匿名さん
[更新日時] 2024-11-07 17:21:36
人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。
シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡
建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
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https://www.sumu-lab.com/archives/47474/
着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30
間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
[スレ作成日時]2020-07-28 08:08:45
シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST
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所在地：東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
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交通：京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
- 価格：8,600万円～1億5,000万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.37m2～80.29m2
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販売戸数/総戸数：
25戸 / 438戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区神谷２-51-1（THE EAST）（地番） |
| 交通 |
(1)JR京浜東北線・埼京線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「赤羽」駅徒歩8分（THE EAST）、徒歩7分（THE WEST）
(2)東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩10分（THE EAST・THE WEST）
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
67.37m2〜80.29m2 |
| 価格 |
8600万円〜1億5000万円 |
| 管理費（月額） |
1万7585円〜2万765円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6850円〜8160円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
24戸 |
| 完成時期 |
2023年1月24日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建（THE EAST）、RC13階建（THE WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST口コミ掲示板・評判
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961
マンコミュファンさん
>>960 名無しさん
ほー、えらいことになってるねえ
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962
マンション検討中さん
これ何かしら嘘の情報があったとして、それを鵜呑みにしてマジで要望書を撤回する人出てきたらどうなんの？
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963
名無しさん
>>962 マンション検討中さん
ほー、書いた人は真偽の回答よろしく～
1. 南東向き５階8100万円の真偽
2. 南向き7階8600万円の真偽
ワシ、この２つともすみふ営業マンらしき人が書いたと思ってる～。自分で煽って自分にブーメラン
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964
評判気になるさん
まあまあ皆さん焦らないで
9月中旬販売開始なので、現段階でモデルルームで出ている価額は最終決定寸前の予定価額です
売主の社員も、モデルルームで説明する際は～～～～～の予定です。といった様な伝え方であり、決して断定した言い方ではございません
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965
通りがかりさん
>>963 名無しさん
めんどくさ
67㎡と70㎡があるんだからさ
自分の目で確かめろよ、冷静に
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966
匿名さん
>>964 評判気になるさん
は？
だったら買わねーぞ、何言ってんだよ！
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967
匿名さん
赤羽のお店は北口エリアに集中してるから帰宅時に買い物しようと思ったら倍近い徒歩になりそうなのが嫌だな。
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968
eマンションさん
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969
マンコミュファンさん
>>967 匿名さん
そしてらこちらの物件は合わないかもですね。こちらはリモートワークなので、帰り買い物とかはございませんが、
もう少し駅近の物件ご検討した方が良いかもです。
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970
マンション検討中さん
>>969 マンコミュファンさん
リモートゥワークでもオール自炊というわけにはいかないだろ？笑 オール自炊なら赤羽の必要なく埼玉行くだろ笑
赤羽駅周辺の利便性をエンジョイするために、高い金払うんじゃないのー？笑 営業マンもしつこいね～
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973
マンション掲示板さん
買わないヤツは買わなきゃいいのに、
わざわざ要望書下げるとか掲示板で皆さんに宣言しなくてもね、静かにすみふに電話してとりさげしなよ。
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974
名無しさん
>>973 マンション掲示板さん
まだ書いてない。。
日和見してる
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975
マンション掲示板さん
リビング横５畳には床暖ついてない
プラウドだったら付いてる
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976
マンション検討中さん
地所は施工管理（施工精度管理）しっかりしてる
すみふはどうだろう。？
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977
名無しさん
十条駅1分の私鉄系デベのマンションより、
オラは赤羽が好きだからシティテラス買うど！
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978
マンション検討中さん
>>977 名無しさん
ほー。だいぶTTJをライブル視してるなぁ。
自信あるなら堂々といこう若手営業マン君！
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979
マンション検討中さん
ずっと売れ残っていたローレルコートと同じ立地。なのに価格はロールよりうんと高い。売れるのか？！
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980
評判気になるさん
>>978 マンション検討中さん
齢46だよ、今の若い人はオラとか言わないしな
TTJ何か知らんが、ライブル視も分からん。
お主はどこが、おすすめなのかな。
お主は
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981
マンション掲示板さん
>>980 評判気になるさん
シティハウス赤羽橋がオススメ
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982
通りがかりさん
>>981 マンション掲示板さん
それいいですよね！内廊下ですし
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983
通りがかりさん
>>982 通りがかりさん
知らん。さすがは内部者（笑）
ワイはタワマンが好き～
やっぱりタワー十条が良き
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985
マンコミュファンさん
>>979 マンション検討中さん
売れる。学校近いし、イオンモール新しい店舗出るし。駅まで少し離れて静かだし。俺は営業マン頑張ってるでしょ。笑
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989
マンション検討中さん
>>985 マンコミュファンさん
売れるというのは希望では？イオン北本通りは新店舗ではなく、元々あった店舗のリニューアルなのでローレルコートの検討者なら皆折り込んでいましたよ。売れ残っていたローレルとほぼ同じ立地で、それよりも高いのに売れる根拠が知りたい。
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990
通りがかりさん
>>989 マンション検討中さん
ほー。そうだそうだ！
すみふ価格とかいう意味不明な用語を作りだして迷惑極まりない！
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991
マンション掲示板さん
>>989 マンション検討中さん
売れるかどうか興味あんまりないな。俺は買うから。後これぐらいの部屋数であればすぐ売れる
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992
評判気になるさん
>>991 マンション掲示板さん
これぐらいの数であればすぐ売れるって、ここは438戸なのでかなり大規模かと。ローレルコートは81戸と約1/5の戸数で一年以上売れ残っていたんですよ。より高い価格だとスミフブランドがあっても相当苦戦しそう。
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993
評判気になるさん
>>992 評判気になるさん
ほー、なるほど、そして、なおさらいいですわ。
抽選にならないし、駐車場もあたるし。すまんけど。俺はそれがいいと思う。人気すぎて、売る側えらそうになるのはいやなんだ。多少高くても確実なサービス、確実に手に入るものを俺は買う。正直すぎてー。ごめんちょん。
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994
マンション掲示板さん
>>989 マンション検討中さん
現地行ったのか。全部壊して再度建て直してるんですよ。まぁ、現地行かず値段だけ見ると周りなんもないじゃんと私も最初はそう思った。
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995
匿名さん
>>994 マンション掲示板さん
ほー、じぁー、イオン以外に、周囲に何かあるのかなぁ？
なんもないでしょ～笑
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996
検討板ユーザーさん
>>989 マンション検討中さん
販売時期、規模感、売主、共用施設
これでいい？
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997
eマンションさん
>>996 検討板ユーザーさん
販売時期→意味不明
規模感→まあOK
売主→三菱は？三井は？
共用施設→価格なりだから売れる根拠にはならない
とういうことで、総合すると、売れないだろう。
はい、Q.E.D
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1001
マンション検討中さん
個人的には公園やプールが近いのが割とうれしい。学校も近いし、花火大会の再開も楽しみ。買い物や飲食は駅まで行けばいいし、そもそもイオンでほとんど足りそう。赤羽の繁華街のガヤ感が気になる人には良い環境だと思う。あくまで私見です。
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1002
通りがかりさん
イオンがすぐ近くにあると思ってググってみたら、意外に離れてるんですね。
赤羽駅の距離と同じくらいですか？
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1003
検討板ユーザーさん
>>1001 マンション検討中さん
公園、プール、学校、すべてそろってても
くそ高い値付けの妥当性の理由にならない、残念～
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1004
eマンションさん
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1009
名無しさん
シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST
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所在地：東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
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交通：京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
- 価格：8,600万円～1億5,000万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.37m2～80.29m2
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販売戸数/総戸数：
25戸 / 438戸
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