いで階数を間違えたのかなぁっと
と話していました。
お酒飲んで、始発の電車で帰ってきたのだろうと思いますが、こちらは起こされ迷惑でした。

見てるとちょくちょく物件概要と掲載されている間取りが変更されていますね。
広い部屋の間取りばかりですが、、
以前掲載されててまた再掲載された部屋はキャンセルが出たのでしょうね

キャンセルなんてそうそう出るもんじゃないよ
しかし、サンルームは結局、黙認になったみたいだし、羨ましいなあの部屋は。
サンルームにバルコニー倍増だもんな

サンルームは黙認ですか。
さらにエスカレートする可能性もありそう。。。
次は何ですかね。

この金、土、日は引っ越しが多かったですねー ちょっと驚きました。もうすぐ完売でしょうね

サンルーム黙認なんですか！？
あり得ないんですけれど…
なんで黙認なんかになってしまうんですか？
中国人だからですか？

日本人だから

聞きました
民事裁判らしいですよ
やったー
やったー
傍聴ってできるの？

そのうちサンルーム撤去の署名するように回覧くるらしい

これってほんとの話〜？
単に誰かが煽ってんじゃねーの

そんな事しなけりゃ違法建築を撤去しない住民が居るという事も問題ですね・・。
事前にバルコニーの拡張うんぬんでやり取りしてたんでしょ？ここの持ち主と
なのにこれじゃあ、管理責任を問われてもしょうがないですよね。
しかし撤去するのに署名とかしなきゃいけないのか・・・・
全く面倒だ・・。

異常事態だし面倒でもありますが、それを是正しようとしているうちはまだ救いがあります。
こんな状況を野放しにするようになったら、それこそ終わりでしょう。

相変わらず、サンルームどうのこうのって、書いている人がいるけれど、マンションの住人ならば、これはマンションHPおよび管理組合で話題にしましょう。
この検討版でどうのこうのいう話題でもないでしょう。
きっと書いている人は、どう考えてもこのマンション販売に恨みをもつ人なのですね。たぶん審査が通らなかったか、買えなかったんでしょう。もしかして他も審査が通らなかったのでしょうね。悔しい、悲しい、さみしい心があるかもしれませんね。人間ですからね。

いよいよ残り後5邸のようですね！

審査が通らない人ってそんなにいるかな〜・・
通らない理由もよくわかりませんね

サンルームは重要だな。
そもそも中国人なんだから大目にみたらよいのだ。

いよいよ完売だ～！

大目にみてあげないと、中国人は南京の話しとかに拡大させてくるよ。
国際問題と同じ。油田だってかってに掘り始めてるんだから。
サンルーム設置も同じ感覚だって。

人種差別は良くないですよ。
早く完売してほしいな

サンルームは、に・ほ・ん・じ・ん！大丈夫か日本人！恥をしれ！

裁判とかやるなら、居心地悪くなるんだから、さっさと撤去すりゃいいのに。
そりゃ金もかなり掛かったんだろうけど、バルコニー勝手に広げて、サンルームはないよなぁ。

住民の中国人が無許可のサンルーム作ったからって、
人種差別は駄目ですよ、絶対。

中国の方でこのクラスのマンション購入出来る方だけにちょっと怖いかも。
青龍刀で体真っ二つなんて事も…怖い。

サンルームの住人さんは日本人？それとも中国人？？
どっちなの

今週末で完売かなぁ？

この三連休は沢山の予約が入ってそうです。C街区は完売したようです。

>381
国籍、中国の方ですよ。

中国人ならなんで、サンルーム住人は日本人とかって出るんでしょ？

名前で判断してるから？
中国や韓国の人は通称を使うからね…

いや、中国人が多く入居している事を知られたく無いんじゃない？

なんだ一体。よくわからね〜

残り5邸いよいよ完売ですね。

いよいよって言うか、まだまだこれからって気がするが…。

387さん
何故、中国人が多く入居してる事を知られたくないのですか？
意味がわかりません。

そんなに中国人多いんだ。
値下げしたからなぁ～。

中国の富裕層の方って風水にかなりこだわるというお話を聞いたことがあります。
ここのマンションは風水的に良いのでしょうか？

中国人が風水にこだわる？
単に気に入ったんじゃないの？

中国の真の富裕層は山手線内側を買いあさってます。
ここを買う中国人は富裕層とは違うんじゃない？
真の富裕層は社会的なルール無視してサンルームは作らんでしょ。

確かに不動産関係の知人に聞いた話しだが、山手線内のマンションを今は買いあさっているみたいよ。
まとめて何部屋とか買うのだってさ。しかも現金だそうです。
そういう方々はここは買わないでしょ。。。

とにかくサンルームは間違いなく日本人です！ぜったい日本人です！あれは暴〇団系の土建会社か何かを経営している小金持ちです。

日本人ではないらしですよ。顔は日本人風ですが国籍は…
そういう人あの業界的には多い…以下略