東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス赤羽」についてご紹介しています。
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シティテラス赤羽

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 18:10:04
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

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シティテラス赤羽【予定価格】北区初の小中一貫義務教育学校（仮称）都の北学園に注目！北区No.1の子育てマンションはここだ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/47474/

着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/

[スレ作成日時]2020-07-28 08:08:45

シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST
所在地：東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
交通：京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
価格：8,600万円～1億5,000万円
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：67.37m2～80.29m2
販売戸数/総戸数： 23戸 / 438戸
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シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST口コミ掲示板・評判

  1. 321 職人さん

    >>320 周辺住民さん
    ttps://mansion-madori.com/blog-entry-8221.html
    「最大の注目点は価格」「意味が分からないレベル」「空いた口が塞がらない」
    有名ブロガーにここまで言わしめるスミフさんを見くびらないでください笑

    • 3
  2. 322 匿名さん

    坪400スタートかな。完成する頃には坪450で売ってても不思議じゃない。
    赤羽南は更に高値追求するだろう。

    • 2
  3. 323 匿名さん

    >>321 職人さん

    感覚でモノを言う人？
    販売平米は67?80平米だから、坪換算すると20.3?24.2坪。これに坪450を乗じると9150?11000万円だよね？しかも、これは平均坪単価だから、上層角住戸は坪480?500になる計算だよね？
    駅から徒歩8ー10分で、そこまで好立地というわけではない物件に１億出しますか（出せますか）？
    出せるなら、ぜひ買ってください笑

    • 1
  4. 325 匿名さん

    >>323 匿名さん
    要するに外野が考えてるよりはるかに高値で出してくる可能性が高い、ということでしょ。
    二子玉川のそこまで好立地というわけではない物件に坪1100万をつけるのが住友不動産。

    • 8
  5. 380 匿名さん

    [No.324～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・嘲笑、煽り発言
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

    • 2
  6. 381 マンション検討中さん

    サクラどもの書き込みで虚像の賑わいを見せたスレw

    • 2
  7. 382 匿名さん

    >>381 マンション検討中さん
    サクラというか、上の大量に消されたのはたった2人のマウント取り合い争いだったから。資産自慢とか証券会社の歴代担当支店長の名前を並べてみろとか、そういうくだらない書き込みがひと晩で数十も続いたんだよ。

    • 1
  8. 383 マンション検討中さん

    ありましたね。億ションを何頭も買えるとか、都心に充分なポジションを持ってて山手線外にポートフォリオを持ちたいとか、証券会社支店長が挨拶にくるとか。。
    ホンマモンの投資家なら、流動性低くて利回りの悪い新築マンションなんか手を出さないよ。

    • 6
  9. 384 匿名さん

    スミフさんだから坪450越えだっけ？

    • 4
  10. 385 匿名さん

    周囲に嫌悪施設などがなく、将来も高値が維持されるマンションなら多少高くても良い

  12. 386 匿名さん

    いつ情報公開されるのかな　3月に販売開始と書かれているけど

    • 2
  13. 387 匿名さん

    >>385
    目と鼻の先にあるゴミ焼却場(北清掃工場)は一般的には嫌悪施設なんだよなぁ...。
    個人的には煙突好きだけど。

    今は建て替え中だからあと数年は大丈夫かもしれないけど、再稼働したら価値下がりそうだね。
    稼働してた時は曇った日の匂いがキツイっていう人いたし。

    • 4
  14. 388 マンション検討中さん

    それよりも温水プール使えるほうがでかいと思う

    • 4
  15. 389 マンション検討中さん

    販売は6月に変更

  16. 390 匿名さん

    5月に入ると9月に販売変更とか出そうな予感。

    • 3
  17. 391 マンション検討中さん

    早く値段が知りたい。

    • 1
  18. 392 マンション検討中さん

    >>390 匿名さん
    9月だと、もう完成に近い？実物みれる感じ？

    • 2
  19. 393 検討板ユーザーさん

    まさかの竣工販売ですかね。工事は着々と進んでいるようですが。

  20. 394 匿名さん

    みんなほんとに好きですねー
    まじこの坪単価買えます？
    車なし、コツコツ、遊び少なめ、飲み少なめの人生になりません？
    いやーーー高いなーーー
    厳しい。
    私だけ？
    この感覚

    • 3
  21. 395 マンション検討中さん

    >>394 匿名さん

    マジレスすると、地元民はそういう感覚なのかもしれませんが、23区でみて赤羽の利便性とこの物件の規模感を考えると今の噂レベルならそこまで割高ではない。
    わたしも同じ感覚です。赤羽離れれば安い物件ありますよ。でも、赤羽に住み続けたい。。

    • 3

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シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST
所在地：東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
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