物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分 山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上33階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー有明口コミ掲示板・評判
-
781
匿名さん
昨日、ジェットスキーで遊んでる人をみかけましたよ。
-
782
引越前さん
スーペリアゲストに泊まりましたが、パジャマもありましたよ。
冷蔵庫がないのがちょっと不便ですが、基本的にホテルと同じです。快適でした。
-
783
マンション住民さん
私は変動で勝負しました。
確かにフラットの-1%は魅力感じましたが、
他の物件と比較してもより大きな優遇がポイントでした。
これなら金利が上がってくる前に借金も着実に減らせるし
10年後くらいで自分でも納得できる残借金になるので、
アドバンテージを感じました。
確かフラットのHPとかに将来の金利上昇も踏まえた
返済シュミレーションソフトがあったと記憶してます。
変動がこのまま続く考えはまずもってはいけないので、
たとえば5年後に0.5%上昇、10年後にさらに0.5%上昇・・
などと計算すれば少しは現実的な返済計画になるのでは?
あと、フラットは団体生命保険分が別途なのも大きかったなぁ。
-
784
入居済みさん
>>780さん
夜はイルミネーションされた屋形船も通ります。
休日は船浮かべて釣りをしている人もいましたよ。
あと、ジェットスキー&水上スキーをしている人、多いですね。
転ぶ瞬間まで見えるので、こっちも思わず声あげてしまいますが。笑
-
785
入居済みさん
>>779さん
我が家は4000万円の借り入れでしたが、
フラット35Sを選びました。
これから金利はゆっくり上昇するでしょうし、
10年後20年後の景気は分かりませんからね。
ひとつ間違いなく言えることは
金利は今より下がることはない。ということでしょうか。
一生の買い物だとおもいますので、
じっくりご検討ください。
-
786
マンション住民さん
10年優遇があるとはいえ2.5%はあまりに高すぎませんか?
いづれ2%、いや1%を切る可能性もあると思いますが・・・
-
787
マンション住民さん
住宅ローン、うちは変動と固定のミックスにしました。
金利は誰にもよめないですからね。悩みますよね。
-
788
匿名さん
レンジの置き場所迷いませんか?
ビストロを買いましたが、強引にコンロとシンクのあいだに置いています。
レンジはどこに置く内装設計だったのでしょう?
-
789
入居済みさん
>>788さん
私はシスコンで、シンク反対側に、作りつけのキッチンカウンター+吊食器棚を付けました。
キッチンシンクに合わせたもので、そこには置くところあります(コンセントも)。
食器棚を既製品を置かないので、キッチンはスッキリしてます。
カラーもキッチンの色と同じですので統一感があっていいですよ。
PS.バルコニーにシスコンのVIEW BALCONYというWOOD デッキ付けてみました。
こちらに居ることが少ないので、高いのですがやってもらいました(汗)。
ほんとうはバルコニーは自分でいろいろ(DIY)考えたかったのですが・・・・時間がないもので
やむなくです。
-
790
マンション住民さん
金利は上がるとすれば急激に上昇するでしょうね。
亀井の政策がうまくいけば、その時期は少し先送りされるけどね。
うちは固定金利です。
-
-
791
契約済みさん
789さん
キッチンはオーブンと食洗機だけ付けたのですが、生活してみてカウンターや食器棚もお願いすればよかったなって
ちょっと思ってます。
いろいろ探すのが面倒になってしまって・・・しかもなかなか今のキッチンの面材に合いそうなのが見つからない。
それでもシスコンでお願いしたらめちゃめちゃ高かったんじゃないですか?
差し支えなければだいたいの費用を教えてください。
-
792
住民でない人さん
>>783さん >>785さん >>786さん >>787さん >>790さん
ローンにつきまして貴重なアドバイスいただきありがとうございます。
みなさんやはりけっこう迷われるのですね。
せっかくフラット35Sが適用されるし、今年限りの優遇もあるので
固定でいこうかと思います。 入居した際はよろしくお願いします!
-
793
入居予定さん
>>784さん
いいですね!海が見える部屋に住みたかったので、運河を海と思って
入居を待ちわびますw
-
794
入居済みさん
>>791さん
789ですが、造作オーダー家具の費用ですが、食器棚 吊戸+下台+追加ユニット+
下台(上段引出+下段開き扉) の合計で30万円弱でした(これでもキャンペーン期間の割引があっての値段でした)。(苦笑)
高いですけど、面材もキッチンシンクと同じなので統一感があります。
私は、面倒なのですべてオプション一式シスコンに任せてしまいました。
おかげで、諭吉君が飛んでいってすっからかんです。
仕上がりとしてはいいと思いますけど。
-
795
匿名
シスコンに頼まないとするとどこに頼めばいいんだろう。
シスコンよりは絶対に安いだろうけど、どこに依頼すれば良いのかがわからない。
作り付けのオーダー家具て、みんなどこに相談してるの?
-
796
791
789さん、ご丁寧にお返事くださってありがとうございました。
高い…でも仕上がりの良さやお任せできる楽さには私も惹かれます!
いまのところはちょっと収納が少なくて不便だな、という
くらいなのでIKEAとかで安いシェルフを買って、
気に入ったものや計画が固まるまでポンポン物をのせとこうと思います。
また違う話ですけど、
うちは10年住めるかわからないので壁に穴あけたり
作り付けの棚つけたりDIYする勇気が出ませんです。
売るか貸すとき復元するのめんどくさいな〜と思っちゃって。
だから家具も雑貨も最低限しかないし、長く住める予定の人がうらやましいな。
-
797
入居済みさん
↑
789です
私も、セカンド目的ですので、今後どうなるかわからないのです(場合によっては賃貸or売却もあり)。
部屋の中はあまり物がないので、スッキリしてますよ。
後々のことを考えて、自分ではあまり使いませんが、食洗機等も付けたりしました。
将来のことは解らないので、なるべく付加価値を生むように、付けれるオプションはなるべく付けるようにしました。
将来ここを、子どもが気に入って住んでくれたらいいのですが。
-
798
マンション住民さん
昨日の雨風すごかったですね。バスおりた瞬間、突風ですっ飛ばされそうになりました。
窓に当たる雨の音がけっこうしますね。嫌じゃないですけど。
-
799
入居済みさん
自分はここに相談しました。
http://order-kagu.com/
いろいろ丁寧に対応してくれると思うし、価格もシスコンより安いと思います。
ただ、最終的には入居前に設置してもらえるというシスコンの付加価値にはかなわず。
多少高かったですが、シスコンで作ってもらいました。
-
800
入居済みさん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件