匿名さん
[更新日時] 2024-11-07 17:21:36
人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。
シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡
建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
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https://www.sumu-lab.com/archives/47474/
着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30
間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
面積:67.37m2~80.87m2
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
[スレ作成日時]2020-07-28 08:08:45
シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST
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所在地:東京都北区神谷二丁目51番1(THE EAST)、東京都北区赤羽南二丁目199番他(THE WEST)(地番)
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交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 (THE WEST)、徒歩8分 (THE EAST)
- 価格:8,600万円~1億5,000万円
- 間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.37m2~80.29m2
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販売戸数/総戸数:
24戸 / 438戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区神谷2-51-1(THE EAST)(地番) |
交通 |
(1)JR京浜東北線・埼京線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「赤羽」駅徒歩8分(THE EAST)、徒歩7分(THE WEST) (2)東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩10分(THE EAST・THE WEST)
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
67.37m2〜80.29m2 |
価格 |
8600万円〜1億5000万円 |
管理費(月額) |
1万7585円〜2万765円/月 |
修繕積立金(月額) |
6850円〜8160円/月 |
種別 |
新築マンション |
販売戸数 |
24戸 |
完成時期 |
2023年1月24日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建(THE EAST)、RC13階建(THE WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
>>538 さん
公式HPではわからなかった評価できる点5つ
配棟構成
採光、眺望、プライバシーを最大限考慮した3棟
まえたてとの距離
採光、眺望ともに低層階でも劣らず
エントランスアプローチ
広大な敷地を利用した邸宅と呼べるにふさわしいアプローチ
車寄せ
高級ホテルを思わせる見た目で車を持たなくても魅力的
共用施設の充実度
来賓者を泊めるための部屋はないがそれ以外は完璧
本格的に検討されてる方からのご要望があれば人気が出そうなおすすめ住戸をお伝えしていきたいと思います
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542
マンコミュファンさん
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543
マンション検討中さん
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544
マンション検討中さん
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545
通りがかりさん
すみふが竣工前完売なんてするわけないじゃん(苦笑)
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546
匿名さん
>>542 マンコミュファンさん
おすすめ住戸
真南配棟の南、角、70m2、中層階以上
私の感覚、周辺相場からの予想ですが
9階 8900万円台 くらいじゃないかなと思います。
気持ちあと少し高くなると思いますが
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547
エレベーター
商業施設やマンションに設置すべきエレベーターの台数を試算するのを仕事としている者です。このマンションは本当に必要最低限しかありませんでした。とても残念です。あと1台あっても良かったのになあ、というよりはなんであと1台設置しないんだろという感じです。
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548
マンコミュファンさん
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549
マンション検討中さん
眺望がいいって、駅から8分離れればそのぐらいはあたりまえでしょう
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550
マンション検討中さん
>>546 匿名さん
ハザード真っ赤の赤羽駅近でもないこの物件で8900万、、笑
すごい時代です。2年3年前にこちらの物件売り出していたら6000万代ですかね?高値バブルも落ち着き、10年後の中古価格は6000万前半と予想してます。。
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551
マンション検討中さん
>>537 匿名さん
そんな価格に見合うほど良いポイントありました?減点方式で見た際にまぁまぁだったので検討してますが
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552
匿名さん
>>551 マンション検討中さん
減点方式?なんか減点したんですか?
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553
匿名さん
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554
検討板ユーザーさん
赤羽駅遠に加えて神谷アドレスなのに南北線も駅遠で立地は悪い。それ以外はまあまあでは?9000万も妥当。
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555
評判気になるさん
近所に住んでて評判気になるのでウォッチ中。
結構建設が進んでますね、同じ通りにあるABC公園から見るとこんな感じ(写真1枚目)です。
他の地区に住んだことないので知りませんが、ABC公園(写真2枚目)自体は23区内にしては気持ち大きめの公園という感じだと思います。
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556
マンション検討中さん
ザパークハウス赤羽は駅3分で悪くないけど、
67m2の3LDK間取り悪すぎ、4.2畳2つ、5.5畳はちょっとダメだと思います。
赤羽の駅前で8,500万ぐらいしてもおかしくないとは思うけど、目の前ライオンズタワー赤羽かぶりなのと、間取りの悪さで、お見送りしました。
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557
匿名さん
>>556 マンション検討中さん
いま赤羽駅東口側に住んでるんですけど
毎晩帰宅するときキャッチの兄ちゃんから
ガールズバーかなんかのお店の勧誘を受けます
その点では西側は魅力的です
ま、男だけの感覚かもしれませんが
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558
マンション検討中さん
>>557 匿名さん
もしわかりましたら、、絵からこのマンションに向かう道はガールズバーや何かの勧誘を避けて通ることは出来ますでしょうか。
子供が心配になるので、、
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559
マンション検討中さん
シティテラス赤羽って、他の物件に比べて優れてる点ってあるんですか?
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560
検討板ユーザーさん
ガールズバーの勧誘程度を気にする人は、東京に住むの向いてないから田舎に引っ越した方がいいな。東京住んでたら、落ち着いた住宅街に住んでいたとしても中学生にもなれば通学やら遊びやら塾やらで新宿、池袋等の繁華街に行くことになるし、ガールズバー等のキャッチなんかはそこら中にいる。
シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST
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所在地:東京都北区神谷二丁目51番1(THE EAST)、東京都北区赤羽南二丁目199番他(THE WEST)(地番)
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交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 (THE WEST)、徒歩8分 (THE EAST)
- 価格:8,600万円~1億5,000万円
- 間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.37m2~80.29m2
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販売戸数/総戸数:
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