シティテラス赤羽

>>1560 検討板ユーザーさん
十条ナンバーワンって、パワーワードだね(笑)

>>1561 評判気になるさん
いや、ふつうに駅直結で、場合によってはシティテラス赤羽よりも赤羽駅への到着が早い点をもっと評価すべきだと思うけどね。
シティテラスは駅８分表記だけど、あんな最短距離ルート通る人いないよ。ふつうのルートだと徒歩10分だね。残念すぎる。物件の周辺にほぼ商業施設が無いのも致命的だね。
私は坪単価で50万以内の差ならタワー十条行くって決めてる。

こことTTJの二択なのか

>>1562 評判気になるさん

おっしゃる通り！ハザード真っ赤っか駅遠神谷二丁目物件ですから。いくら駅力があるといっても、都心寄りかつほぼ駅直結のタワマンと比較するのはおこがましい。
長谷工仕様も割り引き材料かと。

TTJもどちらも不人気だけどね。

赤羽を検討してる人は、
十条なんて最初から検討してないから、
この掲示板で十条と比較するのはやめよ。

>>1567 eマンションさん

TTJの2期は11月だし、中層と低層はもっと後だから
時間はたっぷりあるでしょ

もうちょっと言うと
シティテラス赤羽、規模感良いが周り何にもないし、駅から8分と言うが本当に8分か？というくらい遠く感じる
TTJ.規模感、駅徒歩文句無しだけど埼京線オンリー
ブリリアタワー池袋、金額高いけど違和感無し、良い
プラウドタワー川口クロス、色々と文句なしで良いけど川口にしては高い
クレヴィア赤羽レジデンス、全部良いけど売り出しの頃買えなかったのが悔しい、高くなったけど今の相場では安く感じる

>>1569 eマンションさん
シティテラスの体感駅徒歩は11-12分だよね。。

>>1566 マンション検討中さん

隣りの駅だから普通比較するだろ？

色々考えたけどここ住みたいって最近思ってる

しょぼい駅は興味ないなぁ。

周りに何もないって意見よく見るけど、イオン出来たら特に困らない気がする

>>1569
北側縛りだけなら千住大橋とかも入って来そうですが、その4つに絞ってる時点である程度取捨選択も進んでるのではないですか。そこまで具体的に来ていれば、最後の一歩でどれ行っても大外しとはならないと思います。
それでも強いて言うなら、自分なら大規模で潰しのきくものを優先しますね。

ここを検討してる人は都内の大規模に住みたいのでしょ。
だったらタワマンじゃなく同じ大規模を比較してもらわないと。

>>1575 マンコミュファンさん

どれも大規模w

>>1576 匿名さん

大規模大規模って、意味わかってる？
大規模のメリットは物件価格が安い、管理費修繕費が安いのであって、別に大規模だからかっこいいとか資産価値が高い訳じゃない。

大規模物件は、ふつうは売出価格が安いから、その分だけリセールが期待できるんだけど、すみふだから その「大規模」のメリットもほぼ無いって感じだな。

シティハウス王子がチャイルドシート付の自転車は、駐輪場の費用が毎月3500円位かかると聞いて驚いたのですがここもそうですか？

>>1579 買い替え検討中さん
赤羽の管理費修繕費が安いと言いたいのか？
だったら、物件価格を3000万円値引きしてシティハウス王子と同じにしろや

>>1579 買い替え検討中さん
自分で公式の物件概要見れないの？思いっきり書いてあるけど

>>1579 買い替え検討中さん

チャイルドシートつき自転車は、シティテラス赤羽でも月額3500円ですね。ちょっとやり過ぎですよね。。

>>1581 マンション掲示板さん
書いてましたね。失礼しました。しかも大規模なのに平置きでなくラック式なんですね。

>>1583 買い替え検討中さん
自転車置き場だけでなく、駐車場も機械式だよ。。

>>1571 eマンションさん

十条で3LDK1億なら、　
赤羽8分歩いて8,000万で買うよ。

やめろよ。十条駅はない。

>>1585 eマンションさん
赤羽から10分で8000万の方がないと思うがな。
それと何を止めればいいのか具体的に言ってみて？

>>1586 評判気になるさん
ここを検討していないのでしたら巣にお帰りください

>>1586 評判気になるさん

1億も出して、十条駅にマンションを買うような人はこの掲示板にはいないから、

十条の宣伝をするのを止めたら

>>1570 検討板ユーザーさん

足遅いんじゃない。

徒歩7分は、
エントランスから駅まで560メートルしかないのに

>>1570 さん

足遅いんじゃない。

徒歩7分は、
エントランスから駅まで560メートルしかないのに

TTJが不人気だから地権者か契約者があちこちのスレに出没して宣伝してるみたいだよ。

十条駅から徒歩8分は検討外だが、

赤羽駅から徒歩8分は許容範囲だと思うけれど

>>1592 マンション検討中さん

近隣に住んでますが、駅８分（最短ルート）は結構キツイです。周辺や駅までの道すがらに商業施設があれば、駅距離の長さも気にならないですが、それがほぼ皆無だからキツく感じるんでしょうね。
住んでみたら実感するかもですね。

個人的にはフラットなのできついと感じたことはないなぁ。信号も特に多いとは思わない。商業施設の有無に関してはちょっとよく分からん。商業施設があったほうが楽に感じるものなのかな？

>>1591 匿名さん
ここはそのTTJより不人気な気も…。

>>1594 マンション検討中さん
では。アンケートでも採りましょうか？？

3LDK取れていない（納戸にせざるを得ない）部屋が多すぎですよね。

>>1597 マンション検討中さん
廊下側が囲まれてて採光厳しいからじゃない？
疑問なんだけど、内廊下マンションって表記どうなっちゃうの？

>>1596 マンション検討中さん
そこまで気になっているわけではないので、ご自由にどうぞ。ただ、数票程度ではデータとしての信頼度は不十分かと思いますけどね。

>>1599 マンション検討中さん

どのくらいのサンプルがあれば信頼にたり得るとお考え？？

>>1600 評判気になるさん
母集団と証明したいことの定義によりますが、全体感を測るには最低でも100は必要じゃないですかね。

>>1601 マンション検討中さん
潜りですか？
20あれば統計検定の結果は十分信頼に足ります。

>>1602 マンコミュファンさん
じゃあ、20でいいんじゃないですかね。どちらにせよやりたければご自由にどうぞ。

>>1598 通りがかりさん

用途地域によって、採光の基準が違います。

>>1578 マンコミュファンさん
良いこといいますね。そうなんですよね。大規模で割安感を全く出さないで高め推移で売り続けてきたすみふちゃまですからね。

>>1593 eマンションさん

近隣ってどこに住んでいるんですか？
駅8分。約640メートルがキツイなら引っ越ししなよ。

ローソン、まいばすけっと、セブンイレブンあるし、西友も、ダイエーもフラットで5、6分だけど

>>1602 マンコミュファンさん
20の内、5票は自分だろ
信頼性ゼロ！

>>1606 匿名さん
セブンイレブン、、あったけ？？(^^;)
西友、ダイエーはチャリで5-6分、徒歩で10-11分だね
遠いわぁ

>>1607 名無しさん

自分がそうやってるから、他人もそうしてると思う訳だね
お疲れさま

>>1609 通りがかりさん
するわけないでしょ。マンションなんて自分の資金と相談して自分で買うものだから。いいか悪いかは自分で判断するよ。他人の同意取りながら愚痴言うものではないし、買うわけでもないのにグチグチ気持ちのいいものではないよ。