物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分 山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上33階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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660
契約済みさん
インターネット回線誰かが遅いって書いてましたが速いですよ。
回線速度調べたら相当速いって結果もでました。感じ方は人それぞれですけどね。
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661
契約済みさん
よかった~、安心しました。PC環境によって左右されますからね。
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662
契約済みさん
ということで鍵の件、調べてみました。
http://www.fts.co.jp/f-ics/kind.html
鍵部分とICチップのセパレートで良かったら、キーホルダー、携帯電話、カードタイプがありました。問い合わせたところ、追加対応可能でしたよ。有料ですが、良かったら。
あと、もし鍵を外す場合は、足が折れる可能性があると説明書に書かれておりましので、気をつけてくださいね。僕は問題なくはずせました。
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663
匿名さん
>>654
取り付けした食洗機の写真をアップしてもらえませんか?
表面の材質が気になります。
トータルでいくらくらいでしたか?
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664
契約済みさん
カギのみの増設なら2900円でやれます。しかしチップつけると、高額になります。
カードだけ別にキーホルダー風に用意するのはスマートであるようでスマートじゃないんですね。。
①必ず、忘れます。そして、家に取りにも帰れず、エレベータすら起動しません。電話しても誰もいない、まして携帯忘れたら最悪。更に、他の方が帰ってくるのを待つほかありません。チップとカギワンセットが基本中の基本です。チップカバーが巨大すぎるんです。このメーカがダメなんです。ハルミレジのは、かなり、スマートです。色に関して、ゴールドやシルバーはなく、原色のみですね。自分で塗装するしか。。しかし、そこまで見てくる人いませんよ。ジコマン。
カバーとチップはワンセットで数社出てますので、もっとも、小型な会社を、なぜ、前田が選んでこなかったのか、それが謎ですね。前田、このカギに関してだけは、センス最低です。うちはカギ屋と色々相談しました。カギ屋も驚くダサいキーです。現在主流の1.5倍はある。よくもまあ、一世代前のをつけてくれたもんだよ。誰だって、こんなおおきいんじゃ、文句もでるよ。カギは小さくて、シンプルがスマートなのに。中のチップだって結構小さいのに。カバーがやったらでっかいんだよね。
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665
マンション住民さん
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666
匿名さん
>>665
え?
有益なコメントが続いていると思いません?
私も食洗機を安く買いたいと思っていたので情報は助かります。
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667
契約済みさん
>>664さん
すみません、まだ続けます。
色々相談した結果、小型化&御洒落化には成功したんですか?
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668
契約済みさん
問い合わせたよ。んでさっき回答きた。原文載せるね。
>平素はフルタイムicシステムをご利用いただきありがとうございます。
お問い合わせいただきました件につきまして回答させていただきます。
カバー形状は、鍵メーカーの美和ロック社と共同で開発をさせていただきました。
開発時に
①内部のicチップの基本的物理的大きさに合わせた形状とすること
②icチップの対ショック性を防ぐことを考慮
③icチップのねじりによる破損を防ぐことを考慮
④防水性を考慮
上記を考慮し開発製作をさせていただきました。
現時点では申し訳ありませんが、このタイプの形状のみであります。
現在のカバー形状はマンションへの導入時に認められたものとして採用いただい
ております。
次回、開発の機会がありましたら考慮するアドバイスとさせていただきたいと考
えております。
この度の貴重なご意見、お問い合わせをいただきありがとうございました。
株式会社フルタイムシステム 管理センター部
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669
契約済みさん
すごい丁寧な回答ですが、結論は止む無しってことで残念ですね。
個人的には鍵の形はどうでも良い。
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670
匿名
みなさん、携帯の電波状況はどうですか?
うちはとても不安定でこまってます。
ソフトバンクに問い合せたら、10階以上はホームアンテナをつけられないと言われてしまいました。
何か解決策はありますか?
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671
入居前さん
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672
入居済みさん
AUもDOCOMOも電波状況は良くないです。
窓際であれば比較的繋がるようですが。
これから入居される方が増えるともっと悪くなるのでしょうか
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674
入居前さん
コンシェルジュとは管理人と言いますが、CTAにはロビーにフロントがあるしここを購入の際、いますと言われて
買いました。いる居ないでは印象が違うし本当に防犯センターにいっぱなしなら話違います。
本当のところどうなんでしょうか?
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675
匿名さん
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676
匿名さん
どなたか浴室にテレビ付けた方いらっしゃいますか?検討中なんですが。浴室の点検口開けたら分配器があったんで施工は容易と思いますが情報あれば幸いです。
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677
入居済みさん
>>674さん
おっしゃるとおりでフロントには居ません。防災センター常駐です。私もだまされました(笑い)
豊洲、大崎等と同じスタイルではありません。コンシェルジュとは言わないと思います。
グランドマネージャーの名前の管理人です。
やはりその辺で他のマンションとグレードを区別しているのでしょうか?
HP上では男の方がいかにもホテルのフロントみたいに登場していますが、うそです。
せめて1人はフロントに常駐して欲しいですね。呼び出したら防災センターから来るなんて・・・・
BMA入居版も荒れてますが、こちらも荒れそうで心配です。
営業の方がもう少し説明してくれたらと・・・・今更ながら感じております。
入居後は少しガッカリモードです。
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678
入居前さん
大崎や豊洲とは違う、コンシェルジュではない、と、ちゃんと説明受けましたよー
管理費やら、まあ物件価格から言っても、違いは当然と理解していました。特にがっかりなことはないですよ…
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679
入居前
↑確かにそうですよね。
後はもう少し入居が進んだらいるかもしれないし。
まだ色々判断するには早いかなと思います。
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680
入居前さん
作業着のおじさんなら、フロントに居ない方が良いのでは・・・
HPのフロントデスクのイメージだったらまだしも。
いずれにしても、ホテルライクではなさそうですね。
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681
匿名さん
バケツ持ったおっちゃんがコンシェルジュかよ。
受付カウンターに座ってるのかな?
最悪だな。
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683
マンション住民さん
リストラされるJALのCAがマンションのフロントサービス会社を起業したら繁盛するかも
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684
入居前
皆さんコンシェルジュ云々言ってるけど、ここはあくまで大衆的なマンションですよ。
コンシェルジュ1人雇うと年収400万円として、必要経費考えると最低1.5倍はかかるでしょうし、支払っている管理費にのっかってきます。
月々1000円以上皆さんが負担するわけです。ブリリアとも比較して管理費修繕費がかなり抑えられているのも、
無駄な共用施設や人件費が無いからだとは考えられませんか?
ここの長期修繕計画もみましたが、皆で大事に使って、管理会社がちゃんと管理すれば、直近の修繕積立金のアップもなくなると思います。
長文すみませんでした。
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685
匿名
CAが自給900円でフロントなんでしたがるかな?
背に腹は変えられないか。
超高級マンションだと会社経営の住民によってコンシェルジュの派遣さんが秘書に引き抜かれることもあるらしいけど。
すみふは設定をあやまったとかも知れない。
景気動向から高値分譲は無理だと判断したんでしょうけど、ちょっと削り過ぎ。
でも東京建物よりは断然いいはず。
大切にしましょう。
こから管理の内容はこれからいくらでも改善できますよ。
費用を食うお荷物施設もないし。
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686
入居前さん
他のマンションではコンシェルジュ不要論が結構出てますよ?
管理費を抑えているのだから、別にいらないと思いますがね。
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687
入居前さん
コンシェルジュがいそうな雰囲気、高級風、シティタワーブランドには間違いない。いいんじゃないでしょうか。こんなところでこんな話さえしなければ、実状は外にはわかりません。プライド?ブランド?保てますよ。
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688
引越前さん
だったら、コシェルジュフロントがあるの?別に雇わなくてもグランドマネージャーがフロントにいればいいと
思いますよ。
コシェルジュフロントにいると居ないではセキュリティ面で全然違うと思います。
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689
匿名
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690
入居済みさん
夜仕事から帰ってくるとフロントデスクにスーツ着た女性がいて挨拶してくれるけどあの人は何なの?
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691
入居済みさん
↑
住友不動産の女性社員です。たぶん引き渡し日なんでたまたまフロントデスクに座っているのだと思います。
>>689さん
私もそのHP悪質だと思いますよ。理想と現実。
大衆マンションだとしても、せめてフロントデスクには、きちんとした身なりの方が常駐していただきたいですね。
これでは、管理も期待できそうにありません。
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692
引っ越し前
入居済みのみなさま、お隣・上下階の生活音はどうですか?
響いてきてますか?
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693
匿名さん
後で理事会でコンシェルジュ雇えば良いじゃん
1世帯あたりもたいした負担にならないと思いますよ
ハードは変えられないけどソフトは何時でも考え方ひとつで変えられます
有明でコンシェルジュがいないのはここだけだし しかし実際必要がなくてやめるマンションも多いですよ
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694
匿名
必需品ではないものを後から導入というのは現実的には難しいよ
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695
入居済みさん
結局良かったもの・・・・1階にあるコンビニ、今のところの眺望のみ
悪かったもの・・・・・・その他多数
コンビニ便利で、お金使いすぎます(笑い)
結論
ここはシティタワーの廉価版ということでいかがでしょうか。
安いのでこれなら納得です。
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698
入居前さん
入居の皆様へ
ここはネガな話しかないですが、入居して逆に思ったより良かった事はないのですか??
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699
入居済みさん
・上下両隣の生活音が全く聞こえない
・テレビがいらないほど眺望が素晴しい
・中から行けるコンビニは非常に便利
・駐車場前道路が大通りではないのが良い
・エレベータ早くて快適
・アプローチの埋め込み照明が明るくて思ってた以上に綺麗
・やっぱり天井高くて、開放感抜群
直ぐに挙げても、などなど・・
私はとても気に入ってますけどね。
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700
入居前さん
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707
入居前さん
削除対象が違うな。住民版のルールってのはどうなってんだか。
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708
入居予定さん
>>703
世間のマンション標準ってのを書いてみろ。
DWも標準か?天井高2630mmも標準なのか?
まあ、必死だね。
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709
マンション住民さん
今日から住民です。よろしくお願いします。
うちは上階だと思うけど、音がかなり響きます。
他はどうなんでしょう?
生活音がしないとコメントもありましたが、
周囲の部屋が入居されていて生活音がしないとかですか?
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