東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス赤羽」についてご紹介しています。
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シティテラス赤羽

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 18:10:04
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人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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シティテラス赤羽【予定価格】北区初の小中一貫義務教育学校（仮称）都の北学園に注目！北区No.1の子育てマンションはここだ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/47474/

着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/

[スレ作成日時]2020-07-28 08:08:45

シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST
所在地：東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
交通：京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
価格：8,600万円～1億5,000万円
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：67.37m2～80.29m2
販売戸数/総戸数： 23戸 / 438戸
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シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST口コミ掲示板・評判

  1. 726 匿名さん

    >>725 マンション比較中さん

    笑全然でもないだろう。坪単価20万差だぞ。全然の意味お分かりかな。笑

  2. 727 匿名さん

    >>726 匿名さん
    価格もですが、管理費積立金も相当違うとおもいますよ。

    • 1
  3. 728 マンション比較中さん

    >>726 匿名さん
    過去レスを参考にするとスミフは坪平均410、ttjは坪平均475なので、全然違うね！
    坪20の違いってどこ情報なの？？

    • 1
  4. 729 匿名さん

    >>728 マンション比較中さん

    坪単価は十条は高い層だけいまはんばいしているので、同じ中層階ならそこまで差はないかなと。
    まぁ、確かに上のおっしゃる通り、管理費、修繕、そして固定資産税はかなり違いますね。さすが徒歩1分は高い。

    • 1
  5. 730 マンション検討中さん

    赤羽は、単価405万。
    3LDK 8300万、8600万、8900万に対し

    十条は、単価476万。
    3LDK 10500万円、11100万円、11800万円。

    すみふにしてはお買い得価格だね。
    たぶん後から値上げして十条を超えるだろうけど

    • 2
  6. 731 匿名さん

    >>730 マンション検討中さん
    おおお、詳しくありがとうございます。
    随分ちがいますね。
    ということで、そちらはどこを購入されますか？

  7. 732 匿名さん

    >>730 マンション検討中さん

    交通至便な赤羽徒歩8分
    埼京線オンリーの十条1分
    どっちが魅力なのか計りかねるわ。

    • 2
  8. 733 検討板ユーザーさん

    十条タワマンは東十条駅も徒歩10分以内。シティテラス赤羽から赤羽駅行くのと似たような距離。十条タワマンは十条駅が近すぎるから忘れがちだが。

    • 1
  9. 734 匿名さん

    >>733 検討板ユーザーさん
    東十条は徒歩で遠いので、十条で埼京線乗って赤羽行ってから京浜東北線乗るのではないでしょうか。

    • 2
  10. 735 匿名さん

    >>734 匿名さん
    それはないと思います。
    赤羽の埼京線から京浜の乗り換えも地味にめんどくさいので

    • 2
  12. 736 坪単価比較中さん

    赤羽に引っ越したら、スタミナ苑行きまくるよ。バス乗んなきゃいけないけど。

  13. 737 匿名さん

    >>735 匿名さん

    そうなんですね。埼京線あんまり乗らないので、知らなかった。ありがとうございます。
    TTJうんー。価額が微妙

    • 1
  14. 738 通りがかりさん

    >>721 匿名さん
    すみふの営業さんお疲れ様ですw
    5分以内でもせいぜい坪単価400後半だよw

    仕様悪くないだろうし大規模&すみふで維持費も抑えられると思うけど、立地が中途半端だよなー。
    西口の三菱で70㎡超があれば最高だったね。

    • 1
  15. 739 赤羽さん

    >>738 通りがかりさん
    プラウドシティを念頭にシティテラスと同規模のマンションが徒歩5分圏内だったらと考えると案外的外れではない気もするけど、実際は東口、西口の再開発マンションがどれくらいで売り出されるかで相場がきまりそうですね。その頃まで(値上げを重ねて)スミフは販売を引っ張るのではないかという個人的予想。

    • 2
  16. 740 匿名さん

    >>738 通りがかりさん

    僕？すみふの営業やりたいですね。
    そこまでプレッシャーもなく、淡々と対応すればよいので。中途半端というか、駅近はごちゃごちゃして、逆にすみにくい人にはピッタリのでは？
    繰り返しますが、やはり好みのですよ。もちろん近いのがいいですが、その分お値段もあがるし、
    私はTTJの方前向きかな。やはり徒歩1分で職場の渋谷行ける最強線乗れるので。?

    • 4
  17. 741 マンション検討中さん

    そもそもTTJの億越えはタワーの中でも上階だからこことは比較にならないと思います。
    買えるなら絶対TTJですね。
    ここは立地が本当に微妙。

  18. 742 eマンションさん

    モデルルーム行った皆様、感想をどうぞ！

  19. 743 匿名さん

    >>739 赤羽さん

    東口の再開発タワマンは知ってるけど、西口にも再開発マンションたつの？

    • 1
  20. 744 赤羽さん

    >>743 匿名さん
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/5552.html

    赤羽台東小跡地の辺りです。東口よりもさらに先のはなしですが。

  21. 745 匿名さん

    >>744 赤羽さん
    そこまで待てへんがな
    住宅ローン金利があがりそうだしな。

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シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST
所在地：東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
交通：京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
価格：8,600万円～1億5,000万円
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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