シティテラス赤羽

>>1458 通りがかりさん
こういうことだろ

色が白というのは、公営団地に周囲を囲まれてて、その公営団地が白い建物だから、それらと調和させて白にしろってことだと。

貧困連鎖は、多分だけど、アドレスが「神谷」という貧困世帯が多く住む地区なので、そこに立つマンションもその貧困や貧しい空気感が連鎖するってことだと思う。

ナマポ君、合ってますか？

>>1461 通りがかりさん

神谷って響きがよくないですか？
山谷もありますが、山と神なら神が良いです
なんか、神々しい感じがします

街灯の明るさはあるかもしれませんが、団地に囲まれてて夜は何となくダークな雰囲気は正直あります。夜歩いてみると歩きタバコで、ワンカップや缶チューハイを片手に独り言呟きながら歩いてるお爺さん多いですよ。この金額を出せる層と　は確実に周辺の生活レベルは違いますよ。

>>1462 検討板ユーザーさん

違う違う

神谷は貧困世帯が多く住む地区だから、そこの一角に交わって、同種の人と思われるのが嫌なんでしょ？
極端な例えとして、西成にある8800万の新築マンションは買いたいか？とういこと

そりゃそうだろ、こんなボリュームゾーン８，８００万も出して、貧困層と思われるのは嫌だろ、理解できる

>>1464 さん

トラディショナルな周りの方々を馬鹿にするのは良くないです
日本の高度経済成長を支えるため、身を粉にして働いてきた人達です
ネタにするのではなく、ここの住民の方々は、共用施設をオープンにして交流を持つべきです。敬意が必要です

でも都営住宅等の団地に囲まれてるという意味ではプレミスト王子神谷も似たような雰囲気だと思いますが何故か売れましたね。やっぱり駅近というのは周辺雰囲気すら気にしなくなるメリットなのかな。まぁここも価格が相応ならスミフと赤羽ブランドでいくらでも売れると思うけど。

>>1461 通りがかりさん

いまの日本は新しい資本主義ですから、資本の分配が必要です
貧困は合ってはならない
デザインは、白が良かった

>>1466 マンション検討中さん

売れるでしょ、蒸発案件

街灯の明るさはあるかもしれませんが、団地に囲まれてて夜は何となくダークな雰囲気は正直あります。夜歩いてみると歩きタバコで、ワンカップや缶チューハイを片手に独り言呟きながら歩いてるお爺さん多いですよ。この金額を出せる層と　は確実に周辺の生活レベルは違いますよ。

この意見に同意しますか？

>>1469 マンション検討中さん

ナマポ崇拝中ですが、投票しました

近くに住んでるけどワンカップのおじいさんなんていないよ。駅前と勘違いしてるんじゃない。

>>1471 マンコミュファンさん

私も近隣に住んでますが、ここ一帯は
・なんとなくダーク、陰気な雰囲気
・不審者っぽい違法駐車（特に夜が多い）、それなのに警察のパトロールはあまり来ない
・歩きタバコの中年や老人
・ワンカップや缶チューハイを片手に持った酔っ払い
・突然の大声や奇声なんかもたまに聞こえてきます
・南東側の公園は夜になると、漆黒の闇に包まれて不気味
・清掃工事の排煙塔が、火葬場みたい

すべて個人的感想です。

>>1466 マンション検討中さん
プレミストは子育て環境良いし、ここより1000万ほど安いですからね。
今は値上がりましたが

>>1473 検討板ユーザーさん
シティハウス王子はここと同じような立地ですが、ここより３０００万安いですからね。まだ値上がってないです、結構な人気です

>>1472 ご近所さん
虚偽の風説を流布し、もう見過ごせないほど信用毀損、業務妨害する行為を行なっています。
これを放置することは御社の利益、ひいては購入者が多大な不利益を被ることになります。
住友不動産、東急不動産は腰を上げる時期に来ているのではないでしょうか。

>>1474 評判気になるさん
シティハウス王子はちょっと違うかな。
立地が…安いのにも理由があります。

>>1475 口コミ知りたいさん

建設地の周辺についての個人的感想が
なんで虚偽の風説の流布、業務妨害になるの？

聞き齧った程度の知識で法的措置をほのめかすのは脅迫にあたります。警察に相談しますよマジで。

毎日凄い数の信用毀損、業務妨害行為を複数のスレで行なっています。
ほとんど一人で虚偽の内容を書き続けています。こちらと十条のタワーの掲示板の内容を全てチェック精査され、専門家の判断を仰ぐべきだと考えます。相当悪質で酷い内容です。もうやるべきです。

>>1476 マンション検討中さん
駅力と2分の差ですかね、それで3000万か、、

私も近隣に住んでます。感想としては…
・なんとなくダーク、陰気な雰囲気
→それはある
・不審者っぽい違法駐車（特に夜が多い）、それなのに警察のパトロールはあまり来ない
→わからない
・歩きタバコの中年や老人
・ワンカップや缶チューハイを片手に持った酔っ払い→多い
・突然の大声や奇声なんかもたまに聞こえてきます
→ある。自転車に乗ってるおじさん
・南東側の公園は夜になると、漆黒の闇に包まれて不気味→少しある
・清掃工事の排煙塔が、火葬場みたい
→それはいいすぎ。

なんとなくダークっていうのはどういう意味なんでしょうか？みなさんそう言ってますが、具体的な理由を聞いても誰も答えてくれません

>>1484 マンション検討中さん
ダーク、陰気な雰囲気は表現が難しいです。
そういうオーラがあるというか、この街区に来ると空気が変わるというか、、
ま、それも個人的感想です

>>1484 マンション検討中さん
おそらく具体的な理由を言ってしまうと差別になってしまうからいえないのだと思います。このマンションというわけではなく、周辺の団地の独特な空気感があるのです。

おそらくここの周辺に住んでいる人なら分かると思うけど、アドレス的に 赤羽南>>>神谷、なんです。
その神谷で9000万のマンションなんで、みんなビックリしてるんでしょうね。

やはり誰も答えてくれないんですね。ダークとか陰気という意見は参考にならないので無視したほうがいい気がしました。個人的な感想です。

>>1487 eマンションさん
平均は8000万弱じゃないの？

自演しながらスレ流ししているのも全部同一人物。購入者を侮蔑したり、物件や売主の信用を毀損する行為多数。住友不動産は然るべき措置を取るべきです。

>>1490 口コミ知りたいさん

わかった。お前に対して開示請求を検討するわ。
検討者を「赤羽モグラ君」と言って中傷したりしたよな。

>>1489 口コミ知りたいさん

最多価格帯は８，０００万です

このスレに限っては、反対意見は結構数字根拠あって客観的意見多いけど、肯定意見が、偏向的意見が多く見えるんだけどな
しかもちょっとでも検討に必要なネガティブ要素出すと、具体的な反証もなくやれ買えない貧乏人とか雑魚とか誹謗中傷してるじゃん？それを棚に上げちゃダメでしょう

>>1490 口コミ知りたいさん

なんか物騒な言い争いですね
論点は何なんでしょう

>>1494 検討板ユーザーさん

こいつは無視していいよ
タワー十条スレで「頭十条」と呼ばれてるやつだよ
タワー十条の地権者みたいで、本人は年収が400-500万しかないから、相手にしても利益ない。
十条スレ、本スレ、それとハルミスレや千葉の物件のスレなど、荒らして回ってる奴だよ。警察に相談する。

>>1495 検討板ユーザーさん

いえいえ、違いますよ
私は地権でもないし十条には投稿したことないよ

>>1495
そうしてください。あと自分の書いたのも全部消してください。

雰囲気の話は難しい。アドレスのヒエラルキーなどが頭に入っているせいで先入観が働く場合もあるし、実際見てああなるほどってなることもある。

赤羽南アドレスと神谷アドレス、どちらの方が相対的に上だと思いますか？

>>1498 検討板ユーザーさん
なんだこのアンケート笑

>>1498 検討板ユーザーさん
くだらなすぎる（笑）

>>1493 マンション検討中さん
逆じゃね？暗い雰囲気って何？

>>1489 口コミ知りたいさん
ボリュームゾーンは8800万円ですね
物件概要に載ってます。

>>1502 販売関係者さん

安いですね？

赤羽と十条ってどっちの方が資産価値がない？

十条駅のマンションが1億で買って大丈夫？

>>1505 検討板ユーザーさん

大丈夫

十条ってどこ？埼玉県か

>>1495 検討板ユーザーさん
ホントやばいですよね。
十条のスレの擁護派にもいますけど、わけのわからないアンケートを多用するところまで、ここの荒らしと同じです。
こんなにわかりやすい同一人物ってのも珍しいような。

それにしても千葉にまで出張してるんですね(笑)

>>1508 検討板ユーザーさん

頭十条が貧困街・十条に帰ると、途端に過疎スレになるの笑えるw

こちらのマンションは廊下側が向かいの棟とくっついてるので、廊下側が暗そうですね。敷地配置図をみてないので何とも言えませんが。

>>1510 マンコミュファンさん
それはありそうだね。その証拠に，確か8-9階以下は日差しが届きづらいということで、LD表記が3ldkから2ldkや1ldkになってたと記憶してる（大きさはどれも同じ）
うろ覚えだから、詳細はすみふに聞いてくれ

供給戸数を調整して絞って42戸で売り出しても、7戸余るんだな（直前キャンセルか？）。
相当人気無いね。。

この掲示板のネガのせいでキャンセルしてたら大問題ですね

>>1513 マンション検討中さん

相当因果関係を認定するのは相当困難です。
掲示板とはそういうものです。民主主義とはそういうものです。ポジティブ意見しか言えない、あるいは反対に、ネガティブ意見は思ってても言えないような社会ではありませんので日本は、幸いなことにです。裁判所も非常に常識があります。

>>1514 名無しさん
認定するのが困難ならネガ言ってもいいんですかね。暗い雰囲気って何ですか？

>>1514 名無しさん
生活保護だなんだってのは、どこらへんが意見なんですかね？
荒らしとしか思えないですけど。

>>1515 マンション検討中さん

ポジもネガもどっちの意見もOKということです。
ポジしかダメだとしたら、それは民主主義国家ではない。日本ではないです。これは常識なんです。

暗い雰囲気というのは、既に何人もの方が言ってるように、あの周辺の団地やその団地が醸し出す空気感が独特で暗い感じがするんです。別に誰もシティテラス赤羽自体が暗いとは言ってないんだけどね。。

アンケート結果も、7割の人があそこ一帯の雰囲気が暗いということに同感してますね。いちおう言っておきますが、これは意見・感想ですからね。。

>>1516 口コミ知りたいさん

知らん。それはたぶん頭十条くんの投稿

>>1517 匿名さん
掲示板で民主主義とか言われてもねぇ。数人しかいないんだからバイアスかかるでしょ。暗いと思うなら別の物件を見に行ったほうがいいんじゃないの。あえてここで主張するのは悪意しか感じないけど。

>>1519 匿名さん

あ、そうですか。
よく分かりました。デベや契約者に都合の良いことしか言っちゃいけないんですね。。

>>1519 匿名さん

今日知ったんだけど、ナマポって「生活保護」のネットスラングだったんだね。
頭十条君＝いつもの彼、人権意識皆無で相当悪質だね。

>>1519 匿名さん

私もそう思う。十条でも暴れてるけど悪質。ここが暗い地域なんて聞いたことがない。むしろ事件とか少なく治安もいい。

>>1522 検討板ユーザーさん

^ ^

>>1522 検討板ユーザーさん
今日は休日だから夜更かししたのかな？^ ^

>>1524 名無しさん
この時間まで夜更かしできるのは、独身か子なし夫婦世帯でしょうね笑

>>1522 検討板ユーザーさん
ここは赤羽警察署から赤羽駅までの最短ルート上ですからね。パトカーはよく通ってる気がします。

>>1526 マンション掲示板さん
南東と南の接道はあまりパトカーが通らない気がします。

警察は駅距離なんて気にしてないから、別に最短ルート通らないでしょ 爆笑（今日は休日でしょ？）

この辺にお住まいの方にお聞きしたいのですが、池袋まで自転車で行く場合、何分くらいかかりますか？上り坂区間や、信号などの待ち時間含めてざっくり感で構いません。（概ね10～15分など）因みに電動付きでない普通のチャリです。

>>1529 匿名さん
10キロ以上はあるので45分前後くらいかと。
まあ、あまりチャリで行く人いないよ。
ふつうに遠い。

>>1530 eマンションさん
回答ありがとうございました。

ひぇ～
引渡し予定が後ろ倒しになってる。。
後ろに倒せば倒すほど赤羽台タワマンを待つインセンティブが増えそうだけど。。

>>1517 匿名さん
ここまで虚偽情報書きまくって荒らしまくって
まあ震えて待て

>>1533 匿名さん
虚偽情報？
意見感想を虚偽と言われてもねぇ、、
アンケートでも同感の人たくさんいるのにね
残念な人だねぇ

私も近隣に住んでいてアドレスも神谷ですが、ここのスレでの神谷地区の扱いひどい書かれようだな。。。
近隣住まいとして一応指摘しておきます。

・なんとなくダーク、陰気な雰囲気
→DNP工場周りは夜になると確かに暗く陰気な雰囲気。けど、都営周りは建て替わってかなりマシになったと思うし、シティテラスの住人が入ればさらに明るくなるかなと思う。
・不審者っぽい違法駐車（特に夜が多い）、それなのに警察のパトロールはあまり来ない
→都営周りは違法駐車多いかも。警らのパトカーは北運動公園の南側の道路を通って赤羽警察署に出入りしたりするし、自転車警らの警察官もたまにみかけるのでけっこう来てるほうだと思う。
・歩きタバコの中年や老人
→まぁ、たまにみかけるけどそんなに多くはない。都営にいるのは普通のじいちゃんばあちゃんばっかりだよ。
・ワンカップや缶チューハイを片手に持った酔っ払い
→夜に北運動公園でたまにみかけるけど、駅近くほど多くないだろ。
・突然の大声や奇声なんかもたまに聞こえてきます
→夜に北運動公園で騒いでる中高生がけっこういるかな。
・南東側の公園は夜になると、漆黒の闇に包まれて不気味
→人がいないと確かに暗い（ナイターでサッカーやっているときはめっちゃ明るいけどね）、人がいるとまぁ逆にうるさい
・清掃工事の排煙塔が、火葬場みたい。
→元気プラザはプールが使えて便利だし、煙がめっちゃ出るわけでもないのでこれは言いすぎだろ。

結論：
　神谷アドレスをバカにしすぎ、住んでみるといいところだぞ。でも9,000万払って住むところかといわれると、自信をもってイエスとは言えない（個人的には、ちょっと高くて十条の駅前タワマンに住めるとなると、自分や家族の通勤・通学が山手線西側なら十条駅前タワマンの方がいいと思うな。）。ただ、こっちも住んでみるといいところだし、今の相場ならこの値段も仕方ないので、山手線東側・西側どちらも通勤・通学で使う可能性がある（地下鉄を使って都心勤務もある）ならシティテラスも十分にありな選択肢だとは思う。

十条君、証拠保全もしといたよ
マジ震えて待ってろ

>>1528 eマンションさん
赤羽警察署の管轄は赤羽駅を中心に南北に広がってるんだよね。だから、パトカーが駅方面に向かう際にはこのあたりをよく通るよ。上にもあるけど自転車も割と多い。

>>1538 匿名さん
明日警察署行くから、ついでに聞いてくるわ

>>1539 口コミ知りたいさん
よろしく。ついでに治安についても聞いてきてくれるとありがたい。

>>1530 eマンションさん
GoogleMapで調べられます。池袋西口駅前まで環七経由で7キロちょっとで32分とのこと。最短距離だと細い道も使って6kmくらい。慣れが重要。

子供のころ滝野川に住んでいて池袋までは約3km。きつい上り坂が無いこともあり、小学校のころから自転車で遊びに行っていました。気軽に行けるのは3-5キロまでかな。

いまはロード乗りで距離感が壊れているけどね。チャリ通とかしていると距離感が壊れるんだよね。道にもよるけど信号少なめの郊外の道だと、片道20キロも苦にならなかったりします。いまはチャリ通していないので、片道20キロはめんどいです。当然、非電動チャリだと、もっと大変。

>>1541 周辺住民さん
本当に近隣に住んでる？
環七経由で池袋行く人いないよ。普通は東十条と頭十条の間の道経由して、西巣鴨駅の明治通りから行くでしょ。
※ちなみに上記に誤字脱字はありません。

>>1541 周辺住民さん
ここから20キロって新砂くらいか。さすがに遠くね。

>>1542 マンション掲示板さん
頭十条経由したら怒られるかもよ(笑)

>>1542 マンション掲示板さん
GoogleMapって書いたの読んだ？
実際使うかどうかではなく、googleがそう答えたってだけ。それと池袋まで10キロなんて、いい加減なコメント書いている人がいたからね。

距離感なんて、慣れと道具、個人の体力次第。完全に個人差があるもので、自分自身も週末ロングで100キロ走ってるときは、毎日のチャリ通で片道10-20キロは気にならなかったし。

でも、走らなくなると片道10-20キロはちょいだるい。行き先次第だけど。豊洲とか品川の湾岸は自転車向きなので楽しい。これを他人に強要する気はないけど、そんなもの。

ソロで一日350キロ走ったときは体がバキバキ。イベントだと200キロでも楽しいのだけど。

>>1545 近隣住民さん
質問主の質問ちゃんと読んだ？

たびたび話題になる、タワー十条の擁護派で暴れ回ってた彼（いつもの彼）が、他のマンションスレにタワー十条の宣伝してたからね。
それで反論されると煽り投稿みたいなことしてたから、ヘイト買っててもおかしくはない。

少なくとも↓のマンションスレで「絶対、十条のほうがいいぞ！」みたいな投稿してた。
晴海フラッグ、亀戸クロス、パークタワー勝どき、シティテラス赤羽

こいつヤバ過ぎ

やっぱタワマンだよなぁ
昨日のスムログ記事でも、板マンより駅前タワマンの方が断然に資産価値を維持しやすいって書いてあった

>>1552 マンション検討中さん

タワー十条が中低層階で坪400-415ならタワー十条行く
駅前の利便性と資産価値を考えたら、それが最適解
たぶんそうやって待ってる人多いだろね

THE TOWER JUJOと比較しちゃうとどうもね
あちらの出来が良すぎるんですけど

>>1554 マンション掲示板さん

あちら不人気だからいくらでも部屋空いてるよ。

>>1553 eマンションさん
低層階でも415くらいでしょうね。

>>1556 名無しさん
ここの低層階はいくら？
坪50くらい差をつけないと戦えないと思うだが。

ここもそんな弱気な価格では来ないんじゃないですかね…まだまだ高騰してきてますし

>>1554 マンション掲示板さん
しかも、今なら無料オプションで例の彼も付いてくるしね。

このスレやたらとTTJを敵視してますね。客観的に見ればTTJを不人気と言えるほどここが人気とは思えないです。向こうは十条ナンバーワンになりますがここはtop5に入れるかもわからないレベルですし…。