シティテラス赤羽

デベロッパーの公式HPが販売時期間違えるとか、部門間や下請けとの意思疎通が取れてない証拠ですね。

私、エントリーしてますが、届いたメールには事業計画変更と記載があります。

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平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 この度は、『シティテラス赤羽』にご関心をお寄せいただき、 誠にありがとうございます。 本計画は2021年9月中旬より販売開始を予定しておりましたが、 事業計画変更に伴い、誠に勝手ながら販売開始時期を変更する運びとなりました。 現在、今後の詳細スケジュールは未定となっておりますが、 販売に関するご案内につきましては、エントリー頂いた皆様方に 優先してご案内して参りたいと存じます。 これからも本計画にご注目いただきますよう、 引き続きご検討の程、お願い申し上げます。

プレミスト王子神谷がエントリー受付してますけど、ここの板の人も比較したりするんですか?

プレミストの方は南北線王子神谷駅徒歩2分なのでホントに目と鼻の先に駅がある感じみたいなので南北線ユーザーにとっては非常にありがたいですね。

シティテラス赤羽の方は信号待ち時間にもよりますが概ね徒歩10以内で、王子神谷よりも便利な赤羽駅に着けるかな?という適度な距離なので考えちゃいますね。

住友のマンションを購入しないのが良いですよ！自分の財産がとられちゃうから

>>263 通りがかりさん

比較してます！価格次第ですが、ここが高くなりそうなので相対的にプレミストが良く思えそう。プレミストまで高かったらもう諦めます

プラウドタワー川口クロスとどっちが高いだろうか？

赤羽西1丁目に住友不動産のマンションギャラリーを建設してました。
志茂のマンションモデルルームの跡地です。

西口の地所レジの方が上かな。

地所レジは11月販売開始のようですが、スミフの販売延期と関係してるのかな。

3月中旬販売開始なのにもうモデルルーム作っているんですね。

CGを数えてみた感じ、南向き117戸南東向き92戸のようですね。
つまり残り89戸がこの2棟の後ろにいると思われますが、完全ファミリータイプのマンションなので北向きではなく西向きでしょうか。
すみふは必ず条件のいい部屋から売り出していくので1期は南向き南東向きの上層階でしょうか。
東口のタワマンの情報が出るまではいつものすみふ戦略でダラダラ売り続ける気がします。

>>178 通りがかりさん
赤羽公園でホームレスの方が焼かれる事件が昔ありました。　

>>178 通りがかりさん

>>178 通りがかりさん
赤羽公園でホームレスの方が焼かれる事件が昔ありました。　

ここ、気になってるから早く情報欲しい。ローレルコートと同じ長谷工案件だから、価格的にはローレルよりも高くするか、スペックを落として同水準ってところでしょうか。販売延期してるのは土地を仕入れた時の価格付けに自信がなくなって、パークハウス見てから考えよーって感じ？

これだけ延期させられるくらいならサクッとローレルコートを買った方がいいのか…？

ローレルコートの方はもう残り少なくなってますね。
住友不動産のマンションだと設備仕様が良いという印象があるのですが（その分値段も上がりますが）
競合しているマンションと同レベルとなるなら、相性の良さそうな方を買うというのも一つの手だと思います。
そもそもここのような超大規模マンションを避ける方って一定数いますしね。

ローレルコートは売れてませんね。ここ買う人はパークハウスかクレヴィア辺りが対象で、ローレルコートは眼中にないと思います。

他のエリアで最近売り出し中のすみふの物件が軒並み高いのでビビってます。ここも坪350万円は固いか？げんなりしますね。

下でツボ350,平均380くらいと予想
赤羽フロントの価格見て決めてくんだろうなぁ

徒歩5分のネベルが強気の坪ほぼ400でも売れてましたから、フロントは更に上の420くらいいくんじゃないですかね。
ここはスミフ物件なので普通にネベルレベルの値付けはしてくる気がします。

本来はあの土地、立地で坪400はいきすぎみたいですね。余裕で400超えてきそうですが。