東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス赤羽」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 11:43:37

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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シティテラス赤羽【予定価格】北区初の小中一貫義務教育学校(仮称)都の北学園に注目!北区No.1の子育てマンションはここだ【クリスティーヌ
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着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
面積:67.37m2~80.87m2
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/

[スレ作成日時]2020-07-28 08:08:45

シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST
所在地:東京都北区神谷二丁目51番1(THE EAST)、東京都北区赤羽南二丁目199番他(THE WEST)(地番)
交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 (THE WEST)、徒歩8分 (THE EAST)
価格:8,600万円~1億5,000万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.37m2~80.29m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 438戸
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シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST口コミ掲示板・評判

  1. 2009 匿名さん

    7000万円~9000万円の物件だからねえ
    文句言ってる人は買えない人なんでしょうね

  2. 2010 マンション検討中さん

    ダイエー赤羽店は閉店後、マンションになるとの説もあるらしいですね。そうなると、駅前再開発、西友跡地、赤羽台再開発などもあるし、赤羽駅周辺はタワマンや大規模物件だらけになりそうね。まぁ、駅距離と時期を考えると、値段的にこことは競合しないでしょうけど。

  3. 2019 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。
    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

    検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  4. 2020 マンション検討中さん

    赤羽のイトーヨーカ堂の閉店時間が30分早まるみたいですね。西友、ダイエーの閉店や規模縮小の知らせの中、会社帰りに赤羽で買い物する人にとっては残念な知らせです。

  5. 2021 マンション検討中さん

    既に入居開始してますか?夜に点灯している部屋がいくつかあったのですが。

  6. 2022 匿名さん

    新幹線を上野ではなく赤羽停車にしたらいいのに。

  7. 2023 匿名さん

    >>2021 マンション検討中さん
    5月の最終週から入居し始めてますね。

  8. 2024 通りがかりさん

    電気が付いている部屋は少しなので、まだ引き渡しが終わってない人が大半だとは思いますが、入居始まってますね。引っ越しトラックとかも車寄せにちょこちょこ駐まってるのを見ますし。
    ところで、イオン北本通りはまたドムドムが入るみたいですね。楽しみです。

  9. 2025 マンション検討中さん

    >>2024 通りがかりさん
    ドムドムハンバーガーとスタバも入るようです。楽しみですね。

  10. 2026 名無しさん

    赤羽駅南口改札の改装がどうなるか気になりますね、今月中発表のようですが。
    ドンキ、イオンスタイルの開業もプラスに働きそう。

  11. 2027 マンション検討中さん

    西友とダイエーのマイナスは埋まらないけど

  12. 2028 マンション掲示板さん

    >>2027 マンション検討中さん
    西友の敷地には住友不動産タワマン建てて、路面に西友がまた入るっぽいですね。

  13. 2029 ??? ?? ?

    北赤羽のベレーナと比べて購入を考えています。 こちらの建物1階7500円台のものを購入しようと思っているのですが、テラスがどんな形かご存知の方はいらっしゃいますか? 1階はどうかな。。。

  14. 2030 名無しさん

    >>2029 ??? ?? ?さん
    北赤羽の方が満足感高そうな気もします。
    ここは赤羽ですが、まぁまぁ歩きます

  15. 2031 名無しさん

    >>2029 ??? ?? ?さん

    どちらでも割高な気がしますけど、比べたらベレーナのほうがいいかと思います。ここの立地はちょっと微妙です。周辺に何もありますが、どこも近くはありませんから。

  16. 2032 匿名さん

    埼京線メインで利用するならベレーナ。そうでないならここの方が快適そう。

  17. 2033 口コミ知りたいさん

    自分もヴェレーナグラン北赤羽と悩んでいます。
    赤羽は将来タワマンもできるし再開発もされるし割高でも価格もさがらないかなと。
    ちなみに価格表だともう数部屋しか載ってませんが2期はこの中の売れ残りしか販売しないんでしょうか?

  18. 2034 匿名さん

    >>2033 口コミ知りたいさん
    予算あるようでしたら、WESTを待つべきかと。
    気持ち赤羽駅近いです。
    こちらよりだいぶ価格上げてきそうではありますが

  19. 2035 検討板ユーザーさん

    北赤羽のヴェレーナ買いましたが、もう少しお金に余裕があったらこちらのWESTを選びたかったです。

  20. 2036 口コミ知りたいさん

    >>2035 検討板ユーザーさん
    マンション自体はヴェレーナの方がいいですよね。
    まだこちらと悩んでいますが立地はこっちだなと。

  21. 2037 名無しさん

    北赤羽と赤羽は比べものにならない。こちらを買うべきです。

  22. 2038 買い替え検討中さん

    マンション最近見始めたものです。
    こちらって設備のスペックは低めでしょうか。
    またWESTだと坪単価380万ぐらいの価格帯は厳しいですかね?

  23. 2039 名無しさん

    >>2038 買い替え検討中さん

    スペックは普通だと思います。
    坪400は間違いなくいくでしょう。

  24. 2040 名無しさん

    >>2039 名無しさん

    400は予算的に厳しいです。
    赤羽も高くなりましたね。

  25. 2041 eマンションさん

    こちらのWEST買うか、赤羽にできるタワマンを待つか迷っています。
    十条タワーぐらいの価格だとタワマン待とうかなと思えるのですが赤羽だともっと高そうですか?

  26. 2042 検討板ユーザーさん

    >>2041 eマンションさん
    赤羽のタワマンなんてもっと買えなくなると予測できないと、今までのようになりますよ。

  27. 2043 名無しさん

    >>2041 eマンションさん
    70㎡換算で1億切る部屋はまず出ないですよ
    少なくとも今の相場時点でそれは明らかですけど、
    タワマン販売は5年後とかになると思うんでそんなもんじゃ済まないかと思います。

  28. 2044 マンコミュファンさん

    タワマンできたらこちらも価値あがりますかね。
    こちらの売れ行きどうでしょう?
    あと都内で同価格帯でオススメな物件あったりしますか。

  29. 2045 マンション掲示板さん

    チャイルドシート付き自転車の駐輪場代が月3500円は前後両方につけてる場合とこちらの投稿で見たのですが、後ろだけだとスライド式使えるのですか?

  30. 2046 マンション検討中さん

    多分後ろだけでも高さで規格外になるかと思います。詳しくは営業さんに聞いたほうがいいと思います。

  31. 2047 マンション掲示板さん

    プラウド王子神谷とこちらだとどちらを選びますか??

  32. 2048 マンコミュファンさん

    他のシティテラスだと生活騒音が気になるとみたのですが構造的にここもそうなりますか?
    一応営業さんに聞いたら二重床、壁も間にコンクリートがあると言ってたのですが他のシティテラスがそうなら音が響くとかあるのですかね。

  33. 2049 検討板ユーザーさん

    >>2044 マンコミュファンさん
    こちらは今が天井だと思いますけど、どうなんですかね。
    今なら十条タワー買っておけば間違い無いと思います

  34. 2050 評判気になるさん

    >>2043 名無しさん
    おそらく、2LDKでも8000万9000万でしょうね

  35. 2051 マンション掲示板さん

    >>2047 マンション掲示板さん
    予算あるなら考えるまでもなくこちらでしょう。
    プラウド王子神谷は北本通りから少し中に入りますが静かではないです。
    王子駅も京浜東北線乗るとしたら15分前くらいに部屋を出ても間に合うか微妙です。

  36. 2052 評判気になるさん

    玄関のインターフォンは映像も出るのでしょうか。
    玄関は音声だけかわから方いらっしゃいますか?

  37. 2053 評判気になるさん

    ベレーナ見に行った後だとかなりしょぼく感じちゃいました。
    赤羽駅というのは推しポイントでしたが。

  38. 2054 評判気になるさん

    >>2052 評判気になるさん
    玄関にはカメラはないはずです。建物入口のみカメラ映像アリだと思います。

  39. 2055 検討板ユーザーさん

    ヴェレーナと比べてる人多いが、北赤羽でいいならヴェレーナを選ぶべきだね。
    赤羽のマンションと比較してる時点でズレてるから。

    立地を妥協できるなら、西川口も北赤羽も同じだし仕様で決めたいなら、注文住宅を埼玉辺りに建てた方がコスパいいからね。

  40. 2056 検討板ユーザーさん

    多分ヴェレーナ北赤羽を買って、シティテラス赤羽と比べても仕様が良いとか安くて良いとか思いたいんだろうね。

    そもそも赤羽買う人が、北赤羽とは迷わないから、これからも。
    北赤羽と戸田と浮間とか、埼玉とかが比較対象だから。赤羽とどっちがいいとかの情報は要らないよ。

  41. 2057 買い替え検討中さん

    そもそも埼玉は堤防の造り上、都内と比較にはならない。ここで話が出てくること自体が間違い。
    お得意の高坪単価戦略をする住友がまだこの価格で出してるんだから、ここも立地妥協に変わりない。いつも通りの間取りコピペでも立地が良いところは極端に坪単価上げてくるんだから。
    売主のクセも考えた方がいいよ。

  42. 2058 匿名さん

    >>2038 買い替え検討中さん
    EASTで坪単価400万なのですから430かそれ以上するでしょうね

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シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST
所在地:東京都北区神谷二丁目51番1(THE EAST)、東京都北区赤羽南二丁目199番他(THE WEST)(地番)
交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 (THE WEST)、徒歩8分 (THE EAST)
価格:8,600万円~1億5,000万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.37m2~80.29m2
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