サンウッド中目黒フラッツについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都目黒区目黒2丁目722-5（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩12分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩15分
間取：1LDK・2LDK
面積：43.46平米～59.83平米
売主・事業主：サンウッド
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-02-11 09:19:04
第１期は完売みたいですね。
あと何戸残ってるんだろう？
やはり人気あるんですね、駅遠で環境も良くはなさそうだけど、中目黒最寄りは強いですね。近くのイニシアとどっちが良いですかね。
ラーメン二郎 目黒店が徒歩何分くらいですか？
環境、そんなに良くないですか？
目黒川沿いに散歩できるし、小さいけど公園あるし。
ちょっと駅からもスーパーからも遠いのがネックですが。
近くにあるのは、ラーメン二郎だけなんですか？
何もお店がないのは、淋しいなぁ。
近くには清掃工場もありますよ。
第一期分 完売だそうですね。
駅から12分でちょっと遠いですが、坂道の12分ではなく平地の12分なので、自転車あればかなり快適ですね。
今も中目黒在住ですが、こちら検討中です。
１ＬＤＫの購入者はほとんど女性だと聞きました。防犯面（アルソック）や、ディスポーザーがついているのは女性には魅力なんでしょうか。。。
ここの近くにコンビニとかありますか？
5分以内にあったような。
セブンイレブンとローソンが2,3分の距離にあります。
ラーメン○○が近くにあるほうが嫌だな。
まずい、くさい、きたない。
中目黒の中では安いんでしょうけど、なんで目黒ってこんなに高いんですかね。
中目黒は、お店もたくさんあるし、やっぱり町として発展しているから、高い。
自由が丘とか、吉祥寺なんて、もっと高いし、代官山、広尾、恵比寿言うに及ばず。
それに徒歩圏に新築物件なんか出ませんよね。
この物件は、中目黒でも北に向かって歩くのではなく、なーんにもない南に向かって歩くので、安くなってると思います。
これが北方向で12分なら、もっと高かったと思います。
つまり特別安くはないということですね。
物件の価格を特別に安く出す馬鹿な業者はありません。
メリット、デメリットを考慮した上で、市場動向をみながら価格設定する。
通常のマーケティングです。
安いのは、駅から遠く不便なことと、清浄機とか食洗機とか、余計なものは全てオプションにしてることかな。
雨の日とかは、比較的バス停が近いのはプラスですね。割安感があるかと言えば、特段感じませんが。
特別安くはないのかもしれないけど、近辺の中古相場とほぼ同じですよね。
お得感はやっぱりありますね。
第二期で完売しそうな勢いですね！
近くの小中学校の評判はどうなのか知っている方教えてください。
このあたりは芸能人住んでますか？
ここが中古になった時、資産価値はどれくらい低下するのかな～？
駅近ではないし、山手通りをモクモクと歩くのは疲れるし、微妙な場所だと思うのですが。。。
老後は辛そう・・・
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
