シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その２

食洗機のシスコンに頼む利点もやはり見た目ですね。
うちはシスコンにお願いしましたが、面材がそろっていて違和感なくとけ込んでいます。
価格だけなら普通の店の方がかなり安いです。

でも巾木が黒なんですよね？？

まぁ管理会社に不満があるなら変えることも可能だから。
だけどDWの寒さと暑さはどうにもならない。

食洗機は以下の所にオーダーしました。
http://www.jonans.co.jp/
シスコンよりもメチャクチャ安い。
エアコン設置も安い。
安いというより丁寧で綺麗。

ついでに食器棚設置お願いしようと思っています。
見積ではシスコンよりも同じく安い。
バカらしくてシスコンに頼むのやめました。

巾木はちょっと覚えていませんが、下の引き出しの代わりのスペースも同じ面材でした。
私は食洗機やエアコンなど手配が面倒なものはシスコン、普通の家具は量販店と使い分
けました。

>>654
私も同じ所に見積もりしました。
天井カセットエアコンを検索したらヒットしてきました。

食洗機も安いですか？
たしかにシスコン高いから見送りしていたのですが安いなら見積もりお願いしよう。

他に安いところないですか？

既に入居済みの方に質問なのですが、手摺りの高さってどれくらいでしたっけ。結構高かったと思ったのですが。

ちいさな事ですが。。。
鍵がかっこ悪いですね。。。チップの部分て替えられないんですかね～。

>>658さん
確かに・・。
やたらとサイズでかくてキーケースから飛び出るし、あの色分けしているところはメタリック系の色が良かったのでは？と思ってしまいますね。苦笑

インターネット回線誰かが遅いって書いてましたが速いですよ。
回線速度調べたら相当速いって結果もでました。感じ方は人それぞれですけどね。

よかった～、安心しました。ＰＣ環境によって左右されますからね。

ということで鍵の件、調べてみました。
http://www.fts.co.jp/f-ics/kind.html
鍵部分とＩＣチップのセパレートで良かったら、キーホルダー、携帯電話、カードタイプがありました。問い合わせたところ、追加対応可能でしたよ。有料ですが、良かったら。
あと、もし鍵を外す場合は、足が折れる可能性があると説明書に書かれておりましので、気をつけてくださいね。僕は問題なくはずせました。

>>654
取り付けした食洗機の写真をアップしてもらえませんか？
表面の材質が気になります。

トータルでいくらくらいでしたか？

カギのみの増設なら２９００円でやれます。しかしチップつけると、高額になります。
カードだけ別にキーホルダー風に用意するのはスマートであるようでスマートじゃないんですね。。
①必ず、忘れます。そして、家に取りにも帰れず、エレベータすら起動しません。電話しても誰もいない、まして携帯忘れたら最悪。更に、他の方が帰ってくるのを待つほかありません。チップとカギワンセットが基本中の基本です。チップカバーが巨大すぎるんです。このメーカがダメなんです。ハルミレジのは、かなり、スマートです。色に関して、ゴールドやシルバーはなく、原色のみですね。自分で塗装するしか。。しかし、そこまで見てくる人いませんよ。ジコマン。

カバーとチップはワンセットで数社出てますので、もっとも、小型な会社を、なぜ、前田が選んでこなかったのか、それが謎ですね。前田、このカギに関してだけは、センス最低です。うちはカギ屋と色々相談しました。カギ屋も驚くダサいキーです。現在主流の1.5倍はある。よくもまあ、一世代前のをつけてくれたもんだよ。誰だって、こんなおおきいんじゃ、文句もでるよ。カギは小さくて、シンプルがスマートなのに。中のチップだって結構小さいのに。カバーがやったらでっかいんだよね。

頼むから話題を変えてください

>>665
え？
有益なコメントが続いていると思いません？
私も食洗機を安く買いたいと思っていたので情報は助かります。

>>664さん
すみません、まだ続けます。
色々相談した結果、小型化＆御洒落化には成功したんですか？

問い合わせたよ。んでさっき回答きた。原文載せるね。
＞平素はフルタイムicシステムをご利用いただきありがとうございます。
お問い合わせいただきました件につきまして回答させていただきます。

カバー形状は、鍵メーカーの美和ロック社と共同で開発をさせていただきました。

開発時に
①内部のicチップの基本的物理的大きさに合わせた形状とすること
②icチップの対ショック性を防ぐことを考慮　
③icチップのねじりによる破損を防ぐことを考慮　
④防水性を考慮
上記を考慮し開発製作をさせていただきました。
現時点では申し訳ありませんが、このタイプの形状のみであります。
現在のカバー形状はマンションへの導入時に認められたものとして採用いただい
ております。

次回、開発の機会がありましたら考慮するアドバイスとさせていただきたいと考
えております。
この度の貴重なご意見、お問い合わせをいただきありがとうございました。

株式会社フルタイムシステム　管理センター部

すごい丁寧な回答ですが、結論は止む無しってことで残念ですね。
個人的には鍵の形はどうでも良い。

みなさん、携帯の電波状況はどうですか？
うちはとても不安定でこまってます。
ソフトバンクに問い合せたら、10階以上はホームアンテナをつけられないと言われてしまいました。
何か解決策はありますか？

>>670
ソフトバンクはフェムトセルを一般ユーザーにも無償提供するようで、5月10日から受付開始ということです。
http://www.softbankmobile.co.jp/ja/news/press/2010/20100328_03/index.h...

AUもDOCOMOも電波状況は良くないです。
窓際であれば比較的繋がるようですが。
これから入居される方が増えるともっと悪くなるのでしょうか

コンシェルジュとは管理人と言いますが、ＣＴＡにはロビーにフロントがあるしここを購入の際、いますと言われて
買いました。いる居ないでは印象が違うし本当に防犯センターにいっぱなしなら話違います。
本当のところどうなんでしょうか？

中層階北西ソフトバンクですが、電波良好ですよー

どなたか浴室にテレビ付けた方いらっしゃいますか？検討中なんですが。浴室の点検口開けたら分配器があったんで施工は容易と思いますが情報あれば幸いです。

＞＞６７４さん

おっしゃるとおりでフロントには居ません。防災センター常駐です。私もだまされました（笑い）
豊洲、大崎等と同じスタイルではありません。コンシェルジュとは言わないと思います。
グランドマネージャーの名前の管理人です。
やはりその辺で他のマンションとグレードを区別しているのでしょうか？
ＨＰ上では男の方がいかにもホテルのフロントみたいに登場していますが、うそです。
せめて１人はフロントに常駐して欲しいですね。呼び出したら防災センターから来るなんて・・・・
ＢＭＡ入居版も荒れてますが、こちらも荒れそうで心配です。
営業の方がもう少し説明してくれたらと・・・・今更ながら感じております。
入居後は少しガッカリモードです。

大崎や豊洲とは違う、コンシェルジュではない、と、ちゃんと説明受けましたよー
管理費やら、まあ物件価格から言っても、違いは当然と理解していました。特にがっかりなことはないですよ…

↑確かにそうですよね。
後はもう少し入居が進んだらいるかもしれないし。
まだ色々判断するには早いかなと思います。

作業着のおじさんなら、フロントに居ない方が良いのでは・・・
ＨＰのフロントデスクのイメージだったらまだしも。
いずれにしても、ホテルライクではなさそうですね。

バケツ持ったおっちゃんがコンシェルジュかよ。
受付カウンターに座ってるのかな？
最悪だな。

リストラされるＪＡＬのCAがマンションのフロントサービス会社を起業したら繁盛するかも

皆さんコンシェルジュ云々言ってるけど、ここはあくまで大衆的なマンションですよ。
コンシェルジュ１人雇うと年収400万円として、必要経費考えると最低1.5倍はかかるでしょうし、支払っている管理費にのっかってきます。
月々1000円以上皆さんが負担するわけです。ブリリアとも比較して管理費修繕費がかなり抑えられているのも、
無駄な共用施設や人件費が無いからだとは考えられませんか？
ここの長期修繕計画もみましたが、皆で大事に使って、管理会社がちゃんと管理すれば、直近の修繕積立金のアップもなくなると思います。

長文すみませんでした。

CAが自給900円でフロントなんでしたがるかな？
背に腹は変えられないか。
超高級マンションだと会社経営の住民によってコンシェルジュの派遣さんが秘書に引き抜かれることもあるらしいけど。

すみふは設定をあやまったとかも知れない。
景気動向から高値分譲は無理だと判断したんでしょうけど、ちょっと削り過ぎ。

でも東京建物よりは断然いいはず。
大切にしましょう。
こから管理の内容はこれからいくらでも改善できますよ。
費用を食うお荷物施設もないし。

他のマンションではコンシェルジュ不要論が結構出てますよ？
管理費を抑えているのだから、別にいらないと思いますがね。

コンシェルジュがいそうな雰囲気、高級風、シティタワーブランドには間違いない。いいんじゃないでしょうか。こんなところでこんな話さえしなければ、実状は外にはわかりません。プライド？ブランド？保てますよ。

だったら、コシェルジュフロントがあるの？別に雇わなくてもグランドマネージャーがフロントにいればいいと
思いますよ。
コシェルジュフロントにいると居ないではセキュリティ面で全然違うと思います。

http://www.ct-ariake.com/img_equipment/common/img05.jpg

小さく「image photo」と書いてはあるが、悪質じゃないの？
最初から置く気なかったのにこんな写真載せるなんて。

夜仕事から帰ってくるとフロントデスクにスーツ着た女性がいて挨拶してくれるけどあの人は何なの？

↑
住友不動産の女性社員です。たぶん引き渡し日なんでたまたまフロントデスクに座っているのだと思います。

＞＞６８９さん

私もそのＨＰ悪質だと思いますよ。理想と現実。
大衆マンションだとしても、せめてフロントデスクには、きちんとした身なりの方が常駐していただきたいですね。
これでは、管理も期待できそうにありません。

入居済みのみなさま、お隣・上下階の生活音はどうですか？

響いてきてますか？

後で理事会でコンシェルジュ雇えば良いじゃん
1世帯あたりもたいした負担にならないと思いますよ
ハードは変えられないけどソフトは何時でも考え方ひとつで変えられます
有明でコンシェルジュがいないのはここだけだし　しかし実際必要がなくてやめるマンションも多いですよ

必需品ではないものを後から導入というのは現実的には難しいよ

結局良かったもの・・・・１階にあるコンビニ、今のところの眺望のみ
悪かったもの・・・・・・その他多数

コンビニ便利で、お金使いすぎます（笑い）

結論
ここはシティタワーの廉価版ということでいかがでしょうか。
安いのでこれなら納得です。

入居の皆様へ
ここはネガな話しかないですが、入居して逆に思ったより良かった事はないのですか？？

・上下両隣の生活音が全く聞こえない
・テレビがいらないほど眺望が素晴しい
・中から行けるコンビニは非常に便利
・駐車場前道路が大通りではないのが良い
・エレベータ早くて快適
・アプローチの埋め込み照明が明るくて思ってた以上に綺麗
・やっぱり天井高くて、開放感抜群
直ぐに挙げても、などなど・・
私はとても気に入ってますけどね。

＞＞６９９さん

良い情報もあるので良かったです。