シティテラス赤羽

調整だろうけど理由は逆だと思うよ
たまたま一気に売れて内覧⇒再内覧の引き渡しプロセスが一杯なんでしょ

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>>2156 匿名さん
全く違うよ笑。住不はいつもやってるけど、理由知らないの？やれやれ。。

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2156も2157も間違い。
すみふの決算期が3月末締めであることが一番の理由。2024年度の売り上げ目標にめどが付いているから、次期に売り上げを繰り越しているだけ。
また、先延ばしにすれば購入は鈍化するけれど、さらに相場が上がる可能性が高いので、値上げの余地は増える。三菱UFJ信託がデベにヒアリングして作成した「2023年度上期デベロッパー調査（首都圏マンション・戸建）」というレポートがあって、年間1割程度上昇と書かれているよ。

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SUUMOから部屋毎の価格表消えましたね
ダイエー跡もプラウドタワマン決定で更に価格上がりそう

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続々と登場予定の駅近赤羽タワマンは人気だろうけど…

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今まで買えなかった人はこれからはもっと買えないと思う。

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過疎ってる？

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そろそろウェスト販売してる感じですか？値上げしてるから気になってます

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>>2160 名無しさん

なぜ消えるのがわかる方いますでしょうか？
確認したら本当でした。

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>>2165 通りがかりさん
2期以降の販売にあたり、値上げした際の割高感を抱かせない為では？
1期の開始から1年経ち、ここまで販売価格は据え置きでしたけど、一方でまだ市況は上がってるしここから赤羽自体が上昇しそうな材料も出揃ったわけで、高く売れるものは高く売りたいんじゃ無いかなと。
逆に下げるなら既に買った人に割安感を与えない為とも考えられますが、スミフで1期より下がるは珍しいと思うし、もう買った人間に配慮はしないと思いますんで…

完全に素人の読みなんで詳しい人いたら教えて欲しいところですが

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赤羽、割安かと思ったのですが、そこまで安くはなかったです。
１億以上の部屋もあるとは。

販売戸数
31戸　
販売価格
7,500万円～13,500万円　
最多価格帯
8,700万円・9,000万円・10,600万円(各4戸)

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一億を安いと言うからにはキャッシュでポンと払えるんだろうな？

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めっちゃ過疎ってますね。しれっとSUUMOみたら値上げしてる。ここ売れてないんだろな。

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>>2169 eマンションさん
もちろん払える。

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まだ値上げはしてないですね
C棟2階～9階くらいの7600～8600万くらいの手が出しやすい部屋が完売してるだけで

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と思ったらB棟は明らかに値上げしてますね
下層階で200、上層階で1200くらい
こりゃ強気だ

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赤羽に競合相手がいないので強く出れるのも納得ですね

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駅近のタマワンの販売開始まで、じわじわ売るんだろうな。むしろ、その頃の相場上昇を見据えた価格帯な気がする

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>>2176 匿名さん
子供も若い人も沢山いるのに変ですね。買わないならわざわざ書き込まなくても。住友さん、千住大橋などこういうこと書いている人たった1人ですよー

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>>2176 匿名さん
年寄りや外国人が多い街がダメなら、最初から赤羽とか川口は検討対象から外れるだろ。それなのに何しに来たんだよw。分かってなかったら、そもそも論として不動産探すための勉強が足りてない。

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