東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス赤羽」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-07 17:21:36

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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シティテラス赤羽【予定価格】北区初の小中一貫義務教育学校(仮称)都の北学園に注目!北区No.1の子育てマンションはここだ【クリスティーヌ
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着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
面積:67.37m2~80.87m2
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/

[スレ作成日時]2020-07-28 08:08:45

シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST
所在地:東京都北区神谷二丁目51番1(THE EAST)、東京都北区赤羽南二丁目199番他(THE WEST)(地番)
交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 (THE WEST)、徒歩8分 (THE EAST)
価格:8,600万円~1億5,000万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.37m2~80.29m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 438戸
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シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST口コミ掲示板・評判

  1. 2081 eマンションさん

    >>2079 マンション掲示板さん
    便利なのか不便なのかよく分からない場所

  2. 2082 口コミ知りたいさん

    自転車置き場 雨降ったとき大変、
    あそこ屋根作ってくれないかなー

  3. 2083 評判気になるさん

    >>2080 マンション掲示板さん
    ネガキャンして何か効果あった?笑
    すみふが安くしてくれるといいね

  4. 2084 eマンションさん

    >>2080 マンション掲示板さん
    捏造お疲れ様でした

  5. 2085 通りがかりさん

    何故ネガキャンだとか、捏造だとか都合よくもみ消すのか。ここにいたのは事実です。

    1. 何故ネガキャンだとか、捏造だとか都合よく...
  6. 2086 名無しさん

    >>2085 通りがかりさん
    そうやってパトロールする人がいると安心だね
    おおきに!

  7. 2087 名無し

    >>2086 名無しさん
    ここまで嘘を言い張るのはやばいね。現地まで行って写真まで撮って虚偽主張する行為に私はちょっと寒気がしますね。

  8. 2088 評判気になるさん

    >>2087 名無しさん
    このマンションを買いたいけど予算が足りない人がネガキャンしてるんでしょうね
    日本人特有の足を引っ張る文化ですね

  9. 2089 評判気になるさん

    赤羽駅ってそもそもターミナルで、繁華街もあったりするので駅前に『〇〇な人がいた』みたいなメンタルの人は検討しない方が良いんじゃないかな?

    段ボールの人がいたからマンション売れないとか言ってる人は新宿とか御茶ノ水とかで発狂しちゃうんのかね、ネガキャンというか赤羽ほどメジャーな駅を今更ディスっても評価は変わらないと思いますよ。

  10. 2090 マンション掲示板さん

    >>2085 通りがかりさん
    ここって現地北側の東西に走る歩道のとこですか?

  11. 2091 周辺住民さん

    かわいそうな人だなー

  12. 2092 2090

    >>2091 周辺住民さん
    それ?私に言ってます?2085さんが撮った場所が北側の歩道なら、北側(運動場側)の北運動公園入口近くだし、仮にそこで寝てた人がいたとしても、普通は公園で寝てる人(現に北運動公園にはたまに路上生活者の方が寝てる)だろうし、たまたまその日だけそこで酔いつぶれていたとか、偶発的なもので、いつもいるわけじゃないだろうから、そんなにナーバスにならないでもいいんじゃない?と思って、フォローのために聞こうとおもったんだけど。。。

  13. 2093 周辺住民さん

    >>2092 2090さん
    ハイハイお疲れさん。いないよそんな人 笑

  14. 2094 匿名さん-戸建て全般

    シティテラス赤羽は値段が高いし、まわり坪単価200万以下です。
    都営団地も隣に有りますし、名前はシティテラス赤羽、所在地は神谷です、赤羽ではないです。

  15. 2095 口コミ知りたいさん

    >>2094 匿名さん-戸建て全般さん
    結局、値下げ狙いのネガだったか^^

  16. 2096 マンション検討中さん

    >>2095 口コミ知りたいさん
    十条にも張り付いてるどうしようもないネガですね。

  17. 2097 マンコミュファンさん

    >>2096地震の時に、大丈夫かな、エレベーター

  18. 2098 匿名さん

    ここって売れてないんですか?それとも売らないんですか?
    ずーっと先着順が変わらないですがスミフなのでそれも営業戦略かとおもったり。

  19. 2099 マンコミュファンさん

    一期先着順が長いすね。
    スミフは旧財閥系の中でも体力があるから在庫管理コスト上等で割高でも買ってくれる顧客を待ち続ける戦略ですし、かつてのガーデンソサイエティのように長期販売でも気にしないですからね。
    まぁ、今のように不動産を含めインフレ方向の経済なら。それも一つの売り方ですよね。

  20. 2100 評判気になるさん

    >>2099 マンコミュファンさん
    体力とか関係ないよ。元々その予定でやってるだけ。嘘を信じてる人多くて困るわ

  21. 2101 マンション検討中さん

    実際この場所でこの価格は…

    1. 2102 検討板ユーザーさん

      >>2101 マンション検討中さん

    2. 2103 匿名さん

      デベは今後値上がることを知ってるから、売り急がないよ。だって、最近ゼネコンの出してくる建設費の見積もりエグいから。

    3. 2104 通りがかりさん

      マンマニさんの記事出ましたね

    4. 2105 マンション検討中さん

      結構忖度がある記事でした。
      スーパーバリューもイオンも近いとはいえ、駅からの導線にはないんですよね。間取りもサービスルームが多すぎるし…色々と惜しい。

    5. 2106 マンション掲示板さん

      >>2105 マンション検討中さん
      赤羽駅からの導線上の買い物環境はダイエーの閉店が痛いですね。規模縮小してスズラン通り店がオープンしたけど、売り場面積狭いし、品揃えも以前より少ない。西友が再オープンするまで導線上の買い物は不便な状態が続きそうですね。

    6. 2107 マンション検討中さん

      >>2106 マンション掲示板さん

      赤羽駅東口からの導線を考えると、ここは駅遠物件になるはず、15分かかりそうから。

    7. 2108 検討板ユーザーさん

      >>2105 マンション検討中さん
      なんでもバランスですよ
      築10年超で坪450のプラウドシティを買うの?
      5年待って、坪550の駅前タワマンを買うの?
      赤羽駅前は本当にわちゃわちゃしてますよ
      いろいろ考えると、マンマニさんが言うように、バランスの取れたマンションがシティテラスですね

    8. 2109 マンション掲示板さん

      1年ぶりに来たけど、盛り上がってないねここ

    9. 2110 評判気になるさん

      バランスがとれてるならもっと勢いよく売れてるのでは?プラウドシティもタワマンの方が確実に利便性もリセールも高いので値下がりリスクはここより低いかと。
      駅前のわちゃわちゃ感が嫌ならそもそも赤羽は向かないです。
      シティテラスの立地は都営住宅に囲まれてるし、アジア系外国人、酔っぱらいも多いので治安は駅前と大差ないです。消防署や病院も近いので夜でもサイレンはうるさいし。

    10. 2111 匿名

      >>2110 評判気になるさん
      ネガティブ・キャンペーンご苦労様です。
      ここでいくら騒いでも価格は下がりません。
      素直に諦めて埼玉や茨城の物件を探しましょう。

    11. 2112 評判気になるさん

      騒いでるのはプラスの書き込み以外を毎回過剰に反応してネガ扱いする関係者の方かと。あまり売れていないのは事実でしょう。ローレルコートもずっと売れ残ってましたがこの辺りは赤羽でも人気はないですよね。マンションを買える予算内で建売戸建てが買えるからかな。

    12. 2113 通りがかりさん

      >>2110 評判気になるさん
      病院や消防署が近いのはプラウドシティでは?笑
      にわかがバレてますよ

    13. 2114 マンション検討中さん

      団地は生活保護が多い

    14. 2115 マンション掲示板さん

      >>2114 マンション検討中さん
      誰もが知っている当たり前の事実を教えてくれてありがとう
      予算足りないなら、ネガするんじゃなくて、埼玉も検討してみては?

    15. 2116 マンション掲示板さん

      都営住宅は今は高齢者が増えていて子供に全て譲って老後を過ごしてる方が多いですよ
      審査もあり単身者は住めないので怪しい人も少ないです
      立地もかなりよくて今話題の2億超えのタワマンなんて歩いてすぐのところに都営だらけですよ

    16. 2117 検討板ユーザーさん

      所得制限があるのに子供に譲ってて安心感より、アンモラルさの方が気になりますよ。都営住宅周辺は正直治安は悪いです。こことタワマンは比較できないし、タワマンの方が立地が良いならその時点で負けてるじゃないですか…。

    17. 2118 マンション検討中さん

      何十年いても事件なんて聞いたことない。悪質なネガ

    18. 2119 検討板ユーザーさん

      事件があったなんて誰も書いていないし、都営住宅や市営住宅の治安が一般と比べて良くないのは事実。気にならない人は気にしなければいいだけの話です。

    19. 2120 管理担当

      [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    20. 2121 マンション掲示板さん

      都営は所得制限は家族数が多いほど高くて、家族4人なら年収500万くらいでも住めちゃいますけどね
      そんな家庭結構いるんじゃないですかね

    21. 2122 検討板ユーザーさん

      >>2118 マンション検討中さん
      そうですね、地元民からすると何十年近隣に住んでても事件一つも聞いたことでいですね
      ここの団地の人たちの質は悪くないと思います

    22. 2123 マンション掲示板さん

      赤羽南改札のエキュート、お店新しくなると便利になりますね。来年にかけてお店増えるの、嬉しい!

    23. 2124 匿名さん

      最初、赤羽ってテレビの影響で昼から飲んでいる人が多いイメージでしたが、駅前などきれいになるようですし、よさそうだなと思いました。

      >>家族4人なら年収500万くらいでも住めちゃいますけどね
      今の時代、マイホーム買う前に社宅とか都営住宅などの家賃が安い制度を使うのもありなのかと思いましたけど・・・
      事件がないなら、安心しました。
      年収500万円のご家庭は比較的多いんじゃないでしょうか。

    24. 2125 評判気になるさん

      >>2124 匿名さん
      貴方が事件とかホームレスとかネガしてるだけで誰も相手にしてないよ

    25. 2126 検討板ユーザーさん

      それより北側接道の機械駐車場の側面目隠しをなんとか付けてくれないか?
      北側接道はそれなりに交通量があって見られるから、あの骨組み丸見えの状況は不細工過ぎる…

    26. 2128 検討板ユーザーさん

      [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    27. 2129 口コミ知りたいさん

      >>2110 評判気になるさん
      わたし赤羽の神谷に住んでますが、治安は悪くないですよ。
      酔っ払いいませんし夜は怖いくらい静かです。

      こちらの物件は羨ましいです。
      駅の繁華街に10分歩くのが難点ですが、
      もう少しお値段が安ければ購入したいです。

    28. 2130 評判気になるさん

      治安の話題で某女性向けフィットネス社長の話にならないのは違和感あるよね。まあ、あれは特殊過ぎるのでこの辺の治安とは無関係なのかもしれないけど。

    • [スムラボ]クリスティーヌ「シティテラス赤羽」のレビューもチェック

    シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST
    所在地:東京都北区神谷二丁目51番1(THE EAST)、東京都北区赤羽南二丁目199番他(THE WEST)(地番)
    交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 (THE WEST)、徒歩8分 (THE EAST)
    価格:8,600万円~1億5,000万円
    間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:67.37m2~80.29m2
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